Vente appartement 249 000 €

31,63 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

NICE QUARTIER DU PORT / TRIANGLE D'OR / CALME / PLAGES
FRANK PILATTE dans une Résidence de Grand Standing : à seulement quelques minutes du port de Nice, du tramway, commerces et plages, venez découvrir ce grand F1 en rez-de-chaussée d'environ 32m², composé :
D'une entrée avec placards, d'une salle de bain avec wc, d'une belle pièce de vie exposé est, et d'une cuisine indépendante.
Une cave vient compléter ce bien.
Ce bien est vendu loué 650 euros par mois charges comprises (locataire de plus de 65 ans et sur place depuis 2011, très sérieuse ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 7 872 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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COT'OUEST IMMOBILIER

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