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Sun Sea Hills Real Estate

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Sun Sea Hills Real Estate 03/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

358 000 € 6 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice NICE BAUMETTES À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes. Nichée au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts de l’appartement : • Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place • Appartement en très bon état • Terrasse agréable accessible depuis la cuisine • Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée • Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. • Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • WC indépendant • Placard dans l’entrée, marbre au sol • Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond Côté résidence : • Immeuble bien entretenu, avec ascenseur • Parties communes soignées • Parking collectif sécurisé • Charges mensuelles maîtrisées : 175 € (incluant chauffage & eau chaude) Option supplémentaire : Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages • Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville 📍 Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

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Fabrice Sebellini - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Fabrice Sebellini - efficity 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(6 avis)

229 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

06200 - NICE OUEST - GRAND T2 - TERRASSE - AU CALME - RESIDENCE SECURISEE - PAS DE TRAVAUX - RESIDENCE RECENTE - IDEAL INVESTISSEUR 1ER ACHAT Efficity vous propose ce grand T2 dans une résidence des années 2010, pas de travaux à prévoir. Cet appartement possède un beau sejour avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, il a une belle chambre avec ses rangement et une grande salle d'eau. Il y a une possibilité d'avoir un box en sus. A voir absolument, pour plus d'informations veuillez contacter fabrice SEBELLINI au 0617474504. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

255 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Informations et visites : Contacter Florence ABBATI au 06.32.38.22.81. Votre agence immobilière à Nice vous propose ce charmant 2 pièces de 48m² lumineux situé dans un immeuble récent. Il bénéficie de nombreux atouts et d'un excellent état général. Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses, une de 8m² exposée sud est et une de 25m² exposée sud ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC séparés. Une place de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes routiers, vous bénéficierez d'une situation idéale pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement est un véritable coup de coeur ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous au 06.32.38.22.81 pour organiser une visite.

Marc VAN DEN BROECK - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marc VAN DEN BROECK - Propriétés-privées.com 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

442 000 € 8 667 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest Résidence Fabron Appartement 2 pièces avec terrasse de 60 m² avec un esprit villa en étage Au sein de la très recherchée Résidence Fabron, dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate des commerces, transports (bus, tramway), écoles et accès autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 51,36 m², situé au 2 étage avec ascenseur. Un bien rare à la configuration exceptionnelle : Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse de 60,50 m², exposée ouest, sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour et offrant un espace de vie extérieur digne d'un petit jardin suspendu. Parfaitement adaptée à la vie en plein air, elle confère à l'appartement une atmosphère de villa sur toit', idéale pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée Une chambre avec rangements intégrés Une salle d'eau moderne WC séparés Annexes : Une place de parking privative au niveau 0 (lot 1108) Un cellier indépendant situé au niveau du palier de l'appartement (lot 1176), très pratique pour un usage quotidien Prestations complémentaires : Chauffage individuel électrique Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques Eau froide incluse dans les charges Résidence sécurisée, bien entretenue Possibilité de création d'une véranda (votée en AG 2025) ________________________________________ Informations techniques : Surface Carrez : 51,36 m² Surface totale au sol : 111,98 m² Exposition : Ouest Étage : 2 avec ascenseur Année de construction : 1991 Nombre total de lots dans la copropriété : 296 Dont 99 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 1.648,55 euros Taxe foncière 2025 : 1.590 euros Quote-part annuelle prévisionnelle : 1.962,25 euros Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Usage de location saisonnière interdit ________________________________________ Performance énergétique : DPE : Classe C (116 kWh/m²/an) GES : Classe A (3 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 760 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. ________________________________________ Prix : 442 000 euros honoraires à la charge du vendeur ________________________________________ Mentions légales et Contact : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc VAN DEN BROECK, au 06 69 07 20 11 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc VAN DEN BROECK, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 389 025 164 NICE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425650 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 181 lots - dont 99 lots habitation. (). Charges annuelles : 1648 euros. Marc VAN DEN BROECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389025164 NICE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alazard Immo

(88 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Alazard Immo 11/10/2025

(88 avis)

360 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - RUE ANDRIOLI Dans un quartier très recherché, à deux pas de la mer, du tramway et de toutes les commodités, cet agréable appartement 2 pièces de 50 m² se situe au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour et d'une chambre ouvrant tous deux sur un balcon filant exposé Sud offrant un double aperçu mer, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Les atouts : Emplacement privilégié, proche mer et tramway Immeuble bien entretenu Possibilité de transformation en 3 pièces Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre Belle luminosité Étage élevé, environnement calme Double aperçu mer Référence agence : 1297

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025

250 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

APPARTEMENT VENDU PAR L'AGENCE FDS IMMOBILIER Recherchons activement d'autres appartements similaires. Nice RUE DE FRANCE Dans la belle partie de la rue de France a 50 mètres de la mer et avec tout le confort au pied de l'immeuble Nous vous proposons un très beau 2 pièces de 42 m² totalement rénové avec des matériaux de qualité: composé d'une entrée - salon avec cuisine Américaine - chambre placard, salle de douche et toilette séparé. Idéal pied a terre ou investissement locatif

ESTATE 919

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ESTATE 919 23/04/2025

276 000 € 6 206 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Gambetta 5 minutes à pied de la mer 2 pièces parking À 5 minutes à pied de la mer, et dans une ruelle calme à sens unique, situé au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur, agréable 2 pièces de 44,47 m2 sans vis-à-vis. L'appartement est composé d'un spacieux salon donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une belle chambre, d'un hall d'entrée avec espace rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Entièrement climatisé, l'appartement donne sur la cour intérieure ce qui vous offre un calme absolu toute en étant au centre-ville. En complément, vous bénéficiez d'une grande place de parking privée au sous-sol de la résidence pouvant accueillir une voiture ET un scooter /moto. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Proche de tous les commerces, écoles, pharmacies et restaurants. L'appartement offre un cadre de vie agréable tant pour la résidence principale que pour la location saisonnière et permet de profiter pleinement des plages de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : +33606571614 ou par mail

AGENCE DUMAS

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par AGENCE DUMAS 07/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

285 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Cimiez - 2 Pieces traversant Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie idéal au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. La chambre, également avec accès au balcon, permet de profiter du calme ambiant. Une cuisine indépendante, un hall spacieux avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Grâce à ses volumes généreux et son agencement modulable, l’appartement présente un beau potentiel de transformation en 3 pièces. Une cave vient en complément de ce bien. Stationnement aisé grâce au parking visiteurs de la résidence, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les 2 Quais

(233 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les 2 Quais 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(233 avis)

245 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Libération Vernier 2P 63m2 vue dégagée balcon lumineux EXCLUSIVITE Vaste 2P de 63m2 à rénover au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien avec balcon. Traversant , belle vue dégagée plein ouest, lumineux, hauteur sous plafonds, cheminée. Que d'atouts pour cet appartement. Possibilité de rénovation classique ou transformation en 3P grâce à ses beaux volumes de pièces. La projection virtuelle vous aidera à vos projeter dans cet appartement à rénover rempli de potentiel. Situé dans un quartier très prisé, à 5 minutes à pied du célèbre marché de la Libération, de la Gare du Sud avec son cinéma et du tramway. Proximité immédiate écoles, commerces et transports. Classe énergie D - Charges 110€/mois - Taxe Foncière 1105€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

TERENCE FRANK Real Estate

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

385 000 € 8 017 €/m²
Appartement • 48,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Cœur Musiciens, magnifique 2 pièces avec belle terrasse, cave et parking collectif dans bel immeuble de standing Nice cœur des Musiciens dans l'hyper centre ville à 2 pas du Boulevard Victor-Hugo. Dans bel immeuble de bon standing avec ascenseurs et gardien, venez découvrir ce splendide 2 pièces entièrement remis au gout du jour. Laissez-vous séduire par ce magnifique deux-pièces, idéalement agencé et situé dans un environnement paisible Dès l’entrée, un hall spacieux avec grand placard intégré vous accueille, offrant un bel espace de rangement. Vous accédez ensuite à un beau séjour baigné de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de repas en toute convivialité. Le tout s’ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil tout l’après-midi. La chambre avec son placard, également orientée vers la terrasse, offre un confort rare et une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement est traversant, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez conquis par la spacieuse salle de doche avec wc , équipée d’une double vasque et d’une immense douche à deux receveurs, alliant design et confort. Le tout agrémenté du double vitrage, des volets roulant électrique, de la climatisation réversible, d'une cave et d'un parking collectif au pied de l'immeuble à deux pas du tramway et des commerces ainsi qu'à 10 minutes à pied de le mer. 🔸 Traversant – lumineux et aéré 🔸 Grande terrasse au calme – exposition Ouest 🔸 Cuisine moderne et entièrement équipée 🔸 Salle de bain haut de gamme 🔸 Nombreux rangements 🔸 Facilité de stasionnement Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : calme, ensoleillement, beaux volumes et prestations de qualité. 📍 Une visite s’impose. Coup de cœur garanti ! Bien soumis au régime de la copropriété de plus 60 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC charge vendeur, DPE: 85 kWhEP/m².an (B) & 8 kg CO2/m².an (B), charges 135€ par mois, coût de l'énergie entre 960€ et 1.340€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

Agence Capitole

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Agence Capitole 07/10/2025

530 000 € 8 963 €/m²
Appartement • 59,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nouveauté Agence Capitole sur la Promenade des Anglais Découvrez ce superbe 2 pièces de 59m² aux volumes généreux proposant un cadre de vie unique et une vue spectaculaire. Avec ses trois mètres de hauteur sous plafond, typique des immeubles bourgeois niçois, ce spacieux deux pièces vous séduira par sa clarté et sa position dominante, en avant-dernier étage, sur la Promenade des Anglais. Le large double séjour/salle à manger de 28m² avec ses trois baies vitrées vous offrira un spectacle quotidien dès l'aube. Astucieusement agencé, la cuisine ouverte sur le salon vous permettra également de profiter pleinement de ce cadre privilégié. L'appartement, en excellent état général, traversant et équipé de la climatisation, comprend également une chambre au calme avec rangements, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. La résidence 'Le Petit Palace' située au 211 Promenade des Anglais est un immeuble datant de 1950, ravalé récemment. Construit par l'architecte Georges Cotton, il s'agit d'une copropriété de 24 appartements répartis sur 6 étages, accessibles par un bel ascenseur ouvert mis aux normes. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour toute information ou demande de visite.

Azurmer

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Azurmer 23/04/2025

419 000 € 10 475 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE / CARRE D'OR : 2 PIECES En plein cœur du Carre d'or à proximité des commerces, des transports et a quelque mètre de la Promenade des Anglais. Situé sur la rue de la Buffa, dans un immeuble avec ascenseur au troisième et avant dernier étage. Cet appartement de 40 m² entièrement rénover avec des matériaux de qualité réaliser et décorer (vendu meublé) avec gout par un Architect d'intérieur tout en gardant le charme de l'ancien avec son parquet en bâtons rompus et ses moulures. Ce bien exposé plein Sud et donnant sur une cour intérieur au calme absolu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'une magnifique pièce de vie, d'une chambre avec rangement donnant sur un balcon et d'un WC individuel. Les charges de copropriété sont de 186€/mois en tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage). La taxe foncière 2021 est de 862 €.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

376 000 € 6 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice ( Victoria Stone 06.64.96.99.87) vous présente un appartement de 2 pièces, idéalement situé au dernier étage dans le secteur prisé de Californie à Nice. D'une surface de 58m², cet appartement traversant comprend un séjour exposé sud-est offrant une vue sur la mer, une cuisine indépendante. Ces derniers s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée pour profiter des vos moments de detente ou partager un repas avec la mer en toile de fond. Une grande chambre avec sa propre terrasse de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'emplacement est parfait, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des écoles et des transports en commun. L'arrêt de Sainte Hélène est juste en bas de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. Plus besoin de voiture, tout peut se faire a pied. La fameuse Promenade des Anglais, la mer et ses plages sont seulement à deux pas, de l'autre côté de l'avenue... Un appartement à rafraîchir, mais au potentiel exceptionnel. Idéal aussi bien en résidence secondaire pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, qu'en résidence principale pour un couple dynamique bénéficiant de toutes les commodités a proximité immédiate. À visiter sans tarder! Victoria Stone 06.64.96.99.87/

Riviera TS Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 11/09/2025

(43 avis)

330 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

En plein cœur du quartier de la libération, voici un très beau 2 pièces situé en retrait de l'avenue au calme complet. Au 2e étage, il se compose d'une entrée, un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout s'ouvrant sur un balcon exposition Sud. Vous serez séduits par sa localisation, proche du marché de la libération, sa hauteur sous plafonds et sa luminosité. Il est vendu avec une cave. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI. Référence agence : 952

Roche Didier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Roche Didier - Dr HOUSE-IMMO 08/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

148 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 40,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Dans le petit quartier en pleine reconstruction de l'avenue du Trident, à dix minutes à pied du stade Vauban, proche du pont Vincent Auriol, à vendre appartement de 2 pièces dans une petite copropriété au calme, à proximité des transports en commun, d'une grande surface, d'une boulangerie, d'une école primaire, de cabinets médicaux et à cinq minutes à pied du stade Vauban. Cet appartement sans travaux comprend : une cuisine ouverte très bien équipée donnant sur un salon climatisé avec son petit balcon exposé sud (possible d'y mettre une table avec deux chaises), une salle d'eau en parfait état, une chambre climatisée et des toilettes séparées. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Electricité aux normes et charges peu élevées (indiquées ici chauffage compris et hors consommation d'eau du propriétaire). Une belle cave saine en sous-sol complète le tout. Vous disposerez également d'un grand local collectif pour vélos et scooters. Ce bien vous est présenté par Didier Roche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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