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Vente appartement 190 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
Nice (06200)

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  • 5 938 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
  • Piscine
Riviera TS Immobilier

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61 avis
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Description

Nice FABRON: Sur les hauteurs de Nice ouest, Spacieux F1 de 32m² situé dans une belle copropriété avec jardin et grande piscine. Dans un environnement très calme, l'appartement offre une belle vue dégagée et se trouve juste à coté d'une petite zone commerciale comprenant, superette , tabac, restaurant et autres. Le bien se compose d'une entrée, une pièce à vivre sur terrasse de 7 m², une grande cuisine indépendante (la cloison peut être supprimée), une salle de bains, un wc séparé et d'une cave. Un arrêt de bus est à côté de la copropriété et Les universités sont à moins de 10 minutes.
À visiter en exclusivité avec votre agence Orpi.
Référence agence : 743

Publiée le 01/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : L9R0-4RL-8O6 - Réf Superimmo : ANVXZKOJV
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 5 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 050 € / anTaxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 1 pièce
Piscine2ème étage avec ascenseur
Vue sur mer1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 287 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 515 € / an
Maximum : 697 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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