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Leprince

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Leprince 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

245 000 € 6 084 €/m²
Appartement • 40,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Carré d'or - 2 Pièces Rénové - Balcons Nice Carré d'Or / Buffa: Situé au cœur du Carré d’Or, dans un immeuble bourgeois de 1913 au charme authentique, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur, ce bien représente une opportunité rare d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Des travaux de réhabilitation (façades et appartements) selon les plans de l'architecte Frédéric-Paul Goux, ont été achevés courant 2015 . Cet appartement 2 pièces rénové avec balcons, est vendu loué à une locataire retraitée pour un loyer sécurisé de 780 € par mois charges comprises garantissant une rentabilité locative attractive Il se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et espace salle à manger, prolongé par un balcon, d’une chambre avec balcon et d’une salle d’eau avec toilettes. L’emplacement est exceptionnel : à deux pas de la mer, des commerces , du tramway et des meilleures adresses gastronomiques. Une adresse centrale et recherchée, idéale pour un placement patrimonial alliant rentabilité et valorisation à long terme. Opportunité d’investissement rentable au cœur de Nice de par sa situation premium , son excellent état et son loyer garanti Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Winter immobilier 26/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(77 avis)

217 500 € 5 119 €/m²
Appartement • 42,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE JOSEPH GARNIER / 2 PIÈCES DE 42,49 M2 AU 3ÈME ÉTAGE, BALCON, BON ETAT GÉNÉRAL, PROXIMITÉ COMMERCES ! Nous vous présentons à la vente en exclusivité un appartement situé au 53 Bd Joseph Garnier dans un immeuble bien entretenu des années 70 avec ascenseur, un appartement de type 2 pièces de 42 m2 avec balcon de 11 m2. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé nord, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Proximité commerces et transports. Emilie FOGLIETTI +33757071717

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/08/2025

219 000 € 7 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Votre agence immobilière à NICE vous propose, au sein d'une belle résidence avec piscine de la Corniche Fleurie, un beau 2 pièces avec jardin. Composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À deux pas des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contact : Lucas Eychenne 06.43.44.47.62

KAPERA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par KAPERA IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

298 000 € 5 321 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

VENTE 2P 56,25M² - NICE BAS CIMIEZ - VUE DEGAGEE Dans un écrin de verdure, situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie idéal. Il est doté d'un beau séjour avec parquet, une belle chambre avec rangements et vue dégagée, une cuisine indépendante, et une salle de douche avec WC. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant un accès sécurisé et pratique. Depuis les fenêtres, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les collines environnantes, apportant une touche de nature à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice! Prix : 298 000€ honoraires charge vendeur Bien en copropriété Pas de procédure en cours Référence : 232PB

ANG IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par ANG IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

199 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À Vendre 2 Pièces + Dressing Résidence Nice-Étoile, Avenue Jean-Médecin ✨ Situé en plein cœur de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean-Médecin, découvrez ce bel appartement 2 pièces + dressing niché dans la résidence sécurisée Nice-Étoile, bénéficiant d’une surveillance 24h/24 et 7j/7 grâce à une équipe de gardiens présente toute l’année. D’une superficie confortable, l’appartement se compose de : Une entrée avec rangements intégrés, Un séjour spacieux et lumineux, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une chambre avec dressing séparé, Une salle d’eau moderne. Un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une excellente exposition, d’un double vitrage assurant calme et isolation, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, bus, gare) et des commodités du centre-ville, cet appartement représente un pied-à-terre idéal, une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Information importante : il s'agit d'un bail emphytéotique jusqu'en 2074 ! Les charges sont de 300 € / mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence et une équipe de sécurité à votre disposition 24H/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(194 avis)

328 000 € 6 594 €/m²
Appartement • 49,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST Napoléon 3 Dernier étage / 2 pièces / Terrasse 18m² / Garage / Vue Mer / Proche IUT et Commerces / Piscine À la recherche d'un 2 pièces à Nice, dans le quartier résidentiel de Napoléon 3, Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien est une opportunité rare. Ce bel appartement de 49 m², avec un séjour de 20 m², offre un espace externe non négligeable : une terrasse de 18 m² pour profiter du climat méditerranéen. Exposé sud-ouest, il profite d'une belle lumière et d'une vue mer imprenable. Doté d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, il est à moderniser selon vos goûts. Au dernier étage d'une résidence de luxe sécurisée de 3 étages, construite en 1997 et en bon état, vous bénéficierez d'un ascenseur et d'une piscine. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cave et garage fermé inclus et possibilité parking extérieur ! À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Beau Site Estate

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Beau Site Estate 15/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

459 000 € 7 322 €/m²
Appartement • 62,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Carré d'or : Appartement 2 pièces Élégant 2 pièces au cœur du Carré d'Or – Cadre verdoyant et adresse prestigieuse : Au sein d’un immeuble emblématique du Carré d’Or, découvrez cet appartement de charme d’environ 63 m², niché dans un environnement d'exception. Rarement un bien réunit autant d’atouts : une situation centrale tout en profitant d’un calme absolu, au sein d’un parc privé et sécurisé. L’immeuble séduit par son architecture noble et son atmosphère bourgeoise, soulignée par des parties communes soignées avec un ascenseur. L’ensemble offre une atmosphère à la fois élégante et sereine, à deux pas des plages et des boutiques de la zone piétonne. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour d’angle baigné de lumière, grâce à ses cinq grandes fenêtres surplombant le parc arboré. Il dispose également d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre en suite dotée de nombreux rangements et d’une salle de douche, et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

Immo café

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immo café 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

205 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

CENTRE / GAMBETTA Découvrez ce charmant appartement T2 , niché au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 44 m², cet appartement allie confort et praticité, idéal pour une vie urbaine dynamique. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, spacieuse et lumineuse avec rangement. Profitez d'un balcon de 7 m² pour vos moments de détente en plein air, avec une vue sur la rue animée. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un excellent potentiel pour personnaliser votre espace de vie. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus, une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les tramways sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos déplacements plus longs, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 750 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 04/12/2025

319 000 € 6 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Retour à la vente suite refus de crédit. Situé à Napoléon III au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 52 m2 (actuellement configuré en 3 pièces) bénéficie d'une terrasse de 20 m2 avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial Un séjour qui donne directement sur la terrasse offrant une magnifique vue mer Deux chambres lumineuses. Une salle de bain Des WC séparés Climatisation pour votre confort. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol ainsi qu’une cave attenante à 26 000 € Idéalement situé à Nice Ouest, dans le quartier recherché de Napoléon III, cet appartement combine confort, luminosité et une magnifique vue, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Charges : 220€ / mois tout compris (eau froide et chaude, chauffage, entretien copropriété, ascenseur) DPE D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 47 04 67 59

Manuval Immo

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Manuval Immo 16/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

259 000 € 6 270 €/m²
Appartement • 41,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

F2 avec terrasse vue mer proche de valrose SOUS COMPROMIS Très joli 2 pièces, exposé ouest, dans une résidence sécurisée, au calme, avec beaucoup de stationnements collectifs..Entre la Liberation et le bas de Cimiez proche de toutes les commodites, commerces, marché, cinéma, fac, etc... Cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour de presque 20m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, de nombreux rangements et la terrasse de 5m² est exposée ouest, elle offre une vue Mer, surplomband les toits de la ville. Une cave au 1er sous sol, est facile d'acces et complete ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur, les charges sont de 160 euros/mois (Tout est collectif), la taxe foncière 2023 est de 203 euros(regime particulier), le DPE est de E(216/66), Aucune procédures en cours connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 28/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

210 000 € 3 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Nice (06300)

2/3 Pièces Vieux Nice EXCLUSIVITE :2 Pièces Vieux Nice. Proche Palais de Justice et de la ravissante coulée verte, dans petit immeuble au deuxième étage sans ascenseur. Grand 2/3 pièces traversant d'environ 53m2 Il se compose d'un double séjour, cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, WC séparé, Lumineux. A proximité des commerces, des restaurants, le Tramway ... Ce bien saura vous séduire autant pour un pied à terre que pour un investissement de location saisonnière A visiter absolument! Les honoraires de l'à la charge du vendeur. Charges annuelles courantes : 1 300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr" -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 20/10/2025

334 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE RUE DE FRANCE. VUE MER. A DEUX PAS DE LA PROMENADE DES ANGLAIS. ETAGE ELEVE. TERRASSE ET BALCON. Dans un immeuble de très bon standing de 1976 au 4ème étage avec ascenseur. Appartement de type 2 pièces de 55m² (transformable en 3 pièces possible). Il se compose d'une entrée avec un dressing, un séjour de 21m² donnant sur une terrasse exposée nord/ouest soleil couchant, une cuisine indépendante, une chambre au calme donnant sur un balcon de 8m², une salle de bain et un WC indépendant, Traversant sud/est et nord/ouest. Une cave. Charges: 158€ par mois en tout collectif, chauffage, eau chaude et froide comprise. TF: 1325€. Lots: 54. Proche des commerces de proximité, tramway au pied de l'immeuble. Promenade des Anglais derrière l'immeuble, rue de France niveau Baumettes et Magnan.

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

(14 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 17/11/2025

(14 avis)

295 000 € 7 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Situé dans un un bel immeuble niçois de l'Avenue Jean Jaurès à 2 pas de la Place Masséna, nous vous proposons ce grand 2 pièces de 42m2 présentant une très belle hauteur sous plafond, parquet massif, vue dégagée sur la Coulée Verte sans aucun vis-à-vis et composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et une chambre. Fabien. HEITZ Agent commercial +33626866982 - RSAC n°850 530 460 à Nice FONCIA Nice 4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74012016000012160

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

249 000 € 5 737 €/m²
Appartement • 43,4 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

2 PIÈCES ? BALCON VUE MER ? BAS CIMIEZ - PARKING - CAVE Situé dans le secteur Bas Cimiez, cet appartement 2 pièces traversant de 43 m² Loi Carrez offre un cadre de vie calme et verdoyant. À quelques pas du Jardin du Monastère de Cimiez, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès rapide aux commodités : l'arrêt de bus Bleuets à 150 mètres et un supermarché à moins de 500 mètres. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Au 3? et dernier étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition nord-ouest et de deux extérieurs : un balcon d'environ 5 m² avec une vue dégagée sur la ville et la mer, ainsi qu'une seconde petite terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour créer une loggia fonctionnelle. La pièce de vie offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, et une cuisine aménagée et équipée bénéficiant de son propre espace extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable donnant sur un parc arboré, assurant un calme total. La salle de douche, rénovée récemment, propose une grande douche à l'italienne et des finitions modernes. Les WC sont séparés. L'ensemble de l'appartement est fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre. Les charges s'élèvent à 115 euros par mois et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, parfaitement entretenue. Une place de parking extérieure privative, rare dans le quartier, ainsi qu'une cave d'environ 5 m² complètent le bien. Cet appartement constitue une opportunité rare à Cimiez : lumineux, calme, traversant, doté de deux espaces extérieurs, d'une vue dégagée et d'un parking privatif. Prix : 249.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56

Gestion Cassini

(475 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Gestion Cassini 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(475 avis)

195 000 € 6 077 €/m²
Appartement • 32,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Appartement 2 pièces - Bd Carnot NICE Le Port ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 32m² à 100m du Port de NICE. Idéalement situé dans ce quartier très prisé. l'appartement bénéficie d'une entrée avec placard. d'un séjour/cuisine de 16m². d'une petite chambre. d'une salle de douche avec WC. Idéal placement locatif. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 70 € / Mois comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Taxe foncière : 584 € Nb de lots : 40 DPE VIERGE (absence de chauffage dans l'appartement). LOCATION SAISONNIERE INTERDITE A L'ANNEE (vote en AG 2023)

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