Vente appartement 113 000 €

34,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

A découvrir en exclusivité avec POIRIER IMMOBILIER :
Ce charmant T2 de 34,90 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence touristique calme et bien entretenue, à Évian-les-Bains, vous attend pour une visite.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre lumineuse avec balcon privatif et vue sur le lac, d’une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, WC séparés, et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et grande baie vitrée ouverte sur la piscine. Côté pratique : un garage privatif est inclus. Côté agréable: une piscine privative à la résidence. Un bien vendu pour un investissement locatif : bail en cours de neuf ans avec l'organisme de tourisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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POIRIER IMMOBILIER - EVIAN-LES-BAINS

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