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Foncière du Square Carré d'Or
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
19
Appartement, 93 m²

550 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT VENDU PAR L'AGENCE AU PRIX DU MANDAT EN UNE VISITE. NICE CIMIEZ 3/4 PIECES Situé dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez à Nice, cet appartement lumineux 3/4 pièces de 88m² en Carrez (93m² au sol), vous séduira par sa vue dégagée et son agencement optimal. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour (34m²) baigné de lumière 5cuisine US possible), idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse où vous pourrez profiter du soleil et de la vue. L’appartement comprend également une loggia en continuité de la cuisine indépendante est fonctionnelle. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un espace paisible pour se reposer. Deux salles d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Proximité des transports en commun et des commerces Environnement calme et verdoyant Cave et parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Panorama Promotion Pietonne
Annonce mise à jour le 22/07/2025
Proposée par Panorama Promotion Pietonne 22/07/2025
13
Appartement, 31 m²

219 500 € 7 081 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE-FLEURS/SHAKESPEARE. Agréable 2 pièces , au 4ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois entièrement rénové avec gardien , se composant d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine , d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, le tout exposé au sud . et entièrement climatisé. Belle hauteur sous plafond , calme , parfait état. Emplacement privilégié, à proximité de la gare, voie rapide, tramway et commerces dans une rue de très bon standing . A 10 minutes à pied de la promenade des anglais. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4710

Sandrine MAISON - iad
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Sandrine MAISON - iad 20/11/2025
9
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 202 500 € 3 616 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Nice (06200)

iad France - Sandrine Maison vous propose: Superbe Opportunité - Appartement lumineux au COEur de Nice de type 3 pièces d'une surface de 56m² environ , est idéalement situé dans un immeuble agréable et sécurisé de 8 étages, le bien étant au dernier étage avec ascenseur, et la possibilité de louer un garage . Cet appartement, baigné de lumière naturelle, offre de belles possibilités qui raviront les familles ou les investisseurs . Les grandes baies vitrées offrent une vue i sur la ville et sur la mer , assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace intérieur est agencé de pour garantir le confort et la fonctionnalité au quotidien. La cuisine, bien équipée, offre un large potentiel . Les trois expositions (est, ouest, sud) confèrent à cet appartement un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée de. le côté d’azur . Les nombreuses commodités telles que la climatisation, le digicode, l'interphone et le chauffage collectif contribuent à votre bien être et confort et votre sécurité . Le quartier environnant regorge de points d'intérêts , boutiques, restaurants et commodités, écoles et bord de mer à 3 min , qui faciliteront votre quotidien et agrémenteront vos sorties. L'emplacement stratégique de cet appartement vous offre un cadre de vie agréable , à la croisée des centres d'intérêt de la ville et de la promenade et proche de l’aéroport . Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 511546947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025
5
Appartement, 41 m²

250 000 € 6 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE 2 PIECES COULEE VERTE Idéalement situé, cet appartement en cours de rénovation (fini cet été) offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Dès que vous entrez, vous serez accueilli par un séjour avec une cuisine US aménagée. La chambre est lumineuse. Salle d'eau avec toilettes. Appartement refait (installation électrique, climatisation cuisine etc). Situé à proximité de la Coulée Verte, vous pourrez profiter des promenades relaxantes et des activités de plein air tout en étant à quelques pas de chez vous. Cet appartement est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou les investisseurs cherchant une propriété attrayante dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement 2 pièces à Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 10/10/2025
22
Appartement, 31,95 m²

Prix en baisse 440 000 € 13 772 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Dernier étage avec vaste terrasse vue sur la Place Massena - Nice Centre ***VENDU*** Bienvenue dans ce charmant deux pièces de 32 m2 situé au 5ème et dernier étage. Au cœur du centre-ville de Nice, dans un des secteurs les plus prisés de Nice. Son emplacement idéal à 200 mètres de la mer, proche de tous les commerces, restaurants et transports, ravira les amoureux de la ville. Premièrement vous y trouverez un séjour/cuisine donnant sur la superbe terrasse de 12m2 avec vue sur la Place Masséna. Vous y trouverez ensuite, la chambre qui est assez spacieuse et enfin une salle d'eau avec WC. Situé en plein centre ville sur la célèbre Place Masséna, venez découvrir cet appartement.

ORPI Rubens & Partners
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par ORPI Rubens & Partners 21/11/2025
15
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 366 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

BAS FABRON NICE A deux pas de la mer, de la promenade des Anglais et du tramway, superbe trois pièces en dernier étage avec belle vue mer. deux chambres, beau séjour, cuisine indépendante aménagée équipée, petite terrasse, climatisation, double vitrage. La résidence bénéficie d'un superbe parc arboré et d'un parking collectif. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 7732

Agence Longchamp
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Agence Longchamp 17/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
5
Appartement, 73,81 m²

350 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 73,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Grand 2 pièces de 74m2 situé à deux pas du Parc Impérial en étage élevé dans un immeuble standing. Cet appartement traversant est composé d'une cuisine équipée avec balcon, une chambre avec salle de bain, une spacieuse piece à vivre donnant sur une terrasse. Une cave acompagne ce bien. Possibilité de le transformer en 3 pièces. Idéal pour une famille A saisir san tarder !!

Domi Nice Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Domi Nice Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
12
Appartement, 61,9 m²

275 600 € 4 452 €/m²
Appartement • 61,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Situé au cœur du quartier Riquier, dans une rue peu passante au calme, à toute proximité de la Coulée Verte, découvrez ce charmant trois pièces de 56,2 m2, traversant Nord-Sud, au rez-de-chaussée légèrement surélevé d’un bel immeuble Art déco des années 1930. L’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La partie nuit se compose de deux chambres : une première, équipée d’une mezzanine d’environ 5 m2, idéale pour un couchage supplémentaire ou espace de rangement, et une seconde, une grande chambre parentale confortable de plus de 15 m2. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant à ses futurs occupants de repenser l’espace à leur goût tout en valorisant le charme de l’ancien. Les charges mensuelles s'élèvent à 70 € par mois, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à 830 € par an.

Beau Site Estate
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Beau Site Estate 01/10/2025
9
Appartement, 75 m²

890 000 € 11 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Nice (06300)

NICE – GARIBALDI : Appartement 4 PIÈCES Idéalement situé sur la célèbre Place Garibaldi, à deux pas du tramway (lignes 1 & 2), des commerces, des écoles et des plages accessibles en seulement 2 minutes à pied, ce superbe appartement rénové constitue une adresse de choix au cœur de Nice. Entièrement climatisé et rénové avec goût dans des prestations de qualité, il offre un confort moderne et un aménagement parfaitement optimisé. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée, prolongé par trois extérieurs, ainsi que de trois spacieuses suites parentales, chacune avec sa salle de douche et WC. Un WC invité complète ce bien rare. Avec de faibles charges (60 €/mois pour l’entretien de l’immeuble) et aucune procédure en cours, cet appartement « clés en main » est prêt à être habité. Sa localisation exceptionnelle et sa configuration en trois suites en font également un excellent investissement pour de la location saisonnière haut de gamme, garantissant un fort potentiel de rentabilité.

SESAM'IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par SESAM'IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Appartement, 42 m²

265 000 € 6 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nice (06300)

2 pièces Vieux Nice Situé dans le haut du vieux nice, au calme, dans un bel immeuble ancien, charmant deux pièces de 42m2 composé d'une belle pièce à vivre, un coin cuisine équipée, une belle chambre, une salle de bain avec WC. Jolie vue sur les ruelles du vieux-nice. Parfait état général, locations saisonnières autorisées.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 375 000 € 11 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, ce studio de 32,20 m² bénéficie d'un aperçu mer et d'un balcon de 5,8 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit, d'une salle de bain avec WC et d'un dégagement. L'appartement offre un fort potentiel de valorisation dans un emplacement recherché à proximité des plages, commerces et transports. Une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Promenade des Anglais.

Géraldine LACHIZE - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Géraldine LACHIZE - iad 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 47 m²

259 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Géraldine Lachize vous propose: ..............................................................SOUS OFFRE................................................ Dans le charmant quartier des poètes à NICE à seulement quelques pas de la station de TRAM Le Ray, venez vite découvrir ce 3 pièces rénové situé dans une petite copropriété des années 1920 bien entretenue. Au calme et bénéficiant d'une belle luminosité de par sa triple exposition et ses grandes fenêtres, cet appartement plein de cachet propose 1 séjour en angle très lumineux, 2 chambres avec parquet à chevrons au sol, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec wc. Une cave en sous sol vient compl'ter ce bien. Les atouts : sa situation proche des commerces, du tram, des transports et accès autoroutiers, pas de travaux à prévoir, luminosité, calme, stores électriques, faibles charges, forte rentabilité locative possible. Coup de cOeur assuré - à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etude Lodel
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Etude Lodel 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
5
Appartement, 57,14 m²

162 500 € 2 844 €/m²
Appartement • 57,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Réf. 9917 - VENTE CLASSIQUE - NICE (06) - GORBELLA Sur le boulevard GORBELLA, à proximité immédiate de tous commerces et commodités (supermarché, pharmacie, banques, Poste…), transport en commun (tramway), un agréable APPARTEMENT traversant de 57 m², 3 PIECES, sans vis-à-vis, situé au 1er étage sur 7. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc indépendant, • Un débarras. Sols : carrelage et parquet Superficie : 57,14 m² Chauffage et chaude collectifs N.B. : APPARTEMENT en bon état. Valeur locative : 800 €/mois HC PRIX : 162 500 € HAI T.F. : 1 179 euros dont 233 euros d’OM Charges : 300 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Quatre
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Maison Quatre 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 76 m²

549 000 € 7 224 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - LIBÉRATION // Proche place DE GAULLE Dans un très bel immeuble bourgeois sécurisé et parfaitement tenu, découvrez cet appartement plein de charme de type 3 pièces actuellement configuré en 2 pièces. Facilement transforable en 3 pièces, il est situé au 3 étage avec ascenseur, lumineux il est traversant est exposé Sud-Nord. Une vaste entrée dessert les pièces suivantes: Un double séjour convivial et lumineux exposé plein Sud, accompagné d'un sublime bow window, d'un parquet massif d'origine et de somptueuses moulures: un espace idéal pour recevoir en toute élégance. La chambre, très spacieuse, au calme complet et aménagée avec goût, donne sur une cour intérieur avec de grandes fenêtres au double vitrage. L'appartement comprend une salle de bain avec une superbe baignoire sur pied, un large dressing, et un WC séparés. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Un coin buanderie complète cet espace. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable. Une cave complète ce bien afin d'offrir tout le necessaire. Actuellement configuré en 2 pièces, la porte et l'encadrement de l'ancienne chambre ont été conservés, il est donc très simple de re-constituer la seconde chambre. Idéalement situé dans un quartier très recherché et niçois, ce bien rare bénéficie d’un cadre de vie calme et privilégié. Il offre une vie citadine grâce à tous les commerces de proximité (marché de la Libération, écoles, supermarchés), aux nombreux commerces de bouche, aux nombreux professionnels de santé, à son accès direct à l'hôpital Pasteur, à son accès à la Promenade des Anglais et aux transports en commun. Un appartement rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. A visiter rapidement!

Agence Des Palais Orpi
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence Des Palais Orpi 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
14
Appartement, 77 m²

425 000 € 5 519 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

IDEAL FAMILLE. Situation privilégiée à Cimiez, à proximité immédiate des meilleures écoles de la maternelle à l'université, du Conservatoire, de multiples lignes de bus et du Monoprix. Cet appartement familial offre 3 belles chambres. Un agréable balcon Sud au calme dessert le séjour et les chambres. Il est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Un grand box fermé de 17 m² ainsi qu'un stationnement libre dans la propriété complète ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété : Oui Consommation énergétique : 310// kWhep/m².an Émission de gaz à effet de serre : 10// kgeqCO2/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence agence : 621