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Agence Longchamp

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

330 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Situé à Nice, dans un quartier recherché et calme, venez découvrir ce 2 pièces de 50m2, prolongé par une terrasse de 40m2, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et séparée donnant également accès à la terrasse. Il dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et toilette séparé. Les atouts de l'appartement sont sa terrasse en centre ville ainsi que sa réisidence sécurisée avec ascenseur. Proche de toutes commodités : commerces, transport en commun et à quelques minutes à pied du centre ville. Ne ratez pas cette oportunité de vivre ou d'investir dans un cadre agréable avec un bel extérieur au centre de Nice ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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ORPI LIOR

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ORPI LIOR 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

117 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

ST PHILIPPE Dans une petite copropriété niçoise des années 1930, en deuxième étage avec balcon veranda. Appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur sejour, une chambre, une salle de douche wc, balcon veranda. Une cave complète le bien. Travaux de rénovation à prévoir et redistribution possible pour un rendu optimal. Proche Accès immédiat : Voie rapide, Campus CARLONE, Parc ESTIENNE D ORVES, commerce, tramway et gare. Référence agence : 596

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 17/11/2025

227 000 € 4 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces ? Nice / Quartier Libération Idéalement situé avenue Mirabeau, au c?ur du très recherché quartier de Libération, cet appartement 2 pièces de plus de 46 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du marché de la Libération, du tramway, des commerces et du centre-ville. Un emplacement rare et vivant. Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1967, le bien bénéficie d'un agréable balcon de 5 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une chambre donnant également accès à l'extérieur, d'une cuisine séparée récemment rénovée et aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'ensemble offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel, avec la possibilité de le remettre au goût des futurs acquéreurs. La copropriété, saine et bien tenue, est en excellent état : les façades ont été votées et payées. Prix de vente : 227 000 euros Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande, en longue durée comme en meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

Immobilière GTI Vallée

(84 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Immobilière GTI Vallée 02/12/2025

(84 avis)

174 900 € 6 031 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Un appartement 2 pièces de 29.48 m² à deux pas de l'hôpital Pasteur, de la faculté de médecine entièrement refait à neuf, il offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre lumineuse donnant sur un balcon avec rangements, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards dans l'entrée . Un espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours complète ce bien avec un grand jardin ensoleillé de 40 m2, une terrasse de 17 m2 aménagée et un jacuzzi . Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de nombreux commerces. Bien rare sur le secteur, avec un excellent potentiel locatif ou un pied-à-terre étudiant ou résidence secondaire Référence agence : 500

Palais Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

283 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 pièces rénové Idéalement situé dans le quartier des musiciens proche du square Mozart, bel appartement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois se composant d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine de 28m² avec velux, d'une mezzanine avec salle de douche ainsi que d'une autre petite pièce pouvant faire office d'un bureau ou d'un coin nuit. Climatisation, chauffage au sol, prestations de qualité. Peut être vendu meublé, location saisonnière autorisée.

Riviera TS Immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

(61 avis)

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE Cimiez Grand 2 pièces de 60m² centre ville-bas Cimiez au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Composé d'une entrée, d'un grand séjour(27m²) en angle lumineux avec un bow window, une belle chambre(14.5 m²) avec dressing, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Belles hauteurs sous plafond. Référence agence : 704

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 27/10/2025

(56 avis)

250 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce charmant F2 à vendre, idéalement situé au cœur de Nice fleurs. Avec une chambre spacieuse et un salon accueillant, il offre un balcon pour profiter des journées ensoleillées et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. En bon état, ce bien est à proximité des écoles et du tram, rendant vos déplacements quotidiens faciles et pratiques , il est aussi a 100 m de la promenade des anglais et la mer. Vendu loué jusqu'en novembre 2026. Référence agence : 260

Immobilière CAMO

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Immobilière CAMO 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

135 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE/PASTEUR - 2 P - DERNIER ETAGE Dans une résidence avec gardien, au calme, 2 pièces traversant de 35 m² au dernier étage, offrant deux grandes terrasses 15 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée jusqu’à la mer. Séjour lumineux, cuisine séparée, chambre, salle d’eau avec WC, rangements. Cave en sous-sol. À seulement 2 min à pied de l’hôpital, des écoles, des commerces et du tramway. 556 lots, charges 188€/mois. 322 kWhEP/m².an (E) / 70 kWhEF/m².an (E) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE ROSSINI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE ROSSINI 02/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

298 000 € 5 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

MUSICIENS-CARRE D'OR ! spacieux 2 PIECES BAISSE DE PRIX : A quelques pas de Victor Hugo et des arrêts tramway ligne 1 et 2: dans petit immeuble "nisso-bourgeois" de 11 lots principaux d'habitation, au premier étage avec ascenseur, spacieux et agréable 2 PIECES de 53m² en bon état d'entretien, très belle hauteur sous plafond : 3,40m, lumineux grâce à sa double exposition, à la fois sur rue et sur cour intérieure. A moderniser. Idéal habitation, professions libérales ou placement locatif! Faibles charges : 85euros/mois. Pas de procédures connues. En attente dossier de diagnostics réactualisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr".

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

260 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE Messa Ehrlacher vous propose en dernier étage (2/2) d’une résidence semi récente, intime, sécurisée, avec piscine/pétanques, calme et bien entretenue : un beau 2 pièces de 48 m2 doté d'une belle terrasse de 18 m2, idéale pour profiter d’un extérieur agréable à l’abri des fortes chaleurs sans vis à vis. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d’un spacieux séjour/cuisine US lumineux ouvert sur la terrasse, d’une chambre, et d’une salle de d'eau.Un appartement rare sur ce secteur recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement ('airbnb' interdit). PRESTATIONS : nombreux rangements, interphone, climatisation réversible, double vitrage, fibre, local vélos...POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE DE 17 M2 EN SSOL. Charges 170 €/mois. Taxe foncière 1400 €. A visiter sans tarder 06 02 71 79 09 Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER MESSAOUDA - EI - NoRSAC: 523 306 496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Winter immobilier 26/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(77 avis)

217 500 € 5 119 €/m²
Appartement • 42,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE JOSEPH GARNIER / 2 PIÈCES DE 42,49 M2 AU 3ÈME ÉTAGE, BALCON, BON ETAT GÉNÉRAL, PROXIMITÉ COMMERCES ! Nous vous présentons à la vente en exclusivité un appartement situé au 53 Bd Joseph Garnier dans un immeuble bien entretenu des années 70 avec ascenseur, un appartement de type 2 pièces de 42 m2 avec balcon de 11 m2. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé nord, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Proximité commerces et transports. Emilie FOGLIETTI +33757071717

Immo café

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo café 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

205 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

CENTRE / GAMBETTA Découvrez ce charmant appartement T2 , niché au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 44 m², cet appartement allie confort et praticité, idéal pour une vie urbaine dynamique. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, spacieuse et lumineuse avec rangement. Profitez d'un balcon de 7 m² pour vos moments de détente en plein air, avec une vue sur la rue animée. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un excellent potentiel pour personnaliser votre espace de vie. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus, une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les tramways sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos déplacements plus longs, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 750 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Louvre Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Louvre Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

390 000 € 8 478 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

CIMIEZ - 2 pièces dernier étage avec terrasse Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce magnifique 2 pièces est situé au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans un environnement calme et verdoyant. Niché au 3ᵉ et dernier étage, il offre une vue dégagée, une triple exposition (est, ouest, sud) et une luminosité exceptionnelle. Surface Loi Carrez : 46 m² Surface totale : 73 m² Extérieurs : grande terrasse de 23 m² + deux balcons Atouts majeurs : Vue panoramique sur les collines, les jardins d’un palace historique et les coupoles du Palais Régina Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bains refaite avec matériaux nobles Climatisation bi-splits neuve Chaudière récente et entretenue annuellement Très faibles charges de copropriété et faible taxe foncière, rare à Cimiez Le plus : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Un cadre de vie privilégié : À proximité immédiate du Musée Matisse, du Musée Archéologique, des arènes de Cimiez et des jardins d’oliviers centenaires. Le centre-ville et la Vieille Ville sont accessibles en 15 minutes à pied ou en quelques minutes en bus. Idéal résidence principale ou investissement locatif : Actuellement exploité en location meublée de courte durée, générant un excellent rendement : 💶 120 €/nuit en hiver et jusqu’à 250 €/nuit en été. Un bien rare alliant charme, confort et rentabilité, au cœur du quartier le plus recherché de Nice.

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 20/10/2025

334 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE RUE DE FRANCE. VUE MER. A DEUX PAS DE LA PROMENADE DES ANGLAIS. ETAGE ELEVE. TERRASSE ET BALCON. Dans un immeuble de très bon standing de 1976 au 4ème étage avec ascenseur. Appartement de type 2 pièces de 55m² (transformable en 3 pièces possible). Il se compose d'une entrée avec un dressing, un séjour de 21m² donnant sur une terrasse exposée nord/ouest soleil couchant, une cuisine indépendante, une chambre au calme donnant sur un balcon de 8m², une salle de bain et un WC indépendant, Traversant sud/est et nord/ouest. Une cave. Charges: 158€ par mois en tout collectif, chauffage, eau chaude et froide comprise. TF: 1325€. Lots: 54. Proche des commerces de proximité, tramway au pied de l'immeuble. Promenade des Anglais derrière l'immeuble, rue de France niveau Baumettes et Magnan.

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

530 000 € 6 781 €/m²
Appartement • 78,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Fleurs - 2 pièces en étage élevé Situé dans le quartier des Fleurs, cet appartement spacieux de 78 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au 6ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble conçu par l’architecte Joseph Boggio. À quelques minutes des plages, de la Promenade des Anglais et de la station de tram Alsace-Lorraine, il bénéficie d’un emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions se dévoilent. L’appartement, traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Nord, s’ouvre sur un vaste salon prolongé par une terrasse plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est accessible par un dégagement doté d’un grand placard, offrant un espace de vie parfaitement organisé. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 16 m² bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi que d’une salle de bain élégante comprenant une douche spacieuse, une baignoire balnéo et un WC suspendu. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation dans le salon et la chambre, un système de sonorisation intégré dans toutes les pièces, une porte blindée, la cristallisation récente des marbres ainsi que le ponçage et la vitrification du parquet du séjour. L’eau chaude est assurée par cumulus. Au premier sous-sol, une cave saine et sécurisée par une porte blindée complète ce bien. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée par un gardien, bénéficie d’un ravalement de façade récent, d’un chauffage collectif et d’une ambiance paisible très appréciée. La performance énergétique est classée C. Les charges s’élèvent à 620 euros par trimestre et la taxe foncière à 1 760 euros. Cet appartement rare sur le marché allie élégance, confort moderne et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie d’une grande qualité au cœur d’un des secteurs les plus prisés de Nice.

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