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AGENCE PRINCIPALE
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par AGENCE PRINCIPALE 06/11/2025
10
Appartement, 114,1 m²

520 750 € 4 564 €/m²
Appartement • 114,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE Rare sur le secteur ! En plein coeur du centre-ville de La Rochelle, au bord des quais, cet appartement traversant offre un cadre de vie aussi confortable qu'exceptionnel. Niché au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution idéale, ce bien coche toutes les cases. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie exposée Ouest et offrant une vue agréable sur une placette typique du centre-ville. Côté cour, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée ainsi que trois chambres paisibles, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien invite à s'y installer, que ce soit pour poser ses valises à l'année, profiter de séjours réguliers ou savourer la douceur de vivre rochelaise au quotidien. Les plus : . Résidence avec ascenseur (rare en centre-ville) . Place de stationnement sécurisée, un vrai privilège dans ce secteur . Aucun travaux à prévoir, mais un réel potentiel pour personnaliser l'espace . Volumes généreux, traversant, calme et lumineux . Localisation exceptionnelle, au pied de toutes les commodités et du charme rochelais. Une belle opportunité au coeur de La Rochelle, qui n'attend plus que vous ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Cédrine AL ATTIYA - Capifrance
(95 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cédrine AL ATTIYA - Capifrance 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(95 avis)
12
Appartement, 89 m²

437 000 € 4 910 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE A vendre appartement 4 pièces, 3ème étage avec ascenseur, place de stationnement et cave. LOCALISATION LA ROCHELLE, entre la Gare et le Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, cet appartement, de par sa localisation, permettra de tout faire à pieds. DESCRIPTION Il est situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue par un syndic professionnel. D'une superficie de 89m2, il se compose d'un séjour de 35m2 orienté Sud-Ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace repas, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose de nombreux rangements, d'une hauteur sous plafond de 3m et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La place de stationnement et la cave de 7m2 sont un avantage en centre-ville. MA CONCLUSION Cet appartement possède du cachet, de beaux volumes et sera parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à deux pas de la Gare et du Centre-Ville de La Rochelle. Le quartier est recherché, calme tout en étant au coeur de la vie rochelaise. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 131, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 2188€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.930867

L'AGENCE ROYAN
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par L'AGENCE ROYAN 19/11/2025
15
Appartement, 81,18 m²

399 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 81,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN - BEL APPARTEMENT TYPE 4 PRES DU CENTRE Bel appartement confortable 4 pièces de 81 m² habitables situé en 1er étage d'une résidence très récente avec ascenseur à 700 mètres des commerces. Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 30 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse, dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau, toilettes indépendants. Le séjour ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m² exposé Sud-Ouest. Il y a en plus un balcon devant la 2ème chambre. Parking couvert et clos en rez-de-chaussée avec accès par porte et portail télécommandés. Chauffage central gaz et belles prestations, résidence sécurisée.

Séverine MIALET - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Séverine MIALET - megAgence 26/11/2025
6
Appartement, 72 m²

72 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Situé dans la charmante ville de Cognac (16100), cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec des établissements scolaires, des commerces, le centre-ville animé et diverses activités. Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement de 72 m² comprend une cuisine équipée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès à un balcon, un salon, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une entrée avec placard et une loggia. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi que d'une cave pour du rangement pratique. Une place de parking extérieure vient compléter cet ensemble pour un quotidien facilité. À l'intérieur, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale. Les volets roulants manuels offrent confort et sécurité. La cuisine, fermée et équipée, facilite la préparation des repas. La présence de 2 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés garantit un espace de vie agréable pour toute la famille. Environnement agréable, commodités pratiques et fonctionnalité font de cet appartement un bien à ne pas manquer à Cognac. Cet appartement est vendu loué Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800

Julia PLANCHARD - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Julia PLANCHARD - iad 27/11/2025
(36 avis)
13
Appartement, 92 m²

314 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgny (17180)

iad France - Julia Planchard vous propose: LA ROCHELLE - ROMPSAY ...Dans une résidence sécurisée, Magnifique duplex de 92.94m² rénové à neuf. Ce bien d'exception de 4 pièces comprenant 3 chambres (dont une suite parentale complète), offre un cadre de vie unique. Situé au 1er niveau d'un petit immeuble de 2 étages. Baigné de lumière traversante, ce duplex dispose d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements sont modernes et pratiques : digicode, interphone, fibre optique, chauffage au sol. L'électro-ménager est neuf. Une Place de parking extérieure et privative complète l'ensemble. LE PLUS PLUS : une piscine privative à la résidence La proximité des commerces et des transports en fait un emplacement privilégié. Le charme de ce duplex et son agencement bien pensé sauront vous séduire. Une opportunité rare à saisir rapidement! A bientôt pour une visite. Julia La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 29/11/2025
11
Appartement, 67,78 m²

276 925 € 4 086 €/m²
Appartement • 67,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

TYPE 4 PROCHE PORT LA ROCHELLE Emplacement idéal au calme pour cet appartement type 4 entre le port et la gare offrant : entrée depuis le parc, séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont deux donnant sur parc, salle d'eau et wc. Cave privée, local vélo commun. Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une cloison sur chambre ou cuisine.

Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes
(40 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes 05/12/2025
(40 avis)
5
Appartement, 95 m²

535 500 € 5 637 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce superbe T4 en duplex de 93 m² saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au 1er niveau : Entrée, séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, salle d'eau avec WC Un balcon idéal pour un petit déjeuner au soleil À l'étage : Dégagement, buanderie, 3 chambres, dressing, SdB avec WC Une magnifique terrasse de 28 m² exposée Sud/Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours Le bien dispose également d'un parking privatif. Libre de toute occupation en juillet 2026. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AJC Immobilier Rochefort
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AJC Immobilier Rochefort 06/12/2025
9
Appartement, 71,82 m²

118 250 € 1 646 €/m²
Appartement • 71,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rochefort (17300)

Appartement de 4 pièces d'environ 70 m composé d'une entrée avec placard, séjour salon donnant sur un balcon, cuisine indépendante, séchoir, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC. En rez-de-chaussée, un garage. Bien occupé par un locataire avec un bail en cours depuis le 01/10/2015 pour un loyer de 500 euros + 130 euros de charges locatives. Parfait entretien. Charges incluant l'eau et le chauffage collectif (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2871 euros.

AGENCE DES TILLEULS
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025
18
Appartement, 81 m²

165 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

A découvrir sans tarder : bel appartement, agréable à vivre, lumineux et fonctionnel situé à seulement 150 m des commerces de proximité ! Ce bien lumineux et fonctionnel est situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard intégré, d'un séjour-salon accueillant, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cave pratique vient compléter l'ensemble pour davantage de rangement. Le chauffage au sol, ainsi que la production d'eau chaude et l'eau froide, sont inclus dans les charges pour un confort optimal. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2951.49 euros.

AMICASA IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par AMICASA IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
8
Appartement, 82 m²

136 000 € 1 659 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Appartement T4 82 m2 + terrasse + parking Résidence Angélique 1 Alexandre FRADE de l’agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de 82 m2 habitables, complété par une terrasse couverte d’environ 3 m2, un cellier de 2,5 m2 et une place de parking sécurisée en sous-sol, au sein de la Résidence Angélique 1, idéalement située proche des commerces et de toutes commodités. Une résidence bien entretenue et sécurisée La copropriété a bénéficié récemment d’une rénovation des façades et des parties communes. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un gardien et d’un accès sécurisé. Les espaces communs sont propres et bien entretenus, avec un service de ménage régulier. Au pied de la résidence, vous trouverez cabinet médical, dentiste, boulangerie, tabac, banque et centre commercial — tout est accessible à pied, avec en prime une excellente desserte en transports en commun. Description de l’appartement L’appartement, lumineux et fonctionnel, offre une vue dégagée et se compose de : - Un séjour lumineux donnant sur la terrasse, - Une cuisine séparée (pouvant facilement être ouverte sur le séjour), - Un couloir desservant : - Une salle de douche rénovée, - Un WC séparé, - Un dressing, - Trois chambres, dont une en enfilade. - Un cellier privatif se trouve sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations financières - Taxe foncière : 1 370 €/an - Charges de copropriété : 373 €/mois (charges courantes) + 27 €/mois de fonds de travaux ALUR (Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz). - Nombre de lots : 156 - Aucune procédure en cours sur la copropriété Vidéos du bien disponibles sur demande Contact : Alexandre Frade (No RSAC 877 971 598), votre interlocuteur privilégié pour ce bien au O6 45 66 62 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

AJC Immobilier Rochefort
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AJC Immobilier Rochefort 23/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
18
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 367 500 € 3 063 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rochefort (17300)

Un appartement au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur et d'une surface de 120 m² environ composé d'une entrée avec placard, séjour, dégagement, WC, salle de bains avec baignoire et douche, cuisine ouverte aménagée, cellier, 3 chambres dont une avec placards et une avec placard et salle d'eau/WC privatifs. Terrasse de 20 m² avec vue sur le port exposée Sud-Ouest. Garage en rez-de-chaussée. Charges incluant l'eau et le chauffage par PAC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4736 euros.

Human Immobilier Aytre
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Human Immobilier Aytre 14/10/2025
6
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 254 400 € 3 438 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgny (17180)

Périgny centre, joli appartement lumineux sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un double séjour, trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un agréable balcon et de stationnement privatif. Une belle opportunité à ne pas manquer.

203 Immobilier
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par 203 Immobilier 28/11/2025
Appartement, 89,14 m²

110 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 89,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

En exclusivité, Niort Souché - Appartement loué 484 euros charges comprises, avec vue sur vallée du Lambon au 1er étage d'un petit immeuble copropriété bénévole. Entrée, salon/séjour, cuisine , 3 chambres, salle de bain, wc, dégagement. Grand garage et buanderie. Petit jardin sur l'arrière. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros.

Colbert Immobilier
(101 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Colbert Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
(101 avis)
7
Appartement, 136 m²

239 500 € 1 761 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rochefort (17300)

Beaucoup de cachet pour ce bel appartement situé à 5 minutes de la place Colbert. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble XIXe, il vous séduira par son vaste séjour, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, et surtout par sa luminosité. Un véritable plus: 85 m² de combles aménageables. A voir absolument ! Référence agence : 2402

Agence du marché
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence du marché 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
22
Appartement, 161,79 m²

520 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 161,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rochefort (17300)

Rochefort centre, dans une Résidence avec ascenseur, PRESTATIONS DE QUALITES pour ce BEL ET LUMINEUX APPARTEMENT de Type 5 BIS. Situé au 1er étage et traversant il offre une surface généreuse d'environ 162 m2 comprenant : une entrée avec espace vestiaire, une cuisine moderne, aménagée et equipée, une buanderie pratique, un élégant séjour/salon d'env 47 m2 orienté sud. A suivre, un couloir desservant un bureau doté d'un grand placard intégré ainsi qu'une mezzanine , wc, salle de bains. Une circulation conduit à 3 belles chambres avec nombreux rangements et une salle d'eau. chauffage individuel au gaz de ville. (Possibilité d'acquérir un garage à quelques pas). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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