Achat appartement 2 pièces dans les Alpes-Maritimes (06) - Superimmo

LISNARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2026

Proposée par LISNARD IMMOBILIER 10/10/2026

7

Appartement, 25 m²

138 000 € 5 520 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)

Exclusivité LISNARD Immobilier - Dans une petite résidence au calme, découvrez ce lumineux 2 pièces offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une belle terrasse. L'espace nuit offre une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative. Côté confort : volet roulant électrique et climatisation réversible. Un appartement lumineux, au calme et sans perte d'espace, à découvrir sans tarder. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

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HUMAN Immobilier Antibes Villeneuve-Loubet

Annonce publiée le 09/10/2026

Proposée par HUMAN Immobilier Antibes Villeneuve-Loubet 09/10/2026

17

Appartement, 42 m²

199 900 € 4 760 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Sur les hauteurs d'Antibes, dans une résidence récente de 2016, découvrez ce 2 pièces de 41,88 m² Carrez, situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur. Sa situation est particulièrement pratique pour rejoindre Sophia Antipolis, les principaux axes routiers et autoroutiers, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 18,55 m² donnant accès à une agréable terrasse de 7,50 m² exposée Sud, d'une belle chambre de 15,57 m² et d'une salle d'eau avec WC. Quelques optimisations permettront de personnaliser facilement l'appartement et d'en exploiter pleinement le potentiel. Des projections d'aménagement réalisées par HUMAN Immobilier sont présentées dans l'annonce afin de permettre de se projeter dans une ambiance plus contemporaine. La résidence est sécurisée et régulièrement entretenue. Les derniers procès-verbaux d'assemblée générale ne font apparaître aucuns travaux importants à venir. La copropriété a également validé une infrastructure collective permettant l'installation de solutions de recharge pour véhicules électriques et hybrides rechargeables. Les charges de copropriété sont d'environ 131 euros par mois, soit 1 576 euros par an, et comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude collective, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un DPE B et d'un GES A, un véritable atout aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol est disponible en sus au prix de 20 000 euros. Avec son prix inférieur à 200 000 euros, sa terrasse exposée Sud, sa résidence récente et sa proximité avec le bassin d'emploi de Sophia Antipolis, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Prix de l'appartement : 199 900 euros HAI Garage fermé en sous-sol disponible en sus : 20 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1576 euros.

Agencia Saint-Pierre

Annonce publiée le 07/10/2026

Proposée par Agencia Saint-Pierre 07/10/2026

7

Appartement, 67,88 m²

205 000 € 3 020 €/m²
Appartement • 67,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Cannet (06110)

NOUVEAU appartement avec parking et cave Découvrez ce spacieux appartement de 58,78 m² + une loggia de 9,1 m² situé dans un quartier prisé du Cannet. Bénéficiant d’une grande chambre de 16,97 m², d’un lumineux séjour de 25,24 m² et d’une cuisine indépendante, ce bien offre des volumes agréables et une excellente distribution des espaces. Possibilité de créer une seconde chambre avec verrière. L’appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et équipé de fenêtres en aluminium modernes ainsi que de la climatisation, garantissant confort et isolation optimale en toute saison. La salle de bains, les toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire le côté fonctionnel de ce logement. De nombreux travaux ont été effectués dans l'immeuble ; la chaudière et la toiture sont neuves, les parties communes rénovées. Ce bien séduira par sa localisation à proximité des commodités et des transports, dans un cadre de vie calme et agréable. Une cave complète ce bien. En supplément, un parking pouvant être fermé en garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr

Ag Immo Le Cannet Mairie

Annonce publiée le 09/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

Proposée par Ag Immo Le Cannet Mairie 09/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

7

Appartement, 42 m²

235 000 € 5 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Au cœur du centre-ville d'Antibes, à quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces lumineux de 42 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon exposé Sud-Ouest et offre un cadre de vie agréable. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 22m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Aucune perte de place dans cet appartement ou le moindre m² a été exploité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI Le Cannet Mairie Référence agence : 8407

Sabrina LONCHAY - Capifrance

Annonce publiée le 26/09/2026 - mise à jour 09/10/2026

Proposée par Sabrina LONCHAY - Capifrance 26/09/2026 - mise à jour 09/10/2026

8

Appartement, 48 m²

285 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mougins (06250)

MOUGINS TOURNAMY, Situé dans une résidence avec piscines et proche de toutes les commodités à pied, très beau 2 Pièces offrant une surface habitable de 48 m² environ. Entièrement climatisé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Toutes pièces donnent un accès sur une grande terrasse de 20 m² exposé Ouest. Ce bien est vendue avec. un garage et une cave. Aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.971930

OUSMANE DAWOOD SALL - BSK Immobilier - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2026

Proposée par OUSMANE DAWOOD SALL - BSK Immobilier - BSK Immobilier 09/10/2026

9

Appartement, 36 m²

195 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Au cœur du quartier de Capitou, dans une résidence soignée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 37 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge par un balcon de 7 m², idéale pour prendre un café, partager un repas ou profiter d'un moment de détente en extérieur. La climatisation apporte un confort appréciable lors des journées les plus chaudes. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, services et transports, pour un quotidien pratique. Le quartier bénéficie également des récents aménagements de végétalisation de la commune, qui contribuent à embellir son environnement. Pour une première acquisition, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés : luminosité, terrasse, climatisation, ascenseur, cave et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir à Mandelieu-la-Napoule. Informations et visites : 06 69 66 17 19 Cette annonce référence 350134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée le 08/10/2026

Proposée par FCG IMMOBILIER 08/10/2026

6

Appartement, 27 m²

169 000 € 6 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE – RUE DABRAY – DERNIER ÉTAGE – 2 PIÈCES 27 m² – VUE DÉGAGÉE Situé 45 rue Dabray à Nice, au dernier étage d’un immeuble, cet appartement de 27 m² bénéficie d’une belle luminosité, d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur les toits de la ville. Le logement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’un espace nuit indépendant d’environ 6 m², de placards de rangement ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’espace nuit, bien que séparé, ne peut pas être considéré comme une véritable chambre compte tenu de sa superficie, mais il permet néanmoins de conserver une organisation très agréable entre espace de vie et coin nuit. L’appartement dispose d’une climatisation réversible neuve ainsi que de fenêtres récentes en double vitrage avec isolation renforcée. L’eau chaude est assurée par un cumulus électrique individuel. Le chauffage est actuellement collectif. Une démarche est en cours auprès de la copropriété afin de permettre une individualisation du chauffage, le système collectif actuel étant particulièrement énergivore et pénalisant pour la performance énergétique du logement. Le bien se situe dans un secteur pratique et central, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quartier Libération. La gare Nice-Ville, le marché de la Libération, le tramway ainsi que l’avenue Jean Médecin sont facilement accessibles. Charges de copropriété 160 € mensuel. Prix de vente : 169 000 € TTC Honoraires de 5 % à la charge du vendeur. Les + : dernier étage • vue dégagée • lumineux • calme • climatisation réversible neuve • double vitrage récent • espace nuit indépendant • emplacement central • proximité Libération et gare. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Square Habitat Nice République

Annonce publiée le 10/10/2026

Proposée par Square Habitat Nice République 10/10/2026

9

Appartement, 46,26 m²

195 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 46,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

A Cessole, proche des commodités et à environ 7 minutes à pied du tramway, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art-Déco, découvrez ce 2 pièces d'environ 46m². L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-indépendante équipée et aménagée donnant sur un balconnet, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain avec un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking en sus à quelques mètres à pied.

Annonce publiée le 18/09/2026 - mise à jour 24/09/2026

Proposée par Agence du Cap 18/09/2026 - mise à jour 24/09/2026

8

Appartement, 50,74 m²

276 000 € 5 439 €/m²
Appartement • 50,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

VENTE APPARTEMENT À ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, transformé en 3 pièces, idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin. En plein cœur de Carnolès, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Offrant une superficie de 50m², ce bien traversant et lumineux dispose de deux belles terrasses ainsi que d’un agencement optimal comprenant un spacieux séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, wc. Ce bien comprend également une cave. Possibilité de location d'un box fermé dans la résidence.

Portier Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2026

Proposée par Portier Immobilier 10/10/2026

7

Appartement, 45 m²

249 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Charmant appartement 2 P de 45 m², idéalement situé dans le quartier Jules Grec à Antibes. Ce bien rénové comporte un beau jardin clôturé d'environ 69 m² et terrasses de 12m². Cet appartement climatisé comprend une entrée avec de nombreux rangements, séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder !

Agence de Provence

Annonce publiée le 10/10/2026

Proposée par Agence de Provence 10/10/2026

11

Appartement, 40 m²

120 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grasse (06130)

A Grasse, Place de l'Évêché appartement meublé prêt à mettre en location ou à habiter comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. L'appartement est en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, ou pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.

Joseph Garnier Real Estate

Annonce publiée le 09/10/2026

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 09/10/2026

11

Appartement, 53,6 m²

489 000 € 9 123 €/m²
Appartement • 53,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE-SUR-MER – DUPLEX D'EXCEPTION AVEC JACUZZI ET VUE MER PANORAMIQUE Un panorama à couper le souffle sur l'une des plus belles rades de la Côte d'Azur. Dans un environnement privilégié, aux portes du Mont Boron, découvrez ce superbe duplex de 53,60 m² carrez, et 68m2 au total, alliant charme, élégance et art de vivre méditerranéen. Baigné de lumière, il offre un magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse dévoilant une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la Méditerranée. À l'étage, laissez-vous séduire par une suite avec jacuzzi privatif, véritable espace de détente, bénéficiant de sa propre terrasse avec vue mer. Deux terrasses, une vue panoramique exceptionnelle, un jacuzzi privatif et une atmosphère unique. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur, possibilité de rendement élevé en actif saisonnier. Un Bien Rare, a visiter sans tarder

Infinity Group Le Cannet

Annonce publiée le 09/10/2026

Proposée par Infinity Group Le Cannet 09/10/2026

8

Appartement, 39,6 m²

205 000 € 5 177 €/m²
Appartement • 39,6 m² • 2 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)

Vallauris Centre – Ensemble de 2 Studios Investissement locatif – 2 studios à Vallauris En plein centre-ville de Vallauris, ensemble de 2 studios de 17 m² et 22,60 m², soit 39,60 m² au total, situés au 1er étage. Les deux logements sont déjà loués et génèrent 1 450 € de loyers mensuels - 2 studios : 17 m² + 22,60 m² - Surface totale : 39,60 m² - 1er étage - Bon état général - Chauffage électrique individuel - 2 salles d’eau - Cuisine américaine équipée - Charges très faibles : 130 €/an - Taxe foncière : 311 € - Rentabilité locative brute : environ 8,88 % - Revenus locatifs immédiats Un investissement locatif intéressant, déjà loué, avec une belle rentabilité et de faibles charges.

Brison Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2026 - mise à jour 11/10/2026

Proposée par Brison Immobilier 06/10/2026 - mise à jour 11/10/2026

4

Appartement, 22 m²

159 000 € 7 227 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-Loubet (06270)

EXCLUSIVITE Situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate du site d’Amadeus, des accès autoroutiers et à seulement quelques minutes du bord de mer, cet agréable appartement de type 2 pièces offre un emplacement particulièrement pratique et recherché. Au sein d’une résidence fermée avec piscine, cet appartement d’environ 22 m2 se situe au deuxième étage et bénéficie d’une agréable vue sur la mer. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que d’un coin nuit permettant d’accueillir confortablement un lit. Une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur. Grâce à sa situation, sa terrasse, sa vue mer et les prestations de la résidence, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, une première acquisition ou un investissement locatif.

Annonce publiée le 06/10/2026

Proposée par VALORITY 06/10/2026

10

Appartement, 42,66 m²

196 000 € 4 594 €/m²
Appartement • 42,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)

T2 de 42,66 m² avec terrasse et garage ? Vallauris Vallauris ? avenue Jean Moulin A découvrir, agréable 2 pièces de 42,66 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2014, offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparées. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour prendre vos repas ou profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'appartement dispose de plusieurs rangements, permettant d'optimiser facilement l'espace et de conserver un intérieur fonctionnel et agréable. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Les + : - 42,66 m² - Résidence récente de 2014 - Rez-de-chaussée avec terrasse - 1 chambre - Salle de bains - WC séparés - Plusieurs espaces de rangement - Garage en sous-sol - Vallauris ? avenue Jean Moulin Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Contacter Mélanie VIDAL Copropriété de 242 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1834 euros.

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