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BORNE & DELAUNAY
(226 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(226 avis)
6
Appartement, 19 m²

119 500 € 6 289 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06300)

Nice est Riquier, dans une résidence de 2000 située dans une rue paisible et calme, studio de 19 m² s'ouvrant sur un balcon exposé est. Vendu loué: Loyer de 630 €/mois - Bail de 6 ans - Echéance novembre 2030. Locataire excellent payeur. Proximité de la gare de Riquier sans en avoir les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Blue Résidences
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Blue Résidences 23/04/2025
8
Appartement, 78,03 m²

410 000 € 5 254 €/m²
Appartement • 78,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement de trois, quatre pièces avec terrasse, garage et cave Au coeur du quartier de Cimiez Cap de Croix, dans une petite résidence de standing, au calme, avec parc, nous vous présentons ce spacieux 3/4 pièces à rénover. Possibilité de transformer en 4 pièces d'origine. L'appartement dispose d'un vaste séjour/ salle à manger de 28m2, il bénéficie d'une double exposition et d'un aperçu mer. Une cave et un garage en sous-sol accompagnent le bien. Au même étage à la vente un 2 pièces de 60m² avec terrasse de 15m², parking et cave en sous-sol au prix de 300 000 €.

IMMO RIVIERA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 12/12/2024 - mise à jour 09/09/2025
11
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 642 500 € 4 656 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces

Nice (06200)

NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! NICE – Corniche Fleurie Vue mer panoramique – Calme absolu – Extérieurs généreux: Jardin 200m2 + Terrasse 15m2 – Garage + 3 parkings Situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cet appartement rare sur le marché vous séduira par ses volumes (plus de 3,10 m de hauteur sous plafond), sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la mer. En rez-de-jardin d’une élégante villa, il offre : Un double séjour de 60 m² baigné de lumière, ouvert sur une vaste terrasse de 15 m² exposée plein Sud, face à la mer Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec une grande baie vitrée apportant luminosité et convivialité Deux grandes chambres de 15 m², l’une exposée Est, l’autre Ouest Une salle de bain, WC séparés, et de nombreux rangements En complément : Un espace en entresol de 30 m², idéal pour un studio indépendant, un bureau ou un atelier Une buanderie spacieuse Un garage fermé de 30 m² + 3 places de parking privatives Un jardin privatif de 200 m², pour profiter du calme et de la verdure Ce bien rare allie confort, tranquillité et cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités.

Grégory Maccagnan - efficity
(32 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 06/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
(32 avis)
12
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 180 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

06000 NICE - CENTRE VILLE / LIBERATION - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 33 M² - VENDU MEUBLE - AIR B'N'B AUTORISE TOUTE L'ANNEE (USAGE COMMERCIAL) Situé proche de toutes commodités (commerces, bus, tramway, train, écoles), dans le bas du quartier libération à deux pas de la gare SNCF Nice ville, du complexe Iconic et de l'avenue Malausséna, au Rez de chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces de 33,09 m² loi carrez se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un w.c intégré. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de la climatisation réversible. L'appartement a été refait à neuf entièrement récemment, ainsi que la façade de l'immeuble. Idéal pour les investisseurs, la location saisonnière de type airb'n'b est autorisée dans la copropriété toute l'année car il est en usage commercial, ce qui est très rare à cet emplacement privilégié , vous pouvez donc bénéficier d'une excellente rentabilité. Il est vendu entièrement meublé Possibilité de faire un local commercial. L'immeuble est équipé de la fibre optique pour l'accès à internet. Charges mensuelles : 100 € par mois, Taxe Foncière : 760 €. DPE : Energie : C , Gaz à effet de serre : A. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ETUDE LOTTE
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par ETUDE LOTTE 07/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
14
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 360 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Nice (06100)

4 PIECES PLACE DU RAY Place du ray, A proximité immédiate de toutes les commodités, dans une très belle résidence bien entretenu, véritable 4 pièces traversant EST OUEST bien agencé et au calme absolu, Une terrasse coté Salon et Un balcon coté chambres, étage élevé et très ensoleillé, 1 cave et 1 parking privatif complète cet appartement... RARE dans le quartier.. POSSIBILITE GARAGE EN SUS

Agence Des Palais Orpi
(166 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence Des Palais Orpi 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
(166 avis)
12
Appartement, 67 m²

354 000 € 5 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Dans le quartier très résidentiel de Cimiez, à proximité de la Clinique Saint Georges, des transports et des commerçants, au sein d'une résidence sécurisée, au calme, vaste 2 pièces de 67m² facilement transformable en trois pièces,, Composé d'un séjour de 26m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une grande chambre avec son balcon , cuisine séparée, salle de bains , toilettes indépendantes et cave. En option, un garage en sous-sol (35.000 €) et une place de parking ( 25.000 €) pour agrémenter le tout. A voir ! dpe : c Vous bien vous est proposé par votre agence Orpi en exclusivité Référence agence : 609

Palais Immobilier
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 26/11/2025
13
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 270 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nice (06000)

MAGNAN DUPLEX AVEC TERRASSE ET MANSARDE A 500 mètres de la Promenade des Anglais et du Bus Ligne 2, proche des Facultés et tous Commerces, ce duplex de 50 m2 situé au 2ème étage d'un bâtiment, sans ascenseur, se compose : d'un séjour avec coin chambre avec terrasse, salle de douche complète ; à l'étage supérieur, cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 25 m2 et salle de bains. Une mansarde de 12 m2, hors Loi Carrez, avec grande terrasse complète ce bien. Idéal investissement et possibilité de transformer en deux studios indépendants. Possibilité d'acheter un garage fermé dans la Copropriété. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Biens soumis à la copropriété : 8 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété : 2 400,00 € Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Cap Sud Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Cap Sud Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Nice (06000)

VENTE 3P Nice Collines résidentielles Dans résidence de standing fermée avec piscine superbe et spacieux 3 pièces de 73 m 2 Séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée Salle de bains + salle de douche Vue panoramique ville et mer au calme absolu Possibilité d acheter en option un garage fermé avec coin cave dans la résidence VENTE URGENTE

M.A.V. Développement Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Appartement, 33,45 m²

Prix en baisse 295 000 € 8 819 €/m²
Appartement • 33,45 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE/CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS Idéalement situé en plein cœur de vile du Carré d'Or à Nice, cet appartement de 34 m², est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Vous profiterez d'un accès privilégié à toutes les commodités : À deux pas de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Accès direct à la ligne 2 du tramway, reliant le port à l'aéroport. Situé au 1er étage d'un élégant palais bourgeois entièrement réhabilité et équipé d'un ascenseur, luxueusement rénové dans un style contemporain. Il offre des prestations de qualité : Convertible en 2 pièces, climatisation réversible intégrée, doubles vitrages. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'agencement comprend un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Ravalement de la façade en cours intégralement pris en charge par le vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

Monaco Immobilier ORPI
(97 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Monaco Immobilier ORPI 28/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
(97 avis)
9
Appartement, 123 m²

1 375 000 € 11 179 €/m²
Appartement • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE COULEE VERTE - Unique par ses critères et sa situation. Ce bien regroupe tous les atouts d'un appartement d'exception. Sa situation géographique proche de la place Garibaldi et de la vielle ville. Le dernier étage avec un séjour cathédrale. Son exposition sud le rendant très lumineux. Sa terrasse profonde de plus de 40 M2. Sa superficie est de 123 M2 dont ( 79,12 loi Carrez) ce qui rajoute incontestablement du charme à cet appartement. Ses deux chambres avec salle de bain et salle d'eau privatives. Son calme. Sa vue splendide sur les toits et la vielle ville. Le tout sans aucun travaux à prévoir. Possibilité d'un double parking à la location. Venez vous laisser séduire par ce bien d'exception. Référence agence : 5184

Eric Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Eric Immo 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
13
Appartement, 58,61 m²

Prix en baisse 239 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 58,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE SAINT SYLVESTRE – 3 PIÈCES – 58,61 M² – 2 BALCONS Dans un bel immeuble bourgeois, découvrez ce charmant appartement de trois pièces d’une superficie de 58,61 m², offrant le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, idéal pour un espace de vie convivial et agréable. Deux chambres calmes et bien proportionnées viennent compléter l’espace nuit, parfaites pour une famille, un jeune couple ou un télétravailleur. La cuisine, indépendante, la salle d’eau est en excellent état et les toilettes sont séparées. Deux balcons offrent une vue dégagée et apportent un véritable confort supplémentaire au quotidien. Situé au cœur du quartier recherché de Saint Sylvestre, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, tout en restant au calme. L’appartement est en parfait état général. Aucun travaux n’est à prévoir. Il constitue une opportunité idéale en résidence principale, pour des acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement agréable et pratique, mais également pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité dans un secteur très demandé. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia au 07.68.09.22.82

Immo Terrasse
(30 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Immo Terrasse 28/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
(30 avis)
18
Appartement, 69,93 m²

Prix en baisse 510 000 € 7 293 €/m²
Appartement • 69,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3P Musiciens rue Cronstadt Dans un bel immeuble Art Déco au charme intemporel, 3 pièces traversant en parfait état composée d'une pièce à vivre confortable ouvrant sur balcon, cuisine us équipée fonctionnelle. Côté nuit : deux chambres paisibles dont une avec accès à un balcon sur jardin — Nombreux rangements, salle de bains avec baignoire douche et wc, climatisation réversible neuve installée en janvier 2025, double vitrage et cave en sous-sol. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Un appartement qui coche toutes les cases : style, confort, calme, et une adresse très convoitée dans le quartier des Musiciens, à deux pas du centre, de l'hôtel Negresco des commerces et des transports. ✅ 3 pièces 70m² ✅ Parfait état – aucun travaux à prévoir ✅ Double balcon : côté rue et côté jardin ✅ Immeuble Art Déco bien entretenu ✅ Cave ✅ Proximité immédiate tram, mer, commerces. ✅ Idéal résidence principale ou pied-à-terre. Statut de copropriété nombre de lots 14. Montant de la quote-part de charges annuelles 3 000 € DPE D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1090 et 1560 €/an (prix moyen des énergies indexés année 2021). Honoraires inclus charge vendeur.

Helios Immobilier
(502 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Helios Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
(502 avis)
8
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 249 000 € 8 300 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Carré D'or Dans un immeuble Niçois, nous vous proposons cet appartement de deux pièces de 30m² en excellent état et vendu entièrement meublé. Lumineux exposition Sud Est. Prestations (double vitrage, climatisation). Il offre une très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec un placard et un espace buanderie, une salle de bains avec un wc, un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre. Il est Idéal pour un investissement ou un pied à terre. Il se situe au pied des commerces et des restaurants et à deux pas de la Mer. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6603

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
(379 avis)
13
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 495 000 € 7 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Au 4e étage d'un immeuble de bon standing, ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové offre une ambiance contemporaine, une belle luminosité et des finitions particulièrement soignées. Le séjour spacieux et lumineux est revêtu de dalles effet marbre Porcelanosa et sublimé par un plafond en staff avec corniches rétroéclairées. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter du soleil. La cuisine, indépendante grâce à une verrière atelier sur mesure, est équipée Mobalpa et peut être transformée en cuisine ouverte selon les envies. L'appartement comprend deux chambres confortables, toutes deux dotées de rangements sur mesure. L'une d'elles est intelligemment aménagée avec un coin bureau, idéal pour un enfant ou un adolescent. Deux salles d'eau complètent ce bien : une salle de douche moderne avec WC et une salle de bain avec WC, avec plafonds travaillés en staff. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité. On y retrouve une climatisation réversible Daikin avec système double flux, des menuiseries, volets roulants et stores entièrement remplacés par Servibat, ainsi que des meubles et portes fabriqués sur mesure, personnalisés dans leurs formes et leurs teintes. Une place de parking ainsi qu'un garage sont disponibles en sus. Situé à proximité immédiate des commerces, des plages, des transports et de la Promenade des Anglais, ce bien rare conjugue confort, élégance et fonctionnalité.

COT'OUEST IMMOBILIER
(194 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 05/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
(194 avis)
6
Appartement, 31,63 m²

Prix en baisse 249 000 € 7 872 €/m²
Appartement • 31,63 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06300)

NICE QUARTIER DU PORT / TRIANGLE D'OR / CALME / PLAGES FRANK PILATTE dans une Résidence de Grand Standing : à seulement quelques minutes du port de Nice, du tramway, commerces et plages, venez découvrir ce grand F1 en rez-de-chaussée d'environ 32m², composé : D'une entrée avec placards, d'une salle de bain avec wc, d'une belle pièce de vie exposé est, et d'une cuisine indépendante. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est vendu loué 650 euros par mois charges comprises (locataire de plus de 65 ans et sur place depuis 2011, très sérieuse ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

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