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NIGESTIM

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par NIGESTIM 17/11/2025

169 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2P Rénové en Excellent État – 3 Balcons, Cave, Option Garage A 50m de la Promenade des anglais proche des commerces et du tramway ligne 2 dans résidence bien tenue, A vendre 2 pièces de 56m² traversant avec trois balcons en parfait état comprenant un séjour sur balcon, une chambre spacieuse avec placard penderie, cuisine équipée séparée avec balcon, salle de bains, wc séparé, "surface Carrez sans les balcons 50.19m²" vendu avec une cave... idéal premier achat ou investisseur - possibilité d'acquérir un garage en sup... A voir Absolument.. (Option garage possible dans l'immeuble +30000€) Appartement situé dans une copropriété nombre de lots principaux 36 Copropriété de 30 lots principaux – Charges mensuelles : 175€/mois Taxe foncière : 826€/ an aucune procédure en cours dans la copropriété. Peix de vente : 169 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 173KV

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L'AGENCE DU CENTRE

(100 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

(100 avis)

449 000 € 7 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

DANS UN BEL IMMEUBLE SUR dubouchage , trés beau 2 piéces de 60m2, exoposition sud/ nord , le salon donne sue une petite terrasse ave vue sur le jardin Nombreuses possibilites , prevoit travaux , une cave complete ce bien

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(226 avis)

249 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Dans une petite copropriété, agréable 2 pièces, vaste séjour double avec balcon, chambre en parquet, cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec fenêtre, doubles vitrages, volets neufs. Vendu avec une cave possibilité achat d'un garage avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 07/10/2025

550 000 € 10 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Carré d'Or - "Le Palace" rare 2p avec balcons et cave // Nice - Carré D'Or // Situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, dans la très belle copropriété “Le Palace”, cet élégant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et raffiné, au 5ᵉ étage sur 7 d’un immeuble de grand standing avec ascenseur. D’une superficie de 53 m² Carrez, il se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre confortable de 12 m² avec son propre balcon, d’une salle de douche et de toilettes indépendants. Chaque pièce dispose de son balcon privatif, pour une surface totale extérieure d’environ 14 m², idéal pour profiter du climat niçois et de la vue dégagée. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud et Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. La copropriété, très bien entretenue, se distingue par son standing et sa situation exceptionnelle à deux pas des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant charme, luminosité et emplacement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.636€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Leprince

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Leprince 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

115 000 € 3 504 €/m²
Appartement • 32,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Gambetta - 2 Pièces Nice Centre Gambetta / Grilli: Au fond d’une petite impasse, en traversée du boulevard Gambetta, appartement deux pièces de 32 m² situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble niçois. L’appartement a été rafraîchi à la sortie de l’ancien locataire. Entrée avec grands placards, pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d’eau remise en état avec WC. Vue sur cour intérieure. Convecteurs neufs, simple vitrage d’origine. Situé dans un secteur populaire et vivant du centre-ville, ce deux-pièces représente une belle opportunité d’investissement. À proximité immédiate des transports et des commodités, il offre un excellent rapport rendement / emplacement. L’immeuble, de gestion simple, conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un placement sûr et pragmatique, au cœur d’une zone à forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Palais Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

285 000 € 7 974 €/m²
Appartement • 35,74 m² • 2 pièces

Nice (06300)

2 pièces PORT Port/Franck Pilatte ,dans résidence avec jardin, un 2 pièces de 35,48 m2 en bon état au calme composé d'une entrée, cuisine ouverte, salle d'eau, wc indépendant, une chambre, un séjour, rangements, cave en sous-sol. Possibilité emplacement parking: 15000€ Copropriété 21 lots, pas de procédure à notre connaissance, charges 2100 € /an honoraires charge vendeur

AGENCE GOUNOD

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE GOUNOD 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

265 000 € 5 732 €/m²
Appartement • 46,23 m² • 2 pièces

Nice (06000)

QUARTIER DES MUSICIENS - 2 PIECES + 2 BALCONS QUARTIER DES MUSICIENS – Rue Rossini Dans un immeuble élégant et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m², au calme absolu grâce à son exposition sur cour. Deux balcons viennent parfaire ce havre de tranquillité… idéal pour savourer un café. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de douche et de toilettes séparées. On apprécie particulièrement la belle hauteur sous plafond, le parquet, et surtout la proximité immédiate de la mer, des commerces et du tramway — le combo gagnant pour un quotidien ultra pratique. Une adresse prisée, un bien plein de charme… il ne manque plus que la visite !

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(200 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(200 avis)

357 000 € 17 976 €/m²
Appartement • 19,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice Le Port - Appartement 2 pièces en dernier étage Un Bijou d’Appartement, véritable produit d'investissement à saisir ! INFO IMPORTANTE A SAVOIR : courant 2026, la surface carrez de cet appartement sera officialisée à 39,37 m² versus actuellement 19,86 m² !!!! Niché rue Lascaris, dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement vendu meublé allie le charme de l’authenticité à l’énergie d’un cadre de vie animé. À proximité immédiate du port de Nice, des meilleurs restaurants, bars branchés et commerces de qualité, et à quelques pas du tramway, il incarne l’art de vivre en ville. Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant Nord-Sud baigne dans une lumière naturelle généreuse. Entièrement repensé et sublimé par une rénovation soignée, il séduit par son style audacieux et son caractère unique, où chaque détail raconte une histoire. Un coup de cœur assuré : son ambiance chaleureuse et son originalité en font un lieu d’exception, à découvrir sans tarder. Opportunité à double tranchant : idéal pour un pied-à-terre élégant, un investissement locatif rentable (location Airbnb AUTORISÉE) ou simplement pour s’offrir un cadre de vie hors du commun. NB de lots : NC ; Ch/an : 900 € ; TF : 507 € DPE : E & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

CHRISTELLE BIEUX - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par CHRISTELLE BIEUX - BSK Immobilier 02/12/2025

(11 avis)

330 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

FABRON – Spacieux 2 pièces de 59 m² avec terrasse exceptionnelle de 52 m² et aperçu mer Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce grand 2 pièces de 58,95 m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et ouvert sur un extérieur rare. La pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse plein Sud de 52 m² avec une vue sur les jardins de la copropriété et un agréable aperçu mer. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil en toutes saisons. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, dispose d'un plan de travail avec alimentations intégrées, d'une poubelle encastrée ainsi que de nombreux rangements. La chambre, de plus de 11 m² avec placard est située côté jardin. Possibilité de créer une seconde chambre afin de transformer l'appartement en T3 selon vos besoins. La salle d'eau, aux normes PMR, est équipée de toilettes suspendues et d'un sèche-serviettes. L'appartement est lumineux avec de belles prestations : Double vitrage Climatisation réversible Volets roulants électriques Chauffe-eau instantané Deux grands placards dans l'entrée Ravalement effectué en 2025 Pas de travaux à prévoir Une cave située au même étage ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports, cette résidence offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien. A visiter sans tarder Cette annonce référence 313048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90420165400012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 798.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 03/12/2025

(226 avis)

260 000 € 8 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

En plein cœur de la rue Antoine Gautier, dans un emplacement prisé et recherché à proximité immédiate du port, des commerces, restaurants et transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces de 30 m², situé au 4e étage avec ascenseur. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un séjour avec parquet d'origine, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant (cumulus neuf). Il bénéficie également du double vitrage, de la climatisation et d'un balcon. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement.La copropriété autorise la location saisonnière, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement locatif. Anciennement loué 850 € par mois, ce bien constitue un investissement idéal ou un pied-à-terre de charme au cœur d'un quartier vivant et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBERTY AGENCY

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par LIBERTY AGENCY 04/12/2025

319 000 € 7 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Bel immeuble bourgeois ravalé. 2P 40m2 au 5e et dernier étage sous toit avec ascenseur. Quartier recherché du Carré d'Or. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, Nice Etoile, et tramway. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec cuisine américaine neuve. Expo: SUD, très lumineux et très calme. Fenêtres sur élevés doule virage. Climatisation. Aménagement bien agencé et une ambiance cosy. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Chauffage + eau chaude ind. Charges: 55€/mois - TF: 650€ Immeuble en copropriété, nombre de lots : 49. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Petrova Investissement Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Petrova Investissement Immobilier 04/12/2025

329 000 € 6 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

A VENDRE 2P - NICE / FABRON PISCINE TERRASSE A VENDRE 2P – NICE / FABRON – PISCINE – TERRASSE Situé sur le secteur de Nice Ouest, Corniche Fleurie, proche des écoles, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, terrains de jeux pour enfants et nombreux espaces verts, nous vous proposons ce magnifique 2/3 pièces réalisé par un architecte, en rez-de-jardin, exposition sud-ouest, avec une terrasse et un jardin de 45 m², au calme absolu. L’appartement est climatisé, en très bon état général et très bien agencé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre avec de nombreux placards de rangement, d’une salle de bains avec WC. Cuisine entièrement équipée : • Hotte • Plaque induction Electrolux • Four multifonctions Panasonic • Lave-vaisselle Electrolux • Frigo + congélateur Electrolux • Bouilloire Magimix • Grille-pain Magimix • Machine à laver avec séchage Bosch Séjour : • Canapé 3 places IKEA avec plaids • Table basse IKEA • Smart TV Samsung 55” + barre de son Samsung + caisson de basses intégré • Meuble design avec de nombreux rangements servant de séparation salon/chambre • Bloc de climatisation Daikin Chambre : • Lit MALM avec coffre + tête de lit avec coussins • Smart TV Samsung 50” + barre de son Samsung + caisson de basses intégré • Meuble design servant de séparation chambre/salon avec portes coulissantes • Bloc de climatisation Daikin Terrasse couverte : • Exposition sud-ouest, véritable pièce de vie permettant de prendre des repas, celle-ci pouvant être fermée grâce à un store électrique transparent et une climatisation réversible. • Grande profondeur permettant un vrai espace de vie • Bloc de climatisation Terrasse/Jardin d’une surface de 30 m² avec arbres fruitiers (citrons, pamplemousse, orange, kumquat) et son coin détente avec salon de jardin. Un garage en sous-sol avec rangement en supplément. La décoration intérieure est très soignée, on s’y sent vraiment bien. Un appartement où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien soumis à la copropriété. Charges courantes : 2 640 €/an. Nombre de lots : NC. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

HBM Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par HBM Immobilier 04/12/2025

250 000 € 5 427 €/m²
Appartement • 46,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

À VENDRE – NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE Dernier étage – 2 pièces – 46 m² + Terrasse 15 m² – Vue mer & montagnes – Résidence de standing avec piscine Au cœur du très recherché quartier de la Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée, verdoyante et dotée d’une superbe piscine, découvrez ce 2 pièces en dernier étage, rare sur le secteur et offrant un cadre de vie d’exception. Avec ses 46 m², l’appartement offre une superficie très confortable pour un 2 pièces. Il séduit par sa luminosité, son agencement optimal et notamment son séjour/cuisine de 25 m², ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 15 m². Entièrement abritée, cette terrasse constitue un véritable prolongement du séjour, permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. Calme absolu et vue panoramique mer & montagnes garantis — un lieu parfait pour se détendre, recevoir ou admirer le coucher du soleil. Quelques travaux vous permettront d’en faire un intérieur à votre image Il est vendu loué 900 € CC (815 € + 85 € de provisions), avec un bail vide courant jusqu’en février 2027. Atouts majeurs : -Dernier étage -Séjour / cuisine de 25 m² -Grande terrasse de 15 m² avec vue mer & montagnes -Chambre de 11 m² avec rangements -Appartement d’une surface généreuse pour un 2 pièces -Cave -Place de parking privative incluse Confort & prestations : -Résidence de standing, sécurisée -Piscine, espaces verts, jardin d’enfants -Copropriété soignée (216 lots) -DPE : C Localisation idéale : À deux pas des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes des plages et de la Promenade des Anglais. Un bien rare sur le marché : Idéal pour un primo-accédant ou un pied-à-terre, ce dernier étage aux volumes généreux et à la vue exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice Ouest.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

350 000 € 6 034 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Nice (06300)

2 pièces avec balcon vieux Nice Place Rossetti, bel ancien, 58 m2 d'angle au 3° étage composé d'une entrée, séjour double avec cuisine ouverte et balcon, chambre, salle de bains, WC buanderie. A rafraichir- 3 pièces possible copropriété 1740 €/an, commission vendeur

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

286 000 € 5 720 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans le très prisé Domaine de la Pastorelle à Nice, au cœur d'un environnement calme et sécurisé, venez découvrir ce charmant 2 pièces avec cuisine indépendante et belle terrasse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse vivable, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau avec WC. Les points forts : Résidence au calme Terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées Cuisine indépendante rare pour un 2 pièces Bonne distribution des espaces Garage au sous-sol Proche des commerces, transports et plages Un appartement agréable à vivre ou à investir, situé dans un cadre verdoyant et recherché. Visite sur rendez-vous – contactez-nous dès aujourd'hui !

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