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Marc Henry PATUROT - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Marc Henry PATUROT - iad 17/11/2025

(19 avis)

280 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: **Opportunité Exceptionnelle - Appartement avec Terrasse en plein cOEur de Nice** Découvrez ce superbe appartement de type T2, situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 7 étages, dans un quartier recherché de Nice rue Amiral de Grasse. Avec une surface totale de 58m², cet appartement rénové avec goût offre un espace de vie confortable et moderne. À votre disposition, un lumineux salon ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger. La chambre spacieuse est dotée d'un dressing aménagé pour un rangement optimal. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé. La premiere photo de couverture étant une projection d'ambiance L'atout majeur de ce bien est sa charmante terrasse, idéale pour profiter des douces soirées niçoises et se détendre en toute tranquillité. Les expositions Ouest et Nord apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant la fibre optique pour un confort numérique optimal, un ascenseur pour un accès facilité, la climatisation réversible pour un environnement agréable toute l'année, et un système de ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale. Facade et parties communes entièrement refait, gardienne, camera de videosurveillance Localisé à proximité de la Gare SNCF, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cet appartement rénové, moderne et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LAQ - Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LAQ - Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

409 500 € 6 938 €/m²
Appartement • 59,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - CARRE D'OR - 2P de 59m2 - balcons Alphonse Karr — Superbe 2 pièces de 59 m² avec balcons Situé en plein cœur du Carré d’Or, au sein d’un immeuble de standing impeccablement entretenu et à deux pas des commerces et des transports, ce magnifique appartement de 59,20 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Ce bien d’exception séduit par ses prestations d’époque — moulures raffinées, parquet ancien et belle hauteur sous plafond — qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d’une spacieuse chambre également prolongée d’un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche avec toilettes ainsi que d’un dressing. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Une cave en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sécurisé complètent ce bien. Un appartement rare dans ce secteur prisé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié en plein centre-ville. Charges: 208€/mois DPE: D ET C Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 23/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

185 000 € 4 357 €/m²
Appartement • 42,46 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Appartement à Nice: charme et commodités modernes Ce charmant appartement de 42,46 m² à Nice vous offre une vie confortable avec ses deux pièces lumineuses. Situé dans un quartier prisé, il dispose de l'accès au réseau internet haut débit via la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. Profitez de son parquet élégant et de ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'appartement est conçu pour être accessible à tous, avec un ascenseur dans l'immeuble et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La chambre spacieuse est propice au repos et dotée de tout le confort nécessaire. Emménagez dans ce cocon niché au cœur de Nice, où la vie urbaine se mêle à une atmosphère chaleureuse. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à profiter d'une belle qualité de vie dans le sud de la France.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/11/2025

309 000 € 7 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 2 pièces – 40,97 m² – Nice Carré d’Or / Jean Médecin – Masséna Situé au cœur du Carré d’Or, dans un immeuble de standing aux belles prestations, cet appartement de 2 pièces offre confort et élégance. Il se compose de la manière suivante : - d'un hall d'entrée, - d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, - d'une chambre avec parquet au sol et d'une salle d'eau attenante, - d'une salle d'eau et d'un WC indépendant - clim réversible dans la chambre et le séjour Pour votre prochaine résidence ou pour un investissement locatif ( location saisonnière autorisée) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Isabelle Taillefer Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Isabelle Taillefer Immobilier 13/11/2025

260 000 € 5 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CENTRE - MUSICIENS - 2P - 45m2 NICE CENTRE VILLE - 2 pièces de 45m2 – EXCELLENT ÉTAT – FONCTIONNEL - SPACIEUX Quartier des Musiciens, entre la Place Mozart et la Gare SNCF. Dans une résidence de standing des années 70 avec gardien, appartement en parfait état, exposé sud près des commerces. L’appartement bénéficie d'espace et de rangements optimisés. Son agencement : entrée, séjour 20m2 avec dressing, ALCÔVE indépendante avec un grand lit, CHAMBRE SUD, cuisine équipée indépendante (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, meubles, table et chaises), salle de bains équipée neuve (lave-linge), baignoire, toilettes. Les pièces principales s'ouvrent plein sud sur un balcon filant (petite table, chaises, banc). Belles PRESTATIONS : Baies vitrées coulissantes aluminium et double vitrage, Volets électriques, Sols en marbre dans le séjour, l’alcôve et la salle de bain ; carrelage dans la cuisine, double dressing avec portes coulissantes miroir, placard penderie à l’entrée, accès câble et ascenseur. Loué en meublé. Possibilité de l'acheter meublé. Au coeur de la ville, près des commerces et des transports en commun (A pied : 2 mn de la gare SNCF, 5 mn du tramway, bus, taxis). A 15mn en bus de l'aéroport. Communication : Accès Internet (câble), Téléphone et Télévision possible. Chauffage et eau chaude collectifs.

NIGESTIM

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par NIGESTIM 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

260 000 € 5 713 €/m²
Appartement • 45,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - FABRON - DERNIER ETAGE 2 PIECES AVEC PISCINE VUE MER NICE - FABRON idéalement situé sur le boulevard du Montréal, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec jardins paysagers et piscine, ce superbe 2 pièces de 46 m² au dernier étage offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l’appartement et par la vue dégagée sur la mer depuis la terrasse — un véritable havre de paix pour profiter du soleil azuréen. Le séjour spacieux et clair s’ouvre sur une belle terrasse exposée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La chambre, calme et confortable, et la salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complètent cet ensemble soigné et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. En option, une place de parking en sous-sol (+30 000 €) vient parfaire ce bien, avec en complément une cave pour plus de rangement. Situé dans un quartier recherché de Nice Ouest, à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement conjugue confort, sérénité et praticité. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 20 lots principaux – Charges mensuelles : 150€/mois Taxe foncière : 1200€/ an aucune procédure en cours dans la copropriété. Peix de vente : 265 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 165KV

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

290 000 € 7 153 €/m²
Appartement • 40,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 Pièces - Dernier étage Nice Carré d'Or Idéalement situé à deux pas de la place Masséna, bel appartement au 5ème et dernier étage, avec ascenseur d'un immeuble niçois. L'appartement de 40 m2 environ, est composé d'un grand séjour de 25 m2, d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Les climatisations réversibles gainables sont installées dans tout l'appartement. L'appartement est en bon état, idéal pour investissement locatif ou pour un pied à terre dans l'hypercentre de Nice. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

530 000 € 6 781 €/m²
Appartement • 78,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Fleurs - 2 pièces en étage élevé Situé dans le quartier des Fleurs, cet appartement spacieux de 78 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au 6ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble conçu par l’architecte Joseph Boggio. À quelques minutes des plages, de la Promenade des Anglais et de la station de tram Alsace-Lorraine, il bénéficie d’un emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions se dévoilent. L’appartement, traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Nord, s’ouvre sur un vaste salon prolongé par une terrasse plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est accessible par un dégagement doté d’un grand placard, offrant un espace de vie parfaitement organisé. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 16 m² bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi que d’une salle de bain élégante comprenant une douche spacieuse, une baignoire balnéo et un WC suspendu. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation dans le salon et la chambre, un système de sonorisation intégré dans toutes les pièces, une porte blindée, la cristallisation récente des marbres ainsi que le ponçage et la vitrification du parquet du séjour. L’eau chaude est assurée par cumulus. Au premier sous-sol, une cave saine et sécurisée par une porte blindée complète ce bien. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée par un gardien, bénéficie d’un ravalement de façade récent, d’un chauffage collectif et d’une ambiance paisible très appréciée. La performance énergétique est classée C. Les charges s’élèvent à 620 euros par trimestre et la taxe foncière à 1 760 euros. Cet appartement rare sur le marché allie élégance, confort moderne et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie d’une grande qualité au cœur d’un des secteurs les plus prisés de Nice.

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 23/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

277 000 € 5 226 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 2 pièces ? Rénové & Moderne ? Dubouchage ? Nice Idéalement situé au rue Adolphe Rothschild, dans le quartier très prisé de Dubouchage, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 53 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L'environnement, à la fois central et calme, offre un équilibre parfait entre vie urbaine, praticité et qualité de vie. Situé au 4? étage d'un immeuble niçois de 1890 sans ascenseur, le bien séduit par ses volumes, sa double exposition Sud et Nord et son ambiance contemporaine. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'une chambre climatisée avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. L'appartement offre de belles prestations : climatisation dans le séjour et la chambre, dégagement avec placard miroir, finitions soignées et rangements optimisés. L'ensemble est prêt à vivre ou à louer, sans aucun travaux à prévoir. La copropriété, bien entretenue, se compose de 10 lots au sein d'un immeuble ancien au charme authentique. Grâce à sa surface généreuse, son confort moderne et son emplacement ultra central dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il présente également un excellent rendement, que ce soit en location courte ou longue durée. Prix de vente : 264 000 euros honoraires inclus. Un bien clé en main, alliant charme, modernité et rentabilité, dans un secteur à très forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. 04 92 10 36 56

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 29/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

260 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Appartement 2 pièces avec grande terrasse ? Dernier étage ? Nice Ouest / Corniche Fleurie Idéalement situé chemin de l'Arieta, dans le secteur recherché de la Corniche Fleurie, cet appartement 2 pièces de 48 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des transports, des écoles et des commodités. Situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée datant de 2005, il se distingue par son calme absolu, son environnement arboré et sa terrasse plein ciel de 18 m², sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une belle entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. Côté nuit, on retrouve une spacieuse chambre, une salle de bain en marbre, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble a été entièrement rénové avec goût : parquet au sol, volets électriques, finitions soignées et prestations modernes. La copropriété, à taille humaine, comprend 36 lots et se distingue par son excellent entretien et son cadre résidentiel de qualité. Prix de vente : 260 000 euros Un véritable coup de c?ur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'une résidence calme, moderne et verdoyante de Nice Ouest. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans le même bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

435 000 € 9 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Au cœur de Gambetta, rue Passy, aux portes du très recherché quartier des Musiciens, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 46 m² niché au 6ᵉ étage d'une résidence élégante, aux parties communes impeccable et dotée d'un système de sécurité avec caméras à chaque étage. Cet appartement est baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle, grâce à sa belle exposition nord-ouest, qui séduira les artistes et tous ceux sensibles aux ambiances lumineuses. Toutes les pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez admirer une vue panoramique dégagée et profiter de moments privilégiés en extérieur. L'intérieur, sain et habitable en l'état, offre un beau potentiel de rafraîchissement selon vos envies. Idéalement situé à quelques pas du parc Alsace-Lorraine, de la Promenade des Anglais et des plages, cet appartement vous garantit un quotidien vibrant, entre mer et ville. Un garage vient compléter ce bien rare (vendu en supplément) et vous offre un confort précieux en centre-ville. N'attendez plus, et contactez moi avec grand plaisir pour plus d'information et organiser une visite. Ne le laissez surtout pas passer !

Elitimo

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Elitimo 08/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

365 000 € 6 814 €/m²
Appartement • 53,57 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Spacieux 2 Pièces meublé – Carré d'Or Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et du légendaire Hôtel Negresco, ce charmant 2 pièces se trouve au 3e étage d’un bel immeuble. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un séjour confortable et une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre spacieuse, la salle de bains moderne, les toilettes séparés et un dressing aménagé complètent cet ensemble de qualité. Belles prestations, à visiter rapidement.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

260 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2 PIECES - BORD DE MER - PROMENADE DES ANGLAIS EXCLUSIVITE :NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - A deux pas de la PLAGE, de l'arrêt de TRAM "FABRON", des commerces et commodités du secteur, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé avec gardien, il s'agit d'un MAGNIFIQUE 2 pièces de 48m2 baigné de lumière et composé comme suit : Un entrée, un séjour exposé SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, , une salle d'eau avec douche avec WC Une cave au sous-sol complète les prestations de ce bien rare dans le secteur. Idéalement situé et ensoleillé, il serait parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

LIBERTY AGENCY

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par LIBERTY AGENCY 14/10/2025

299 000 € 5 537 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice secteur du Ray, à 2 minutes de la PLace Fontaine du Temple, proche commodités. Copropriété au calme et bien tenue, sécurisée. Appartement en étage élevé, bénéficiant d'une jolie vue panoramique sur la ville, la mer, la colline du Mont Boron. 2 pièces très lumineux, refait, avec 2 balcons Pièce principale spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ; une grande chambre avec placard aménagé et balcon, une salle de douche avec douche italienne, un placard de rangement dans l'entrée. Une cave. Possibilité achat garage en sus.

InvestaNice immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par InvestaNice immobilier 15/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

350 000 € 6 124 €/m²
Appartement • 57,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Appartement moderne à Cimiez, Nice Découvrez cet appartement moderne de 57,15 m² situé dans le quartier prestigieux de Cimiez à Nice. Composé de deux pièces, dont une chambre spacieuse, cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant confort et modernité au cœur de la ville. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale. De plus, il dispose de la climatisation, d'un système de volets roulants électriques, ainsi que de stores électriques, rendant votre séjour d'autant plus agréable. Le cadre est paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable depuis le balcon. Proche des commodités et des transports, cet appartement est une occasion rare de vivre à Cimiez, associant confort moderne et charme de la Côte d'Azur.

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