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8
Vente appartement 252 000 €
65,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
65,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 3 859 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité ! Appartement T3 avec terrasse et parking en s/sol a vendre au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, quartier Ouest sur Aix en Provence, proche des commerces, écoles, bus de ville Aixpress, axes routiers et à quelques min de la gare routière, TGV et de l’aéroport.
Cet appartement T3 de 65,30 m2, a vendre sur le quartier Ouest d'Aix en Provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour de 21,29 m2 avec accès à une terrasse de 14,27 m2 exposée Sud, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un parking privatif en s/sol et des places de parking libres dans la résidence complètent ce bien. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Appartement clair donnant sur la verdure. Copropriété de 114 lots dont 68 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 814,16 €. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021446CF. FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles
Contact au 04.42.20.51.51
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 2021446 - Réf Superimmo : ANVXZUCIX
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 3 859 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 65,3 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/5 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Cave | Année de construction : 1988 |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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Siren : 493910251 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29
04 42 20 51 51
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