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Vente appartement 649 000 €
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 7 547 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce spacieux 3 pièces de 85 m2, idéalement situé dans le célèbre quartier de la Lanterne, où le calme et la sérénité se marient parfaitement à la verdure environnante et la vue mer. Profitez d'un véritable havre de paix grâce à sa magnifique terrasse de 24 m2 parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'agencement optimisé de cet appartement permet à chaque pièce de s'ouvrir sur la terrasse, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Vous y trouverez un grand séjour, une cuisine fonctionnelle équipée ainsi que deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain pour un confort optimal. De plus, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur et une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 382 lots de copropriété - Taxe F 2015 € - Charges 350 € /mois - Surface CARREZ : 85.61 m² / Dpe C / A Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 0601812970 - Réf Superimmo : ANVXZMVN2
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 7 547 € / m² |
| Taxe foncière : 2 015 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Ouest, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur mer |
| 1 Parking couvert | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
976 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153
06 60 31 24 89
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