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OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

15

890 000 € 7 542 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 3 pièces

Nice (06200)

Nice - Fabron : Rez-de-Jardin 3/4p de 118 m2 avec 200m2 d'extérieurs La rareté est un luxe. Dans une petite résidence historique du secteur de Fabron (06200) avec une très belle piscine double, cet appartement de 118 m2 Loi Carrez se déploie sur plus de 200 m2 de terrasses et de jardins. L'appartement - proposé entièrement meublé - se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 45m2, de deux chambres et deux salles d'eau. Cuisine équipée. Une cave à vins climatisée complète ce bien d'exception. Une place de parking extérieure est incluse. Vue dominante mer et collines, exposition Sud et Ouest. Superbe piscine dans une copropriété de taille réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Beau Site Estate

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Beau Site Estate 17/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

9

390 000 € 5 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice - Libération : Appartement 2/3 Pièces RDJ Nice - Libération : Appartement 2/3 Pièces Rez - de - Jardin : Un véritable havre de paix au cœur de la ville. Découvrez ce magnifique appartement traversant de 66 m² situé dans le quartier prisé de Libération à Nice. Il se compose d'une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte de 43m2, d'une chambre spacieuse de 18m2 avec un balcon, d'une salle de douche et d'un WC invité. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. L'espace de vie s'ouvre sur un grand jardin d'environ 50m2 sans vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu. Une ambiance idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Etant à l'origine distribué en 3 pièces, il est possible facilement de recréer la 2ème chambre d'origine selon les besoins. Un gardien est présent pour assurer votre confort au quotidien. Une cave complète le bien. Une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique au cœur de Nice.

Nice Homes

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Nice Homes 22/01/2025 - mise à jour 03/09/2025

10

1 158 000 € 8 155 €/m²
Appartement • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS 6 P vue féérique Sur la mythique Promenade des Anglais, entre Magnan et Fabron, bel immeuble de style Art Déco à taille humaine avec ascenseur. Seul au 4ème étage, vaste plateau de 142 m2 actuellement composé de 2 appartements lumineux de 3 pièces avec chacun leur balcon plein sud offrant une vue mer magnifique sur la Baie des Anges et leur cave. A rénover entièrement, très beau potentiel ! 15 lots de copropriété Charges annuelles : 6 800 € tout inclus (chauffage, eau froide & chaude) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Riviera TS Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(62 avis)

11

190 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice FABRON: Sur les hauteurs de Nice ouest, Spacieux F1 de 32m² situé dans une belle copropriété avec jardin et grande piscine. Dans un environnement très calme, l'appartement offre une belle vue dégagée et se trouve juste à coté d'une petite zone commerciale comprenant, superette , tabac, restaurant et autres. Le bien se compose d'une entrée, une pièce à vivre sur terrasse de 7 m², une grande cuisine indépendante (la cloison peut être supprimée), une salle de bains, un wc séparé et d'une cave. Un arrêt de bus est à côté de la copropriété et Les universités sont à moins de 10 minutes. À visiter en exclusivité avec votre agence Orpi. Référence agence : 743

IMMOBILIERE ROSSINI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE ROSSINI 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

8

159 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

SAINTE ROSALIE/FLORES - 2P PARFAIT ETAT - CAVE Bas Corniche Sainte Rosalie-Pasteur: Dans beau petit immeuble Art Déco, pierres de taille en bon état (construit par le fameux architecte niçois: Aubert),2P de 48m² Loi Carrez avec balcons, 2ème étage, entièrement rénové, cuisine américaine équipée, climatisation, double vitrage, petite cour intérieure d'agrément à usage collectif, grande CAVE. Placement locatif intéressant! Pas de procédures connues. 11 LOTS principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr".

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(271 avis)

11

649 000 € 7 547 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Découvrez ce spacieux 3 pièces de 85 m2, idéalement situé dans le célèbre quartier de la Lanterne, où le calme et la sérénité se marient parfaitement à la verdure environnante et la vue mer. Profitez d'un véritable havre de paix grâce à sa magnifique terrasse de 24 m2 parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'agencement optimisé de cet appartement permet à chaque pièce de s'ouvrir sur la terrasse, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Vous y trouverez un grand séjour, une cuisine fonctionnelle équipée ainsi que deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain pour un confort optimal. De plus, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur et une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 382 lots de copropriété - Taxe F 2015 € - Charges 350 € /mois - Surface CARREZ : 85.61 m² / Dpe C / A Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

CABINET CORDIER ARSON

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CABINET CORDIER ARSON 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

11

169 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 46,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Rue Françoise Giroud RUE FRANCOISE GIROUD - 06200 Nice : Dans immeuble récent de 2019 en excellent état, bel appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur, exposé sud, terrasse de 11.10m², très lumineux. Un box de 2.60m x 5m en sous sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Gé

Azur Loc Invest

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Azur Loc Invest 11/03/2025 - mise à jour 08/07/2025

9

259 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Coulée verte - grand 2P transformable en 3P - cave RIQUIER: À Vendre – Exceptionnel 2P à Riquier, Boulevard Risso Découvrez ce charmant 2 pièces transformable facilement en 3 pièces, il est situé en étage élevé, baigné de lumière naturelle. L’appartement offre un beau séjour et convivial, une cuisine indépendante, ainsi une chambre. Vous apprécierez son balcon privé pour profiter de moments de détente, vendu avec une cave. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des transports, ce bien représente une opportunité rare pour devenir propriétaire. Bien soumis au statut de la copropriété en cours Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les charges annuelles 1 572€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 871 et 1 179 an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

LAQ - Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LAQ - Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

7

599 000 €
Appartement • 4 pièces

Nice (06000)

Exclusivité - Cimiez EXCLUSIVITE Dans une résidence de grand standing à Cimiez, découvrez ce bel appartement familial de plus de 107 m2 avec terrasse ensoleillée. Actuellement configuré en 3 pièces , le bien est facilement transformable en 4 pièces. L'appartement est climatisé et orienté EST SUD et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Une cave est vendu avec l'appartement. Garage en sus. A proximité des transports et des écoles. Rare sur le secteur!

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(226 avis)

8

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé sur la rue Auguste Pégurier, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres avec dressing, d'une cuisine donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(249 avis)

6

87 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nice (06200)

À deux pas de l'EDHEC Business School ! Dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu avec gardienne, découvrez ce studio de 18 m² en rez-de-chaussée, au calme, offrant une grande baie vitrée en double vitrage. Idéal investisseur, il bénéficie de faibles charges (47€/mois) et représente une opportunité rare pour un premier achat ou un placement rentable. Proche du tram Parc Phoenix, de la plage, et de l'aéroport, ce bien est situé dans un emplacement très recherché. Travaux à prévoir, excellent potentiel ! Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 1460

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 03/09/2025

(194 avis)

8

265 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST Corniche Fleurie 2 pièces / Standing / Piscine / Terrasse / Garage Situé sur le secteur de la Corniche Fleurie, appartement d'environ 50m² offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing avec piscine, club house et parc arboré, idéal pour se détendre ou laisser petits et grands profiter d'un espace de loisirs. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest, offrant une belle luminosité. Cuisine indépendante équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie optimisé. Chambre avec placard, garantissant un rangement optimal. Une salle d'eau avec WC. En sus Garage privatif, accessible directement par l'ascenseur pour un accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Boulevard NAPOLEON III au 04.92.29.12.91

Riviera TS Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 23/05/2025

(62 avis)

5

289 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE SECTEUR NEGRESCO: Appartement 2 pièces au 1er étage sur rue en cours de rénovation. Surface de 34m² avec belle hauteur sous plafond (2m90) se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine, une spacieuse salle de douches et une jolie chambre. Idéalement situé à 2 minutes de la promenade des Anglais ainsi que du NEGRESCO vous serez à proximité de toutes les commodités AIRBNB POSSIBLE. Climatisation réversible LES IMAGES RENOVEES SONT GENEREES PAS L' IA Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence ORpi Référence agence : 0000

EMPIRE ESTATES

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par EMPIRE ESTATES 25/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

13

945 000 € 6 342 €/m²
Appartement • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

5 Pièces Bourgeois Hypercentre HYPERCENTRE Situé en plein cœur de Nice, ce superbe appartement FAMILIAL vous séduira par son ÉLÉGANCE intemporelle et ses VOLUMES REMARQUABLES. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble BOURGEOIS avec ASCENSEUR, il offre une atmosphère LUMINEUSE et raffinée grâce à sa double exposition et ses superbes hauteurs sous plafond. L’espace de vie se compose d’un VASTE séjour baigné de lumière, d’une cuisine OUVERTE sur une salle à manger ACCUEILLANTE, parfaite pour recevoir. L’appartement dispose de quatre GRANDES chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux toilettes ainsi que d’une BUANDERIE indépendante. CLIMATISÉ via un système centralisé, il se trouve dans une copropriété SÉCURISÉE, conviviale et principalement résidentielle. Un bien RARE à la localisation idéale, alliant le CHARME de l’ancien à un CONFORT de vie moderne. Possibilité professions libérales et pas d’interdiction location saisonnière. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RIVOLIMMO

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par RIVOLIMMO 17/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

17

275 000 € 7 035 €/m²
Appartement • 39,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Carré d'or - 2 Pièces 39 M2 + Mezzanine PROPOSITIONS ÉTUDIÉES Plein cœur du Carré d'or, rue de France. Joli 2 pièces proche Negresco, mer et commerces. 39 M2 + mezzanine 9,60 M2 (bureau, chambre d'appoint) nombreux rangements. Cuisine équipée. Diagnostics en cours Possibilité de vente meublée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

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