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Description

Situé dans un un bel immeuble niçois de l'Avenue Jean Jaurès à 2 pas de la Place Masséna, nous vous proposons ce grand 2 pièces de 42m2 présentant une très belle hauteur sous plafond, parquet massif, vue dégagée sur la Coulée Verte sans aucun vis-à-vis et composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et une chambre.
Fabien. HEITZ Agent commercial
+33626866982 -
RSAC n°850 530 460 à Nice
FONCIA Nice
4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74012016000012160

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 00695328 - Réf Superimmo : ANVXZWE1G
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 7 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseurAnnée de construction : 1910
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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