Vente appartement 425 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

IDEAL FAMILLE. Situation privilégiée à Cimiez, à proximité immédiate des meilleures écoles de la maternelle à l'université, du Conservatoire, de multiples lignes de bus et du Monoprix.
Cet appartement familial offre 3 belles chambres.
Un agréable balcon Sud au calme dessert le séjour et les chambres. Il est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur.
Un grand box fermé de 17 m² ainsi qu'un stationnement libre dans la propriété complète ce bien.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété : Oui
Consommation énergétique : 310// kWhep/m².an
Émission de gaz à effet de serre : 10// kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Référence agence : 621

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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