Acheter un appartement à Aix-en-Provence (13)

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885 annonces
Nicolas Staes
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Nicolas Staes 05/11/2025
9
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 641 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE RÉSIDENCE RÉCENTE PONT DE L’ARC / T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence Sud, dans une résidence récente au pont de l’Arc, ce bel appartement de type 2 situé en rez de jardin. D’une superficie habitable de 39 m2 l’appartement est composé d’une terrasse de 11 m2, d’un salon avec cuisine américaine, d’une chambre avec salle d’eau séparée. Un box fermé sous la résidence vient compléter ce bien. Prix honoraire inclus.

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PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 26/07/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 26/07/2025
6
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 100 000 € 5 882 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

PREMI'HOME vous propose ce studio de 17m2 en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, sécurisée (caméra et code d'accès), avec stationnement et espace vert, sur la route de Célony, à moins de 5 minutes en voiture du centre d'Aix, et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 600€/mois Cc. La fenêtre du studio donnant sur l'espace vert. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Charges: 100 euros/mois

Immobilière des Cardeurs
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Immobilière des Cardeurs 05/11/2025
11
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 680 000 € 6 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose la vente d'un appartement de type 3 en rez-de-jardin dans une petite copropriété de plusieurs maisons indépendantes, aux portes du centre ville, chemin du Pin, avenue philippe Solari. Logement très lumineux comprenant un grand séjour de 55m2 avec cuisine équipée et aménagée attenant à un jardin privatif de 200m2 et sa piscine de 4.5X10 avec vue sur la ville. 2 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements, climatisation et parking privativif. Environnement calme et arboré, copro de 3 lots, charge de 600€/an.

Horizon Provence Immobilier
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Horizon Provence Immobilier 31/10/2025
12
Appartement, 119 m²

Prix en baisse 749 000 € 6 294 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Duplex T5 dernier Etage - ALTA ROCCA Emménagez immédiatement ! Duplex T5 au dernier étage de 119m2, situé dans un quartier calme et très prisé à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Cette résidence haut de gamme restera intimiste avec ses 7 appartements. Au premier niveau, vous profiterez du salon/séjour avec un accès direct à la première terrasse, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. A l'étage, l'espace nuit vous offre une belle suite parentale avec sa salle d'eau plus trois autres chambres se partageant une deuxième salle de douche et une deuxième terrasse. Ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme (baies coulissantes en alu, portes de distribution en bois plein, carrelage Grès cérame 60 X 60, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ...) et la vue dégagée sur la campagne aixoise en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu avec ce bien en supplément du prix. Livré

NACARAT
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par NACARAT 09/12/2025
11
Appartement, 64,27 m²

480 000 € 7 468 €/m²
Appartement • 64,27 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Venez visiter nos derniers appartements 3 et 4 pièces. Profitez des frais de notaire offerts* ! - Appartements 3 pièces de 64m² offrant une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin, composé de deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. - Appartements 4 pièces de 85m² avec terrasse et jardin jusqu'à 600m². Les appartements bénéficient de 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, WC séparé et salle de bain. Chaque appartement 3 et 4 pièces bénéfice de 2 places de parking une en sous-sol et la seconde en extérieur. Les photos présentées dans cette annonce sont celles de l'appartement décoré au coeur dans la résidence Les Bastides de Célony, venez visiter. *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial

Alexandra Arnoux - efficity
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par Alexandra Arnoux - efficity 07/10/2025
5
Appartement, 88 m²

521 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

OPPORTUNITE- 13090 - AIX-EN-PROVENCE - VASARELY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88 m² - APPARTEMENT en Duplex avec TERRASSE - 2ÈME ÉTAGE - RÉSIDENCE RÉCENTE - EXCELLENTE LUMINOSITÉ -ORIGINAL - JEAN MICHEL WILMOTTE - 2 garages + 1 Pl de parking en extérieur COMPRIS dans le prix EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier Vasarely à Aix-en-Provence. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2024, cet appartement de 4 pièces en duples offre un espace de vie lumineux et confortable. Avec une surface de 88 m², il se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités en toute sérénité. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 16 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. La luminosité de l'appartement est excellente, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Livré avec deux garage en sous-sol et une place extérieur inclus dans le prix Doté d'un ascenseur, il offre un confort supplémentaire au quotidien, facilitant les allers-retours et garantissant un accès aisé à votre domicile. Le quartier VASARELY est un quartier dynamique et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de ce quartier prisé d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous au 06 31 18 61 98 ou par e-mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La disponibilité des visites est flexible, y compris le week-end. I speak english, don't hesitate to contact me. Offrez-vous un nouvel art de vivre à Aix-en-Provece, dans cet appartement moderne et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Aix-en-Provence
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 16/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 140 m²

Prix en baisse 865 000 € 6 179 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

DERNIER ETAGE - VUE SAINTE VICTOIRE Dans un hôtel particulier du centre ville , l'appartement T5 dispose de 4chambres, 2SDB, d'un dressing et de deux bureaux en mezzanine. Très grand séjour de 50m2 ouvert sur cuisine avec hauteur sous plafond & charme de l'ancien. Traversant & lumineux. Climatisé.

à la bonne porte
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par à la bonne porte 08/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
10
Appartement

2 400 000 €
Appartement • Meublé

Aix-en-Provence (13090)

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL : ENSEMBLE IMMOBILIER situé à AIX EN PROVENCE, centre ville, proche du Cours Mirabeau, en R+1 de 590 m2 sur 1 595 m2 de Terrain arboré, composé de . 10 Logements à rafraichir . 4 garages . Dépendance de 90 m2 et son annexe. . Places de parking (20) Possibilités de Rénovation, d'Extension, Surélévation. A visiter sans tarder ! Contactez-moi : Marije REVEAU - 06 30 81 06 59 - RSAC 520 835 927 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgé

Venelles Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Venelles Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 233 200 € 3 331 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE AGENCE AIX EN PROVENCE, dans une résidence située quartier des facultés, appartement de type 3 de 70m2, avec 2 balcons et cave, situé au 5eme étage avec asc. Mandat 1803 Charges de copro 182€/mois. 300 lots Pas de procédure connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SLimmo
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par SLimmo 10/09/2025
5
Appartement, 36 m²

226 320 € 6 287 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.00 % (13) AIX-EN-PROVENCE Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : CENTER PARCS Prix : 226 320 euros Surface : 36.56 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 3ème Expo : NC Charges Copro. : 712 euros Taxe Foncière : 863 € Loyer Mensuel : 925.58 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 15 700 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Hélène Salotti - efficity
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Hélène Salotti - efficity 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 44 m²

219 000 € 4 977 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13290)

À deux pas du centre du village des Milles et des commodités (bus, axes routiers, commerces), découvrez ce joli T2 de 44,50 m² entièrement rénové, niché dans une résidence paisible. L'appartement propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons aux orientations complémentaires (est et ouest). L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'un grand placard, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Parfaitement isolé et équipé d'une climatisation réversible, ce bien dispose également d'une cave privative de 6 m². La résidence offre de nombreuses places de stationnement collectives à disposition. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 65 (dont 18 lots d'habitation). Montant moyen annuel des charges : 1048€. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 11/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an. Consommation énergie primaire : 130 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet de Pierrefeu
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet de Pierrefeu 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 25 m²

259 000 € 10 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Coup de cœur, Faire offre, À proximité immédiate du Cours Mirabeau, dans une petite copropriété soignée, et récente, côté Mazarin, Découvrez ce superbe Studio de 25m2 récent, idéalement situé au coeur du centre historique. Il offre un hall avec rangement, une pièce à vivre lumineuse avec jolie kitchenette actuelle, une salle d'eau avec Wc. Idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat. Excellent état. Faire offre, à visiter sans tarder! Copropriété de 6 lots Pas de procédure en cours. Contacter Alexandra négociatrice immobilière au 0661438037 Mandat n251 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
11
Appartement, 45 m²

245 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement 2 pièces de 46 m² - Résidence Senior avec loggia, idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence XXXX (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Localisé au centre d'Aix-en-Provence, à 200m du cours Mirabeau, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le Musée Granet, l'Hôtel Caumont, deux cinémas, le Grand Théâtre d'Aix, et le Parc Jourdan pour vos promenades. Description intérieure : Cet appartement lumineux et calme de 46 m² est pourvu d'une climatisation réversible et d'une kitchenette équipée. L'entrée dispose d'un grand placard, complété par deux autres dans la chambre. Une salle de douche moderne avec toilette suspendue et accessible complète le tout. L'orientation ouest et l'épaisseur des murs assurent une fraîcheur agréable tout au long de l'année. Avantages extérieurs : Profitez d'une loggia pour vos moments de détente, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Prestations complémentaires : La résidence de standing propose des services exclusifs : restaurant avec service à table, room service, pressing à domicile, conférences thématiques, ainsi qu'une salle de yoga et de gym. Un personnel d'accueil est disponible 24/24 avec gardiennage nocturne. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - +33679305143 Référence annonce : 5919-JHO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 75 lots. Sans procédure en cours. Environ 14 400 € de charges annuelles de copropriété.

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 21/10/2025
2
Appartement, 138 m²

1 386 000 € 10 043 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dernier étage – Aix-en-Provence À deux pas de la Rotonde, découvrez un appartement d'exception au cœur d'Aix Un T5 de 138 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein ciel de 30 m², dans un immeuble contemporain et confidentiel. Dernier étage Séjour-cuisine 52 m² 4 chambres dont suite parentale 2 salles d'eau + 1 salle de bains Terrasse 30 m² Parking privatif en sous-sol Climatisation réversible Résidence sécurisée Emplacement d'exception Entre les Allées Provençales et le Cours Mirabeau, tout est accessible à pied : commerces, écoles, marchés et cafés aixois Référence agence : 0000

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 24,5 m²

169 000 € 6 898 €/m²
Appartement • 24,5 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Dans le centre historique d'Aix en Provence, découvrez cet appartement T1 entièrement rénové de 24,25 m² Au 2ème étage d'une petite copropriété, au sein d'un charmant immeuble d'époque, à 2 pas de la place des Prêcheurs, dans une rue piétonne, l'appartement se compose ainsi : Un espace séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre distinct ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové et est vendu tout équipé. Charges mensuelles : 25€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,97% TTC Prix hors honoraires : 161 000 € Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.