Vente appartement 337 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
- 4 956 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
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Exclusivité Sixième Avenue - Aix-en-Provence, quartier Pont de l'Arc L'agence Sixième Avenue vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 de 67,5m², un cocon lumineux niché au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, idéalement située 350 Route des Milles, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, accueille vos moments de convivialité. La terrasse de 14 m², exposée Ouest et avec vue sur le parc, prolonge l'espace et invite à profiter des douces soirées aixoises. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare, ainsi que les atouts essentiels : ascenseur, fibre optique, visiophone, portail électrique, local à vélos. On aime : - L'exposition Ouest et la belle luminosité - Le calme de la résidence et sa situation stratégique - La climatisation réversible et les faibles consommations énergétiques (DPE B, GES A) - Les espaces verts et le stade en contrebas Prix : 337 000 euros FAI Charges annuelles : 2 471 euros Taxe foncière : 1 080 euros Pas de procédure en cours. Un appartement équilibré, lumineux et prêt à vivre, où il fait bon poser ses valises et savourer le quotidien aixois. Un bien à découvrir sans tarder - les appartements de ce standing partent vite. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 ou par e-mail : RSAC 513 052 696 Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2471 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.
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| Prix de vente : 337 000 € | Prix au m² : 4 956 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 471 € / an | Taxe foncière : 1 080 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 82 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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