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Vente appartement 117 100 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 115 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

Proche centre ville, secteur Petit Fresquet, appartement lumineux de type 4, vendu avec locataire, se composant d' une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine très lumineuse avec accès direct sur une grande terrasse exposée Est, un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC (sanibroyeur). Une place de parking privée complète ce bien. Informations locatives : Bail en cours depuis le 08/11/24, loyer de 750 euros CC (710+40). Idéal investisseur! Contactez-nous pour plus d'informations. Attention photo non actuelle de la terrasse. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : NS2920 - Réf Superimmo : ANVXY93A2
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Caractérisques
Prix de vente : 117 100 €Prix au m² : 1 115 € / m²
Taxe foncière : 1 412 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 7 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 65 m²Rez-de-chaussée
Orientation : EstTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 904 € / an
Maximum : 2 576 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULÊME

Siren : 832414619 - N° de carte professionnelle : CPI16012018000023383
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