Vente appartement 1 375 000 €
123 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
- 11 179 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
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NICE COULEE VERTE - Unique par ses critères et sa situation.
Ce bien regroupe tous les atouts d'un appartement d'exception. Sa situation géographique proche de la place Garibaldi et de la vielle ville. Le dernier étage avec un séjour cathédrale. Son exposition sud le rendant très lumineux. Sa terrasse profonde de plus de 40 M2. Sa superficie est de 123 M2 dont ( 79,12 loi Carrez) ce qui rajoute incontestablement du charme à cet appartement. Ses deux chambres avec salle de bain et salle d'eau privatives. Son calme. Sa vue splendide sur les toits et la vielle ville. Le tout sans aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'un double parking à la location.
Venez vous laisser séduire par ce bien d'exception.
Référence agence : 5184
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| Prix de vente : 1 375 000 € | Prix au m² : 11 179 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 832 € / an | Taxe foncière : 1 174 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 123 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (5ème) avec ascenseur | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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