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Acheter un appartement 4 pièces à Angoulême (16000)

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CAPIFRANCE - Philippe MALLET
(28 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Philippe MALLET 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024
(28 avis)
20
Appartement, 86 m²

88 000 € 1 023 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Vous recherchez un investissement locatif potentiel dans un quartier attractif d'Angoulême ? Cette offre exceptionnelle présente un appartement spacieux à rénover, offrant un potentiel locatif intéressant dans un environnement prisé. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 85.93 m² bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre paisible pour les futurs locataires. Potentiel locatif : Avec ses 3 chambres et ses espaces à rénover, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, offrant un retour sur investissement attrayant dans un marché immobilier en demande. Espace à rénover : Certaines pièces de l'appartement nécessitent une rénovation et un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de valoriser le bien et d'attirer des locataires exigeants. Configuration pratique : L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine avec cellier attenant, de 3 chambres dont 2 avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Garage inclus : Un garage spacieux de 25 m² est inclus, offrant un avantage supplémentaire pour attirer les locataires en quête de commodité et de sécurité pour leur véhicule. Chauffage: Gaz de ville. Taxe Foncière: 1884 Euros. Arrêt de bus 50 m. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856898)

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Nexity Angouleme
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Nexity Angouleme 05/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
9
Appartement, 99,5 m²

159 000 € 1 598 €/m²
Appartement • 99,5 m² • 4 pièces

Angoulême (16000)

Angoulême, Ma Campagne, très grand T3 avec sa terrasse de 40 m².Pièce de vie de 45 m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 celliers, rangement dans toute l'appartement.le ++ de cet appartement est bien sur sa terrasse , mais c'est aussi ses 2 places de parkings sécurisées en sous-sol ainsi que sa cave.charges annuelles de copropriété 3100 euros ( incluant eau froide et chauffage) eau chaude production individuelle.Taxe foncière 2000 euros.

iad FRANCE - Bruno PAPON
(61 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Bruno PAPON 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(61 avis)
12
Appartement, 84 m²

169 000 € 2 012 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : A 5min a pied de la gare Venez découvrir cet appartement rénové de 84m², avec 2 chambres (possible 3), un grand séjour lumineux et une cuisine équipée. Cet appartement est équipé de la climatisation, de la fibre optique et d'un ascenseur, offrant un confort moderne. Profitez également d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare à Angoulême. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.33 € par mois (soit 1396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DR HOUSE IMMO - Gorichon Jean Luc
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Gorichon Jean Luc 15/04/2024 - mise à jour 06/05/2024
9
Appartement, 96 m²

239 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Situé proche du Champ de Mars, ce charmant appartement de 96 m², spacieux et lumineux, attend son nouveau propriétaire. Proposant trois chambres confortables dont une climatisé, cet appartement s'avère parfait pour une famille à la recherche d'un habitat à la fois moderne et accueillant. Chaque chambre est conçue pour offrir le meilleur confort, et les espaces communs, comme le salon, sont pensés pour favoriser la convivialité et l’échange. Ce lieu de vie vous séduira par sa cuisine moderne tout équipée. Avec une exposition lumineuse, un ravissant salon - salle à manger climatisé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De nombreux placards (entrée, dégagement et chambre), Le balcon adjacent au séjour, offrent un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, tout en ayant une vue sur le golf d'Angoulême. De plus, une cave, un garage et une place de parking sont inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour stationner en toute sécurité.À proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports, son emplacement stratégique conviendra parfaitement à un style de vie urbain actif. Cet appartement T4 à Angoulême, entièrement refait, combine à merveille fonctionnalité, style et emplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 16/09/2023 - mise à jour 16/04/2024
7
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 106 640 € 1 300 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Dans une résidence sécurisée, agréable et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cet appartement T4 offrant de multiples rangements, 3 chambres et un large balcon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 30/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
11
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 75 250 € 1 107 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Appartement dans résidence sécurisée, situé au rdc, comprenant entrée, séjour double, cuisine équipée, loggia, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, et rangement. Travaux à prévoir (plafond, mur, salle d'eau, électricité, chaudière). Chauffage gaz de ville, Huisseries PVC double vitrage. Cave et place de parking privative. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633.2 euros. Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 28/11/2023 - mise à jour 25/03/2024
8
Appartement, 76,66 m²

Prix en baisse 111 825 € 1 459 €/m²
Appartement • 76,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULEME - SECTEUR MA CAMPAGNE- Appartement T4 (2 chambres actuellement mais une 3 ème est possible rapidement), situé au 2ème et dernier étage de cette résidence située à proximité des commerces, comprenant entrée, cuisine, double séjour, salle de bains, 2 chambres et wc. Petit balcon du coté séjour. Bien exposé est / ouest. Chauffage individuel gaz de ville, cave (11m2). Stationnement facile avec 2 places de parking dans la résidence. Idéal investissement. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1303 euros. Aurélie CONDEMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 512 219 - Angoulême.

DR HOUSE IMMO - Lecoq Jean-Yves
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Lecoq Jean-Yves 13/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
13
Appartement, 80 m²

145 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME A VENDRE APPARTEMENT de 80 m ² environ au premier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée . Ce bien vous offre une grande pièce à vivre de 35 m ² environ avec une cuisine équipée , T.V suspendu et climatisation , 3 chambres de 9.5 , 10.5 et 13 m ² , une salle d eau , placards et balcon avec coin déjeuner . Un parking ,un cave , chauffage gaz collectif, tout à l égout , double vitrage dernière génération .DPE en D Actuellement loué 850€ avec les charges VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad FRANCE - Line Baquey
(10 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Line Baquey 27/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
(10 avis)
11
Appartement, 114 m²

186 000 € 1 632 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Je vous propose cet appartement situé en centre-ville d'Angoulême. Il se compose d'une grande entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace dinatoire, un grand salon/salle à manger avec vue panoramique sur la vallée de la Charente, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bains, un WC indépendant et deux celliers. Cet appartement bénéficie d'ouvertures ALU double-vitrage, volets roulants électriques, ascenseurs, interphone, fibre, chauffage électrique. Le DPE est classé C avec un GES A. Situé au 5ème étage avec ascenseurs (6 étages composent la résidence), il offre une vue très agréable et dominante sur le centre-ville d'Angoulême. Ce bien est vendu également avec une cave. N'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nexity Angouleme
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Nexity Angouleme 11/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
6
Appartement, 78,88 m²

78 000 € 989 €/m²
Appartement • 78,88 m² • 4 pièces

Angoulême (16000)

Angoulême résidence les essarts appartement situé en étage élevé comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres , salle d'eau , balcon, cave cellier .Charges annuelle de copropriété4000 € ( incluant eau froide et chaude - chauffage )

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 11/11/2023 - mise à jour 15/05/2024
7
Appartement, 83 m²

140 400 € 1 692 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Situé au deuxième étage de cette résidence à Saint-Cybard, Appartement, trois chambres et dressing comprenant : Entrée, cuisine aménagée équipée, buanderie, salon salle à manger, dégagement avec placard de rangement, trois chambres, dressing indépendant, salle d'eau, WC. Au rez-de-chaussée : Une grande cave pour rangement et stationnement vélo. Extérieur: Une place de Parking. Provision de charges 2023 : 75 euros/mois Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 129.96 euros.

EFFICITY - Yann Villard
(19 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par EFFICITY - Yann Villard 13/03/2024 - mise à jour 14/05/2024
(19 avis)
8
Appartement, 84 m²

128 000 € 1 524 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

16000 - ANGOULEME – POUR INVESTISSEURS - TRES BEL APPARTEMENT T4 3 chambres loué - 84 m2 situé au 3ième étage avec Ascenceur Résidence idéalement très bien située et proche de tous les commerces et commodités. grand parking gratuit Belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont 1 grande, 1 joli balcon ! Appartement loué, à quelques pas du centre ville d'Angoulême et de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son charme certain. Aucun travaux à prévoir ! Très lumineux avec de beaux volumes, une grande pièce de vie de près de presque avec grandes ouverture et balcon Description : - Hall d'entrée avec cellier - séjour / salle à manger - cuisine équipée - 3 chambres dont 1 grande - 1 salle d'eau, - 1 wc - joli balcon offrant une jolie vue Complétant ce superbe appartement - 1 cave - 1 parking Equipement : - Menuiseries double vitrage aluminium + volets roulants alu - chauffage individuel au gaz - Assainissement tout à l'égout Situation idéale : à quelques pas de toutes commodités, boulangerie, supermarchés, écoles, salle de sport, médecin... 3 min du centre ville d'Angouleme Lignes de BUS STGA à proximité – Gare LGV à 5 minutes - Quartier très agréable et recherché. POINTS FORTS : emplacement très intéressant, et appartement sans travaux Pour plus d'informations, contactez Yann VILLARD par téléphone au 06 84 38 10 24 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DR HOUSE IMMO - Mentalecheta Stéphan
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Mentalecheta Stéphan 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
11
Appartement, 87,6 m²

165 900 € 1 894 €/m²
Appartement • 87,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Appartement spacieux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité - style moderne - volets roulants electriques - chaudière récente haut de gamme (FRISQUET) - radiateurs remis à neuf (nettoyage intérieur/extérieur + peinture pro) En colocation, proximité gare et centre ville, proche des écoles, études supérieures (étudiants) et des commerces avec le service de bus au pied de la résidence. L'appartement offre dès son entrée, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un wc indépendant. Le large couloir dessert ensuite une cuisine entièrement équipée, sa buanderie et 3 chambres de belles tailles avec rangements, doubles vitrages et volets roulants électriques. On découvre ensuite le séjour très moderne et très lumineux avec une vue très dégagée sur le plateau-centre ville. En colocation meublée actuellement pour un ensemble de plus de 1 200€ (HC), cet appartement offre une belle rentabilité. Charges de copropriété : 360€ par trimestre. Par ailleurs, les travaux conséquents votés en AG sont tous pris en charge et financés par le propriétaire en place (rénovation complète des balcons, peinture des 4 faces de l'immeuble, rénovation des ascenseurs, étanchéité et isolation du toit) Produit rare à saisir. A visiter rapidement Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proprietes-privees.com - Kévin GASNIER
(7 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Kévin GASNIER 01/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
(7 avis)
10
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULEME (16000) : Dans une résidence sécurisée de bon standing, idéalement situé à deux pas du centre ville d'Angoulême et de ses commerces, appartement de 90m2. Cet appartement lumineux propose un hall d'entrée avec placard, beau séjour avec grand balcon, cuisine indépendante entièrement équipée, cellier, 2 chambres (14 et 18m2), salle de bain et WC. L'ensemble comporte également une cave ainsi qu'une place de parking privative. Résidence sécurisée avec espaces verts, ascenseur et piscine collective. Double vitrage, chaudière gaz, habitable immédiatement. A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles : 759 euros/trimestre Pas de procédure en cours Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 920 et 1270 euros MANDAT n° 357363 PRIX DE VENTE : 154 000euros HAI Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 3036 euros. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proprietes-privees.com - Kévin GASNIER
(7 avis)
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Kévin GASNIER 14/12/2023 - mise à jour 04/05/2024
(7 avis)
7
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 111 000 € 1 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULEME (16000) : Au calme mais proche des commerces et des écoles, appartement de 77m2 habitable de suite. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement propose un hall d'entrée avec placard, un double séjour lumineux avec balcon exposé Est/Ouest, cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres, salle de bain et WC. L'ensemble comporte également une cave de 11m2 ainsi que 2 places de parking privatives. Huisseries PVC, double vitrage, chaudière gaz, habitable immédiatement. Idéal premier achat ou investissement locatif. A propos de la copropriété : Nombre de lot : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1317 euros Pas de procédure en cours Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 1300 et 1810 euros MANDAT n° 350184 PRIX DE VENTE : 111 000euros HAI Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1317 euros. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

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