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ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 27/03/2025 - mise à jour 17/10/2025

200 000 € 7 902 €/m²
Appartement • 25,31 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

ERA Marseille Centre vous propose à la vente un studio bien pensé en plein coeur d'Aix en Provence. Parfaitement situé, à deux pas du Cours Sextius et de la Place des Tanneurs, l'appartement offre un accès facile à tous les sites et commodités. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Faible de charges . Idéal Investisseur ou pour un premier achat. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Sylvie BODOT - Capifrance

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Sylvie BODOT - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

220 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Idéal investisseur, étudiant ou amoureux de la nature, je vous propose ce beau T2 de 32 m² en 1er étage vendu meublé et situé dans une agréable résidence sécurisée avec piscine à 5 minutes du centre ville d'Aix en Provence. L'appartement exposé SUD est lumineux et composé d'un séjour/cuisine donnant accès à une petite terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce véritable " havre de paix " se trouve à l'abri de toute nuisance sonore et visuelle, vous serez uniquement réveillé par le chant des oiseaux. La résidence dispose d'un parking commun, d'un local à vélo et vous offrira la possibilité de vous rendre en centre ville en bus, l'arrêt se trouvant devant le portail. Très belle rentabilité si vous souhaitez faire de la location" touristique". N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements voir visite du bien. A VOS VISITES ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COURANTES) : 2590€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel 06 66 53 67 52 - Réf.904829

Agence Camille Claire

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Agence Camille Claire 25/04/2025

453 000 € 5 458 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Centre ville à pieds d’ Aix-en-Provence, retrouvez cet appartement de standing qui est Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence à moins d’ 1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau. Vous pourrez depuis la résidence aller en centre ville à pieds et profiter de la douceur de vivre aixoise ! Résidence intimiste de 21 logements, la résidence allie les fondamentaux d’une écriture méditerranéenne et le standing d’un immeuble contemporain. Cet appartement d’environ 67 m2, 3 pièces avec terrasse d’environ 13 m2, garage en sous sol vous offre des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être : menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Mandat 01BG Honoraire à la charge du vendeur, DPE A et A, bien en copropriété Lot 24, charges annelles d’environ 1600 à 2200 euros, pas de procédure en cours. Plus Information chez Camille Claire au 04 42 95 77 16.

Immobilière des Cardeurs

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 25/09/2025

630 000 € 7 590 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose la vente à Aix en Provence, centre ville, proche Mairie, un superbe appartement de type 3 entièrement rénové par architecte avec des prestations de standing au style contemporain. Situé au 1er étage, il comprend une entrée, salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, grand terrasse de 20m2, séjour cheminée, suite parentale avec dressing, une seconde chambre, 2 salles d'eau, wc. Logement refait à neuf, très lumineux. Copro de 10 lots, charges de 1320€/an.

Guy COHEN - Optimhome

(31 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Guy COHEN - Optimhome 28/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

(31 avis)

575 000 € 7 877 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et très prisé d'Aix-en-Provence, ville à pied, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et environnement verdoyant. Construit en 2019 au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce rez-de-jardin lumineux exposé plein sud vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs d'exception et une vue exceptionnelle sur les collines ! Il se compose de : -Une entrée fonctionnelle, -Un grand séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, -Deux belles chambres de 13,62 m² et 11 m², offrant chacune de beaux rangements, -Une salle de bains moderne et son WC -Un WC séparé pour plus de confort. Atouts extérieurs : -Une magnifique terrasse de 32,80 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, -Un jardin privatif d'environ 93 m², véritable havre de paix en pleine ville avec vue sur la forêt -Un abri jardin en dur de 12,50 m², parfait pour le rangement. Stationnement : -Un garage fermé avec électricité complète ce bien, offrant confort et sécurité au quotidien. -Une place de parking privative Localisation : -Quartier verdoyant, très recherché, proche de toutes commodités, -Centre-ville accessible à pied, Environnement agréable et familial. Les + : -Appartement récent (2019) – aucuns travaux à prévoir -Résidence sécurisée avec ascenseur -Exposition sud – luminosité optimale -Climatisation réversible -Espaces extérieurs rares : grande terrasse & jardin privatif -Garage de 16 m2 et abri jardin en dur de 12 m2 -Une place de parking privative -Quartier très côté d'Aix-en-Provence A proximité : arrêts de bus, ramassage scolaire, lycées, supermarchés et commodités Bien rare à la vente Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 587694 )

Horizon Provence Immobilier

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Horizon Provence Immobilier 09/10/2025

505 000 € 6 961 €/m²
Appartement • 72,55 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T3 - ALTA ROCCA Emménagez immédiatement ! Superbe T3 en 1er étage avec une terrasse de 17,50 m2, situé dans un quartier calme et très prisé à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Cette résidence haut de gamme restera intimiste avec ses 7 appartements. Le salon et sa cuisine ouverte proposeront de beaux volumes en se prolongeant vers la terrasse. Le côté nuit offre deux chambres confortables, une belle salle de douche et un wc séparé. Ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes de distribution en bois plein, carrelage Grès cérame de 60 x 60, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ...) et la vue dégagée sur la campagne aixoise en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu avec ce bien en supplément du prix.

Agence Pays Salonais et Lambesc

(86 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Agence Pays Salonais et Lambesc 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

(86 avis)

690 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Disponible immédiatement et en frais de notaire offerts Profitez de la baisse des taux pour investir dans ce T4 niché au c½ur de la campagne aixoise, dans le quartier recherché de Célony. Votre T4 de 90M² neuf avec jardin de 145M² et 2 parkings sur Célony Ce T4 baigné de lumière vous réservera de belles vues sur le jardin et l'environnement verdoyant. Bénéficiez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, en rez de jardin d'une bastide provençale. 2 parkings complètent ce bel appartement pour y habiter immédiatement

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 08/09/2025

49 000 € 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette vaste cave de 100m² au centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5059-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située Rue des Cordeliers, cette cave se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commodités et points d'intérêt. Description intérieure : En sous-sol d'une copropriété bien entretenue, les 100m² sont répartis en 4 caves fermées. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5059-ETH. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 16.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Aix Opéra

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Immobilière Aix Opéra 08/10/2025

225 000 € 7 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Rue Bédarrides, charmant appartement T2 meublé de 32m2 lumineux. L'appartement se distingue par une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, et des WC . Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, tout est Loué actuellement 980 euros cc (950 euros de loyer + 30 euros de provisions sur charge régulées annuellement).

Denise PICCA - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Denise PICCA - AgentMandataire.fr 26/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

317 300 € 4 987 €/m²
Appartement • 63,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITÉ - À vendre – Appartement T3 _ AIX-EN-PROVENCE. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique T3 traversant situé au 3ème et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée plein sud. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, offrant une circulation d’air naturelle très agréable. Surface : 63.63 m² (54.21 en loi Carrez) Étage : 3e et dernier étage Les + du bien : ✔ Traversant, lumineux et sans vis-à-vis ✔ Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ✔ 2 chambres confortables ✔ Salle d’eau moderne avec grande cabine de douche carrelée et WC suspendu ✔ Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et contemporaine ✔ Véranda fermée carrelée côté cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou rangement ✔ Climatisation réversible et poêle à gaz dernière génération ✔ Porte blindée ✔ Double vitrage sur l’ensemble du logement ✔ Grande cave saine incluse ✔ Stationnement libre en extérieur au sein de la résidence fermée ✔ Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Localisation idéale : Situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes autoroutiers, et accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Prix 332074 euros FAI à la charge du vendeur À seulement 2,6 km de la Rotonde et du Cours Mirabeau, au calme tout en restant proche du centre-ville, c’est le bien idéal pour une vie aixoise confortable ou un investissement pérenne. Coup de cœur assuré dès la première visite ! ATTRACTIONS LOCALES Aéroports Marseille Provence 28 km Aérodrome d'Aix-Les Milles 12.2 km Sites d'intérêt Pavillon de Vendôme 1.4 Km Cours Mirabeau 1.6 km 2.4 KmCAUMONT CENTRE D'ART Musée Granet 2.4 km Saint-Jean Marie Vianney 2.3 km Place des Cardeurs 1.6 km Fontaine de la Rotonde 1.6 km Chapelle des Pénitents blancs d'Aix-en-Provence 1.6 km Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Denise PICCA.

Didier CASSIN - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Didier CASSIN - Capifrance 06/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

(39 avis)

365 000 € 5 703 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Idéalement situé entre la place du Palais de Justice et celle de la Mairie, à proximité immédiate du parking Bellegarde, ce charmant appartement de 64 m² se niche dans une rue piétonne commerçante très prisée. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec cheminée et double fenêtres, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, complètent le bien. Une seconde chambre peut facilement être aménagée, grâce aux beaux volumes de l'appartement. L'emplacement, la qualité de l'immeuble et le cachet de ce bien en font une valeur sûre, parfaite pour : Une résidence principale Un pied-à-terre de caractère Un investissement locatif sécurisé Un bien rare dans le centre historique d'Aix-en-Provence, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.909557

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LODGE Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

159 000 € 7 840 €/m²
Appartement • 20,28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'élégance perchée sous les toits d'Aix Quand l'authenticité rencontre l'ingéniosité, cela donne naissance à un espace hors du commun à 2 minutes à pied du Centre-ville. Cet appartement T1, suspendu sous les toits d'une bastide du XIX? siècle, est une invitation à l'intimité et au raffinement. Avec 50 m² au sol (dont un peu plus de 20 m² loi Carrez), chaque recoin révèle une atmosphère douce et inspirante. La lumière naturelle caresse les poutres apparentes et le parquet massif, insufflant une énergie chaleureuse à cet écrin discret. Astucieusement pensé, il dévoile un coin nuit enveloppant, une cuisine élégamment intégrée, et un salon aux perspectives dégagées, où chaque détail a été conçu pour offrir confort et fluidité. Son cachet, mêlant tradition et modernité, en fait un bien unique, idéal pour les âmes en quête d'un refuge inspirant ou d'un pied-à-terre plein de caractère. Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773.00 € et 1047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Luc Cassegrain - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Luc Cassegrain - efficity 14/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

(4 avis)

350 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER JEAN MOULIN - (200 LOGEMENTS) - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ Situé dans le quartier prisé de Jean Moulin à Aix-en-Provence, cet appartement en RDC et en pignon d'immeuble d'exception est situé dans la résidence Fernand Pouillon, "les 200 logements", très belles rénovations, matériaux de hautes qualités. D'une surface de 80 m² en angle avec double exposition, ce bien aux finitions soignées dispose de 4 pièces dont 2 ou 3 chambres selon les besoins, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Une cuisine ouverte, salle d'eau. La période de construction située entre 1950 et 1960 confère à cet appartement un charme authentique, allié au confort moderne. Cet appartement bénéficie d'une solidité et d'une isolation optimales, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. La très belle luminosité naturelle présente dans chaque pièce crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût, offrant une vue imprenable sur Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Un lieu idéal pour vivre pleinement et profiter de la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

299 000 € 9 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce magnifique écrin rénové où charme et modernité s'entrelacent. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5571-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre-ville historique, cet appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Description intérieure : Découvrez une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, soulignée par des finitions de qualité et agencements sur mesure. Un escalier ferronerie d'art en bois exotique mène à une mezzanine de près de 14m2 accueillant une chambre avec salle d'eau attenante pour un confort optimal. L'ensemble est soigneusement rénové. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 25 m² exposée sud-ouest comprenant une pergola en fer forgé, un espace préservé des regards, parfait pour des moments de détente en plein air avec vue sur les toits d'Aix-en-Provence. Prestations complémentaires : Les finitions soignées et l'âme unique de cet appartement en font un bien à découvrir rapidement. Une climatisation révérsible neuve complète l'ensemble. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5571-ETH. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ostium Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ostium Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

499 000 € 5 670 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER : Rare à la vente : Au sein d'une résidence fermée, dans le secteur recherché de St Mitre, proche de toutes les commodités ( bus, commerces, parc St Mitre notamment ), superbe appartement T4 en rez de jardin rénové avec goût en 2022 + 2 garages électrifiés au sous-sol ! Le bien offre un espace extérieur privatif d'environ 100m2 dont deux terrasses ( 23 et 17m2). L'appartement est composé d'une vaste et lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte équipée avec îlot central et un espace salon-séjour muni d'un home cinéma. Vous bénéficierez également de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasque. Chaque chambre a un accès direct au jardin et à une agréable terrasse en bois. Prestations soignées et de qualité ( climatisation gainable Daikin, parque en chêne, connectique sous plafond et écran rétroprojecteur etc etc ...) Possibilité de louer un autre box et une place de stationnement ! A ne pas rater !