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Description

Grand 2 pièces de 74m2 situé à deux pas du Parc Impérial en étage élevé dans un immeuble standing.
Cet appartement traversant est composé d'une cuisine équipée avec balcon, une chambre avec salle de bain, une spacieuse piece à vivre donnant sur une terrasse.
Une cave acompagne ce bien.
Possibilité de le transformer en 3 pièces.
Idéal pour une famille
A saisir san tarder !!

Publiée le 17/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : VAP200007925 - Réf Superimmo : ANVXZ2W02
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 742 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,64% TTC - 19 812 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,81 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : NordCave
1 balconSéjour de 41 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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