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Vente appartement 290 000 €
40,54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 7 153 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 2 m²
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Description

2 Pièces - Dernier étage Nice Carré d'Or
Idéalement situé à deux pas de la place Masséna, bel appartement au 5ème et dernier étage, avec ascenseur d'un immeuble niçois.
L'appartement de 40 m2 environ, est composé d'un grand séjour de 25 m2, d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC.
Les climatisations réversibles gainables sont installées dans tout l'appartement.
L'appartement est en bon état, idéal pour investissement locatif ou pour un pied à terre dans l'hypercentre de Nice.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 03/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86170875 - Réf Superimmo : ANVXZSXUA
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 7 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

16 415 € TTC inclus dans le prix de vente.

40,54 m² (carrez : 40,54) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 2 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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