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Vente appartement 1 375 000 €
123 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 11 179 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Monaco Immobilier ORPI

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97 avis
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Description

NICE COULEE VERTE - Unique par ses critères et sa situation.
Ce bien regroupe tous les atouts d'un appartement d'exception. Sa situation géographique proche de la place Garibaldi et de la vielle ville. Le dernier étage avec un séjour cathédrale. Son exposition sud le rendant très lumineux. Sa terrasse profonde de plus de 40 M2. Sa superficie est de 123 M2 dont ( 79,12 loi Carrez) ce qui rajoute incontestablement du charme à cet appartement. Ses deux chambres avec salle de bain et salle d'eau privatives. Son calme. Sa vue splendide sur les toits et la vielle ville. Le tout sans aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'un double parking à la location.
Venez vous laisser séduire par ce bien d'exception.
Référence agence : 5184

Publiée le 28/05/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 6YYV-QF4-TMP - Réf Superimmo : ANVXYNI54
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Caractérisques
Prix de vente : 1 375 000 €Prix au m² : 11 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 832 € / anTaxe foncière : 1 174 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement123 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 838 € / an
Maximum : 1 134 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Siren : 440908440
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