Vente appartement 260 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Appartement 2 pièces avec grande terrasse ? Dernier étage ? Nice Ouest / Corniche Fleurie Idéalement situé chemin de l'Arieta, dans le secteur recherché de la Corniche Fleurie, cet appartement 2 pièces de 48 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des transports, des écoles et des commodités.
Situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée datant de 2005, il se distingue par son calme absolu, son environnement arboré et sa terrasse plein ciel de 18 m², sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. Côté nuit, on retrouve une spacieuse chambre, une salle de bain en marbre, ainsi que des toilettes indépendantes.
L'ensemble a été entièrement rénové avec goût : parquet au sol, volets électriques, finitions soignées et prestations modernes.
La copropriété, à taille humaine, comprend 36 lots et se distingue par son excellent entretien et son cadre résidentiel de qualité.
Prix de vente : 260 000 euros
Un véritable coup de c?ur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'une résidence calme, moderne et verdoyante de Nice Ouest.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans le même bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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