Vente appartement 74 900 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angoulême (16000)

EXCLUSIVITÉ 16000 ANGOULEME - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 2 CAVES - PARKING, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement centre ville composé de :
T4 en rez de chaussée : cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.
2 caves + place parking extérieur.
Commerces, gare, bus, écoles à pied.
Chauffage gaz de ville, fibre, immeuble de 6 appartements calme et bien entretenu.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains et peinture).
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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CHRISTOPHE HERVET - EFFICITY

Siren : 849072202

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