Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 239 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 469 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Manon Bedrossian vous propose: Aix-en-Provence – T2 avec grande terrasse, patio et cave, à 10 min du centre-ville
À seulement 10 minutes à pied du centre historique et 20 minutes de la gare d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 33 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée.
Le bien se compose d’une entrée, d’une chambre de 10 m² avec placard intégré, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un séjour exposé OUEST, ouvrant sur un patio fermé, qui permet l’accès direct à une terrasse de 25 m² — un véritable espace extérieur rare dans ce secteur.
Les prestations sont soignées :
•Porte blindée
•Double vitrage
•Volets roulants
•Visiophone et interphone
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Proche des transports et de toutes commodités, cet appartement constitue un excellent investissement ou un premier achat idéal.
Charges: 100€/mois
Taxe-Foncière: 1385€/an
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1868351 - Réf Superimmo : ANVXZOOMI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 7 469 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 159 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches