Vente appartement 255 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Informations et visites : Contacter Florence ABBATI au 06.32.38.22.81.
Votre agence immobilière à Nice vous propose ce charmant 2 pièces de 48m² lumineux situé dans un immeuble récent. Il bénéficie de nombreux atouts et d'un excellent état général.
Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses, une de 8m² exposée sud est et une de 25m² exposée sud ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC séparés.
Une place de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur.
À proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes routiers, vous bénéficierez d'une situation idéale pour vos déplacements quotidiens.
Cet appartement est un véritable coup de coeur ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous au 06.32.38.22.81 pour organiser une visite.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 5 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 712 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	2 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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