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Vente appartement 390 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 5 821 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
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Description

Nice - Libération : Appartement 2/3 Pièces RDJ
Nice - Libération : Appartement 2/3 Pièces Rez - de - Jardin :
Un véritable havre de paix au cœur de la ville. Découvrez ce magnifique appartement traversant de 66 m² situé dans le quartier prisé de Libération à Nice. Il se compose d'une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte de 43m2, d'une chambre spacieuse de 18m2 avec un balcon, d'une salle de douche et d'un WC invité. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable.
L'espace de vie s'ouvre sur un grand jardin d'environ 50m2 sans vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu. Une ambiance idéale pour se détendre ou recevoir des amis.
Etant à l'origine distribué en 3 pièces, il est possible facilement de recréer la 2ème chambre d'origine selon les besoins.
Un gardien est présent pour assurer votre confort au quotidien. Une cave complète le bien. Une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique au cœur de Nice.

Publiée le 17/05/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 85944544 - Réf Superimmo : ANVXYJNDF
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 5 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² (carrez : 67) - 3 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1963
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreJardin (48,92 m²)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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