Vente appartement 159 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

SAINTE ROSALIE/FLORES - 2P PARFAIT ETAT - CAVE
Bas Corniche Sainte Rosalie-Pasteur: Dans beau petit immeuble Art Déco, pierres de taille en bon état (construit par le fameux architecte niçois: Aubert),2P de 48m² Loi Carrez avec balcons, 2ème étage, entièrement rénové, cuisine américaine équipée, climatisation, double vitrage, petite cour intérieure d'agrément à usage collectif, grande CAVE.
Placement locatif intéressant!
Pas de procédures connues.
11 LOTS principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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IMMOBILIERE ROSSINI

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