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Description

Eze, 2 pieces vue mer avec solarium sur le toit, cave, parking possible
Eze village, 2 pièces de 52m² triple exposition, pleine vue mer et verdure, d'un style contemporain et lumineux comprenant un grand salon avec sa cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilette, une cave jouxtant l'appartement et, un solarium sur le toit de 29m² offrant une vue panoramique mer et sur le village d'Eze, petit spa possible. Climatisation, inclus une cave. Achat d'un parking couvert idéal pour garer moto et voiture possible à 20 000€. Petite résidence de 6 lots, charges mensuelles: 318€ avec le parking (dont 35€ pour les espaces verts). 4 min de l'autoroute, entre Nice et Monaco, surplombant la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, 8 kms de Monaco, proche du village d'Èze en nid d'aigle, avec ses ruelles médiévales, ses boutiques pittoresques et ses échoppes d'artistes. honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels: entre 800€ & 1130€/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Fibre optique, idéal en télétravail. Visites virtuelles intérieur et vue disponibles. Electricité aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 18/02/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 25.005 - Réf Superimmo : ANVXXWJXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,47 m² (carrez : 44,47) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue sur mer, sur verdure
Loggia (8,11 m²)Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Historique des prix
20 février 2025

Baisse de 10,9%

375 000 €
18 février 2025
421 000 €
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