Acheter un appartement à Aix-en-Provence (13)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

690 000 € 7 041 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En plein coeur du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans un somptueux hôtel particulier du XVIe siècle, cet appartement de 98 m² (Loi Carrez) se distingue par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Situé au premier étage, il propose une entrée accueillante menant à un grand séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Grâce à sa double orientation Est-Sud et Nord-Ouest, le logement profite d'une luminosité constante tout au long de la journée, tout en offrant un environnement paisible, malgré sa situation centrale. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de standing : isolation récente, fenêtres en double vitrage, climatisation réversible… Aucun travaux à prévoir. La copropriété est bien entretenue et a fait l'objet de travaux récents. Un bien rare sur le marché, situé à une adresse prestigieuse, qui allie le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une ambiance raffinée. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou en placement immobilier de qualité. DPE : C / GES : A Copropriété de 20 lots, dont 12 à usage d'habitation Honoraires à la charge du vendeur Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

895 000 € 7 716 €/m²
Appartement • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence BEC-CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence vous présente cet appartement d'exception rare à la vente: Situé au dernier étage (équivalent d’un haut 2ᵉ étage) d’un hôtel particulier emblématique et unique au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce superbe appartement traversant T3 de 116 m2 offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, cet appartement baigné de lumière bénéficie d’une exposition Est-Ouest qui lui confère une atmosphère chaleureuse et apaisante dès les premières heures du jour. Les grandes hauteurs sous plafonds et les larges ouvertures sur une cour intérieure à l’architecture remarquable accentuent la sensation d’espace et d’élégance. La configuration intérieure se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, et de deux magnifiques suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau moderne. Deux WC indépendants complètent le confort de ce bien. Cave et grenier viennent parfaire ce bien rare, offrant des espaces de rangement appréciables. La vue dégagée sur un cour verdoyante avec fontaine, alliée au calme absolu de cette adresse prestigieuse, crée un environnement relaxant et très agréable, à deux pas des commerces, des marchés provençaux et des ruelles piétonnes animées. Un bien d’exception au cœur d’Aix-en-Provence, idéal pour les amateurs de lieux chargés d’histoire, de caractère et de sérénité. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 45 - charges mensuelles: 200 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Lord & Sons

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Lord & Sons 13/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

260 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement traversant de 75 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à Aix-en-Provence, dans un quartier recherché à proximité immédiate de la faculté des sciences, de l’université, d’une école élémentaire… L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec balcon, Trois chambres, Une cuisine indépendante avec balcon, Une salle de bain et WC séparés. La résidence offre un environnement calme et arboré, avec parking collectif sécurisé. L’accès est facile aux transports, commerces, écoles et centres universitaires. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale après quelques travaux de rénovation (à prévoir selon les envies). Localisation idéale, bon potentiel, rare sur le secteur ! Une visite 3D du logement peut être envoyée sur demande pour vous permettre de découvrir les lieux à distance.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

535 000 € 6 369 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, centre historique Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement de type 3, alliant charme et authenticité, d'une superficie de 84 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur une très belle place, d'un dégagement, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un placard de rangement est également disponible sur le palier, ainsi qu'une cave saine d'environ 11 m² complètent ce bien. Excellent DPE : C/A - Appartement climatisé. Copropriété de 4 lots – aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 80 €. A visiter ! Prix honoraires 515.000 EUR Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur Contact : Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

ERA Agence Du Comte D'aix

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 19/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

945 000 € 8 091 €/m²
Appartement • 116,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA DU COMTE D'AIX vous propose à la vente à Aix-en-Provence, Quartier Parc de la Torse. Un appartement d'exception avec terrasse, au calme, dans une résidence de standing avec piscine. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à seulement quelques pas du parc de la Torse, découvrez ce magnifique appartement niché au sein d'une résidence sécurisée et haut de gamme, avec piscine. En étage avec ascenseur, cet appartement exposé plein Sud bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les jardins verdoyants de la résidence. Un cadre de vie unique, à la fois serein et proche du centre-historique. Les atouts de l'appartement : -Vaste pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. -Superbe terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure. -Quatre chambres au total, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau moderne et grand dressing. -Salle d'eau, buanderie et nombreux rangements. Ce que vous allez adorer : -Résidence de standing avec piscine -Environnement résidentiel, calme et très recherché -Accès direct au parc de la Torse -Prestations haut de gamme, ambiance chaleureuse et contemporaine -À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Informations complémentaires : -Une cave. (Box fermé et place de parking en sus.) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, pour plus d'information : Lionel Lacroix RSAC : 840 555 999.TEL 06.62.23.41.56.

Celine Tixier - iad

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 24/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

325 000 € 6 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: EXCLUSIVITÉ – T2 lumineux avec terrasse de 18 m² et vue sur la campagne aixoise – Aix-en-Provence Découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé au 1er étage du Domaine Cévisio, une petite copropriété récemment rénovée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en- Provence. Cet appartement plein sud séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien : Secteur calme et résidentiel, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces , Espace de vie fonctionnel et lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un quotidien confortable , Terrasse de 18 m², idéale pour profiter du soleil et admirer la vue sur la campagne aixoise , Chambre agréable, ouverte sur l’extérieur, propice à la détente , Salle d’eau avec WC, bien agencée et entretenue , Stationnement privatif au sein de la résidence , Chauffage par pompe à chaleur, assurant confort toute l’année. Un bien séduisant et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par LODGE Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

676 000 € 6 693 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À deux pas de la Rotonde, niché dans le quartier prisé des Allées Provençales, découvrez ce 4 pièces d'exception au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Lumière, volumes et extérieurs généreux L'appartement séduit par sa pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une terrasse plein sud de 25 m² avec vue dégagée, et une loggia orientée est. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. Un espace nuit pensé pour le confort, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès privé à la terrasse. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien aux rangements astucieusement intégrés. Un bien complet, avec cave et garage inclus pour un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Celine Tixier - iad

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 07/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

295 000 € 6 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: EXCLUSIVITÉ – T2 lumineux avec loggia de 4 m² – Découvrez ce T2 de 43 m², situé au 1er étage du Domaine Cévisio, une petite copropriété récemment rénovée, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. Les atouts du bien : - Environnement paisible et recherché, dans une résidence calme et verdoyante , - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour le confort au quotidien , - Loggia de 4 m², un espace extérieur abrité parfait pour profiter des beaux jours , - Chambre confortable, propice au repos , - Salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien entretenue , - Stationnement privatif au sein de la résidence , - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une belle opportunité à découvrir, alliant praticité, calme et luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Christophe SANTI - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Jean-Christophe SANTI - SAFTI 16/10/2025

109 000 € 6 813 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Situé au cœur du centre-historique d'Aix-en-Provence (13100), cet appartement de type studio bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la Mairie, de l'Archevêché et de l'IAE. Environnement dynamique et vivant, idéal pour profiter des charmes de la ville. Toutes les commodités sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien à vendre est un studio de 16 m² avec 1 pièce. Il est vendu loué, représentant ainsi une opportunité d'investissement locatif ou un premier achat. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Monsieur SANTI au 06 50 67 37 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 0650673737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539 - SAFTI – SANTI Jean-Christophe, Conseiller indépendant

Manon BEDROSSIAN - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Manon BEDROSSIAN - iad 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(25 avis)

239 000 € 7 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Manon Bedrossian vous propose: Aix-en-Provence – T2 avec grande terrasse, patio et cave, à 10 min du centre-ville À seulement 10 minutes à pied du centre historique et 20 minutes de la gare d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 33 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée. Le bien se compose d’une entrée, d’une chambre de 10 m² avec placard intégré, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un séjour exposé OUEST, ouvrant sur un patio fermé, qui permet l’accès direct à une terrasse de 25 m² — un véritable espace extérieur rare dans ce secteur. Les prestations sont soignées : •Porte blindée •Double vitrage •Volets roulants •Visiophone et interphone Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche des transports et de toutes commodités, cet appartement constitue un excellent investissement ou un premier achat idéal. Charges: 100€/mois Taxe-Foncière: 1385€/an À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Du Comte D'aix

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025