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Sixième Avenue Sud Luberon

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Sud Luberon 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

337 000 € 4 956 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité Sixième Avenue - Aix-en-Provence, quartier Pont de l'Arc L'agence Sixième Avenue vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 de 67,5m², un cocon lumineux niché au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, idéalement située 350 Route des Milles, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, accueille vos moments de convivialité. La terrasse de 14 m², exposée Ouest et avec vue sur le parc, prolonge l'espace et invite à profiter des douces soirées aixoises. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare, ainsi que les atouts essentiels : ascenseur, fibre optique, visiophone, portail électrique, local à vélos. On aime : - L'exposition Ouest et la belle luminosité - Le calme de la résidence et sa situation stratégique - La climatisation réversible et les faibles consommations énergétiques (DPE B, GES A) - Les espaces verts et le stade en contrebas Prix : 337 000 euros FAI Charges annuelles : 2 471 euros Taxe foncière : 1 080 euros Pas de procédure en cours. Un appartement équilibré, lumineux et prêt à vivre, où il fait bon poser ses valises et savourer le quotidien aixois. Un bien à découvrir sans tarder - les appartements de ce standing partent vite. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 ou par e-mail : RSAC 513 052 696 Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2471 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.

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PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

167 000 € 5 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée du milieu des années 90, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Puyricard qui accueille, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un appartement en type 2 de 29m2 avec balcon qui vous séduira par sa lumière naturelle et son atmosphère douce et apaisante. Le séjour, ouvert sur un balcon de 8 m2 à la vue dégagée, offre un espace de vie convivial où chaque rayon de soleil vient souligner une décoration soignée aux tons naturels (exposition Sud-Est) La cuisine americaine est bien agencée et fonctionelle et s'intègre parfaitement à la pièce principale. L’espace nuit comprend une chambre lumineuse et une salle d'eau, avec douche, évier et WC. La résience est sécurisée, au calme absolue et jouit d'un evironnement paisible et arboré. L'appartement necessite quelques travaux de rafraichissements mais il dispose de tout le potentiel necessaire pour devenir un très jolie deux pièces. NB: la copropriété est équipée de la fibre optique et autorise la pose de climatiseurs. L’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique, d’un box fermé en sous-sol sécurisé avec accès direct par ascenseur, et de places de stationnement libres au sein de la copropriété arborée. Le bien est vendu libre de toute occupation, loyer estimé pour la residence pour ce type d'appartement autour des 720€ HC. Le DPE classe le logement en C (105 kWh/m2/an) et les GES également en C (13 kg CO₂/m2/an). À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Puyricard, tout en restant à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Prix de vente : 167 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 - RSAC Marseille no897 994 273, avec le concours d’un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PLAISANT Romain - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

HOME MADE IMMO

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par HOME MADE IMMO 14/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

289 000 € 5 297 €/m²
Appartement • 54,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE AXIUM EXCLUSIVITE appartement T2 en rez-de-jardin situé dans un environnement calme et agréable, dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques du bien : Type : T2 en rez-de-jardin Surface : 54,56 M² Véranda : 11 m² Jardin privatif : 70 m² CAVE Composition : 1 chambre Salon spacieux donnant sur véranda et le jardin Cuisine ouverte/aménagée sur balcon Salle de bains et WC Équipements : Cave privative Stationnement libre dans la résidence Points forts : Résidence calme et sécurisée Proximité des commerces et commodités Cadre verdoyant et intimité garantie Quartier : Axium, quartier prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Cabinet de Pierrefeu

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Cabinet de Pierrefeu 01/10/2025

164 900 € 5 153 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence Centre-Ville à 250 m de la Rotonde. Le Cabinet de Pierrefeu présente ce magnifique produit d'investissement locatif en LMNP qui permet de capitaliser sur un bien avec un rendement locatif satisfaisant et un faible effort financier. En résidence de services ce T2 meublé de 32 M2 comprend un vaste séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC indépendant, une chambre et un parking en sous-sol. Loyer garantie annuel : 8 K€ HT Financement à 100 % hors frais de notaire : Annuité de 10,6 K€ assurance comprise Effort financier annuel : 2,6 K€ soit 220 € mensuel (à affiner selon votre apport personnel) et la taxe foncière de 750 €. Avec 15 K€ d'apport personnel et le paiement des frais de notaire, l'effort financier sera de 146 € mensuel pour un T2 en centre-ville à deux pas de la rotonde qui ne perdra pas de valeur dans le temps. Contact : 06 33 32 39 04

Immobilière des Cardeurs

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 05/11/2025

680 000 € 6 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose la vente d'un appartement de type 3 en rez-de-jardin dans une petite copropriété de plusieurs maisons indépendantes, aux portes du centre ville, chemin du Pin, avenue philippe Solari. Logement très lumineux comprenant un grand séjour de 55m2 avec cuisine équipée et aménagée attenant à un jardin privatif de 200m2 et sa piscine de 4.5X10 avec vue sur la ville. 2 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements, climatisation et parking privativif. Environnement calme et arboré, copro de 3 lots, charge de 600€/an.

L'Agence Côté Sud Aix en Provence - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par L'Agence Côté Sud Aix en Provence - AXO & ACTIFS 29/10/2025

335 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT A RENOVER - T3 - TERRASSE - JARDIN - 335 000€ A 1/4 h du centre-ville, au calme, dans la campagne aixoise, appartement T3 de 68 m2 avec sa terrasse de 16 m2 et son jardin de 257 m2 à rénover. Situé dans un bâti divisé en plusieurs appartements, à l'ouest de la ville, dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une vue sur la campagne environnante. Il est possible d'y établir un séjour avec sa cuisine ouverte, donnant, sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest, une chambre, une salle d'eau.. Idéalement situé, proche des autoroutes, à 20 min de la gare TGV et de l'aéroport. Plusieurs places de stationnements disponibles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours. Prix: 335 000 € (dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 Agence immobilière Côté Sud Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002118585). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 15/02/2025 - mise à jour 26/10/2025

72 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 18,56 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE, spécial investisseurs !Résidence idéalement située entre les gares routières et SNCF, le centre-ville et les facultés et à proximité des commerces.Studio meublé en 1er étage composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.Loué sous bail commercial. Pas de carence locative et bonne rentabilité.

NACARAT

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par NACARAT 06/12/2025

600 000 € 7 001 €/m²
Appartement • 85,7 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Venez visiter nos derniers appartements 3 et 4 pièces. Profitez des frais de notaire offerts* ! - Appartements 3 pièces de 64m² offrant une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin, composé de deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. - Appartements 4 pièces de 85m² avec terrasse et jardin jusqu'à 600m². Les appartements bénéficient de 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, WC séparé et salle de bain. Chaque appartement 3 et 4 pièces bénéfice de 2 places de parking une en sous-sol et la seconde en extérieur. Les photos présentées dans cette annonce sont celles de l'appartement décoré au coeur dans la résidence Les Bastides de Célony, venez visiter. *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial

Agence Camille Claire

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Agence Camille Claire 25/04/2025

328 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 76 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dernier étage, à 30 mètres du célèbre Cours Mirabeau, en plein centre ville historique d’Aix en Provence à 100 mètres de la place des précheurs. Retrouvez cet Appartement 4 pièces d’environ 76 m2, situé au 4 ème et dernier étage d’un immeuble refait à neuf au niveau de la façade. Cet appartement comprend un salon / salle à manger/ cuisine séparée, deux chambres et un bureau qui peut être lma 3 ème chambre, une salle de bains, WC, avec vue dégagée, un espace de stockage et une cave d'environ 13 m2. Le bien possède est à refaire complètement à neuf avec des travaux de peinture, plomberie, électricité etc... Environnement très prisé pour cet immeuble dans Aix en Provence ! Mandat 201 TB FAI Lot de copro numero 237 11 lots dans la copropriété honoraires à la charge de l’acquereur de 5 %, DPE F et G cout annuel énergie de 2390 à 3260 euros, faible charge de copro de 122 euros / mois - pas de procedure en cours

Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 07/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

(116 avis)

106 000 € 6 235 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE ce studio d'environ 18m² idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, à 5 minutes à pied de la Rotonde. L'appartement est actuellement loué en meublé pour un montant de 550€ hors charges . Vous pourrez profiter des commodités en vous déplaçant à pied : commerces, restaurants et des transports en commun . Il est parfait pour les investisseurs. Logement loué meublé. Ne manquez pas cette opportunité ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6270

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par LODGE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

192 000 € 7 111 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ – AIX-EN-PROVENCE, CENTRE HISTORIQUE Agréable studio avec mezzanine, idéalement situé Rue Matheron, offrant calme et proximité immédiate des commodités. Situé au dernier étage d'un immeuble typique, ce studio meublé se compose d'un séjour lumineux avec coin bureau et coin repas, d'une mezzanine accueillant un couchage double, d'une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant, ainsi que d'une cuisine équipée séparée du salon. Huisseries neuves. Une belle opportunité pour habiter ou investir au coeur d'Aix-en-Provence ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

HUMAN Immobilier Marseille 10

(32 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(32 avis)

300 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A Aix-en-Provence, dans le quartier de la duranne, situé dans une résidence calme et sécurisée, proche des commerces. Cet appartement T3 de 65 m² comprend un séjour/cuisine de 31M2, donnant sur une belle terrasse de 10M2. Il se compose d'une chambre confortable de 12M2 ,d'une seconde de 10m2 et d'une salle de bain moderne avec toilettes indépendantes. Votre conseillère Aline SCATENATO Prix 300 000 euros Stationnement en sus 20 000 euros frais de notaire 6923 euros au lieu de 24000 euros !! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption . Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Lydie ORTIZ - eXp France

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Lydie ORTIZ - eXp France 25/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

650 000 € 6 842 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce magnifique appartement de quatre pièces, idéalement situé non loin du prestigieux Cours Mirabeau à Aix-en-Provence. Avec ses trois chambres spacieuses, ce bien offre un espace de vie convivial et lumineux grâce à ses baies vitrées. La décoration ,moderne et épurée ,réalisée par un architecte assure un standing et du caractère à ce bien coup de cœur. L'appartement est doté d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant ainsi votre sécurité et votre confort. Le grand salon est parfait pour recevoir des invités ou se détendre en famille. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, facilite les moments de partage autour d'un bon repas. Ses lignes épurées et modernes ajoutent une touche d'élégance à ce lieu de vie exceptionnel. Indispensable un garage et une cave vous permettront une tranquillité d'esprit pour vos stationnements. Sa localisation au cœur d'Aix-en-Provence vous permet de profiter pleinement des plaisirs de cette ville vibrante. Les commerces, restaurants et attractions culturelles sont accessibles à pied, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie animé tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Le DPE établi en 2019 indique une faible consommation il est classé en C et faible émission GES B. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 700€ ~ 800€ - Lydie ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247

Gabriel DE CARVALHO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Gabriel DE CARVALHO - Propriétés-privées.com 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

255 000 € 6 711 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

A Aix-en-Provence, proche Saint Mitre, dans une petite copropriété sécurisée et au calme, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée de 38 m². Il s'ouvre sur une petite entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une agréable terrasse et un jardin arboré partagé, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. L'espace nuit se compose d'une chambre séparée avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Une place de parking privative est comprise dans le prix. L'appartement est également équipé de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Côté prestations, vous apprécierez le parquet au sol, le double vitrage, ainsi que les rangements pratiques. A proximité immédiate des transports et commodités , Parc St Mitre, etc... cet appartement réunit confort et tranquillité. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif .DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées à l'année 2021. prix 250000 EUROS HONORAIRES INCLUS CHARGES VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

239 000 € 5 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

PREMI'HOME vous propose à la vente ce T2 d'env 40m2 en 1er et dernier étage d'une petite résidence intimiste, fermée et sécurisée par portail électrique, à deux pas du parc Saint Mitre et à 5 minutes en voiture du centre ville d'Aix en Provence. Très lumineux, exposé Sud, il se compose d'un placard d'entrée avec WC indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon fermé par une double baie vitrée d'env 5m2, une chambre, et une salle de bain. Une place de parking privative numérotée est vendue avec l'appartement. De nombreuses places visiteurs sont à disposition et une cave à vélo commune au rez de chaussée de l'immeuble. DPE C / GES : A. Eau chaude et chauffage individuels électriques, climatisation réversible. Charges: environ 150€/mois Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.