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Julie MOTTIER - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Julie MOTTIER - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

365 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Venez découvrir cet appartement de 85m², idéalement situé, au pied de la gare et du port de la Rochelle. Dans une résidence bien entretenue, l' appartement Type T4, 3 chambres est situé au 4ème étage avec ascenseur, avec interphone. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récente. Une cave et un local à vélos sont à disposition. Emplacement recherché, au calme. Vue dégagée. Adoucisseur d'eau, rangements Revenus locatifs de 15 000 euros/an. Idéal pour un investissement foncier, pied à terre (télétravail), colocations, résidence principale. Classement DPE D N’hésitez pas à nous consulter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797 - SAFTI – MOTTIER Julie, Conseiller indépendant

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AD IMMOBILIER

(174 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par AD IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(174 avis)

249 990 € 3 046 €/m²
Appartement • 82,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Appartement T4 de 83,72m² au 1ème étage d'une petite copropriété, à proximité du centre ville (proche de l'avenue carnot) et disposant d'une place de stationnement et d'une cave. Ce bien comprend une entrée un séjour avec une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier/buanderie. Parfait pour un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités, à 10 min de la place de Verdun, l'appartement se situe sur l'avenue carnot, très bien desservie en transports en commun et d'une piste cyclable. N'hésitez pas pour plus de renseignements Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 090 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant - Simon Bréant Carte T CPI64022025000000002 RCP GAN ASSURANCES

CASEAME

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par CASEAME 02/10/2025

444 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Appartement T4 de Grand Standing sur le plateau Découvrez ce magnifique appartement T4 de 185 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité. Profitez d'un magnifique espace de réception de plus de 58m² sur parquet massif ancien, de 3 vastes chambres, chacune avec salle d'eau, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Les finitions de luxe et le prestige de cet appartement en font un lieu unique, idéal pour une famille ou pour des investisseurs avisés. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caséame : Gérant - Meidhi GUILLEMAIN Carte T CPI86012025000000002 RCP 64271132

Immob'iles

(316 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Immob'iles 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(316 avis)

319 500 € 3 294 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lagord (17140)

EXCLUSIVITÉ ORPI Au cœur de Lagord, à deux pas des commerces, découvrez ce bel appartement T4 de 97,2 m² en rez-de-jardin avec stationnement privatif. Vous apprécierez son espace de vie traversant, sa cuisine ouverte avec cellier, ses trois chambres et ses deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardinet avec stationnement d'environ 70 m² à l'avant et d'une spacieuse terrasse de 45 m² à l'arrière, idéale pour vos moments de détente. Rénovation globale récente. Petite copropriété de seulement deux logements avec charges très faibles. Une véritable alternative à la maison, pour un budget plus accessible ! Référence agence : 871

Jessica LÉPIE - megAgence

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jessica LÉPIE - megAgence 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

168 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aiffres (79230)

Situé dans la charmante ville d'Aiffres (79230), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des écoles, lycées, commerces et animations, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, les transports en commun tels que le bus, le train et l'accès à l'autoroute facilitent les déplacements quotidiens, offrant ainsi une grande accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 343 m2, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. Une place de parking extérieure est également incluse. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placard, d'une pièce de vie de 38 m2 environ. Les statuts de la copropriété sont en cours. La copropriété est composée de 3 logements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Philippe VAINCHTEIN - Optimhome

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Philippe VAINCHTEIN - Optimhome 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

499 000 € 6 012 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - (17000) - SECTEUR VIEUX PORT / GARE - 4 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - ACCÈS GARE RAPIDE - PARKING - ASCENSEUR - PARC ARBORÉ - LOCAL À VÉLO Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByetFp1TRle Optimhome vous présente un bel appartement (82,84 m² Carrez), ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (2023/2024) AVEC DES MATÉRIAUX HAUT DE GAMME, composé de 4 pièces, 2 chambres, baigné de lumière, situé au sein d'une COPROPRIÉTÉ PARFAITEMENT ENTRETENUE ENTRE LA GARE HISTORIQUE DE LA ROCHELLE ET LE VIEUX-PORT. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE, situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, il se compose d'une entrée (9,27 m²), d'un séjour spacieux (21,45 m²), d'une salle à manger avec BIBLIOTHÈQUE SUR MESURE (11,40 m²), d'une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, OUVERTE SUR LE SÉJOUR GRÂCE À UNE FENÊTRE TYPE ATELIER (7,60 m²), de deux belles chambres avec vue sur parc arboré (12,28 m² et 11,28 m²), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (4,47 m²), d'une buanderie (3,95 m²) et de toilettes suspendues et séparées. UNE CAVE SAINE D'ENVIRON 5 M², UN LOCAL À VÉLOS ET UN PARKING MINUTE COMMUN À LA RÉSIDENCE COMPLÈTENT CE BIEN. Sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un AGENCEMENT OPTIMAL ET DE NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS. VUE DÉGAGÉE SUR UN PARC ARBORÉ, AVEC UNE EXPOSITION IDÉALE ASSURANT UNE BELLE LUMINOSITÉ une grande partie de la journée. PARQUET EN CHÊNE MASSIF DANS TOUTES LES PIÈCES. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Radiateurs de dernière génération avec commande à distance. Fibre optique installée. Copropriété saine et bien entretenue, ravalement de façade effectué il y a environ 7 ans, rénovation des parties communes (peinture et installation du double vitrage) en 2020. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) 06 66 89 46 43 (réf. 595230 )

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

91 000 € 1 936 €/m²
Appartement • 47 m² • 4 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

Situé à Châtellerault (86100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun tels que les bus et les trains. La résidence sécurisée est à quelques pas de la zone du Leclerc et de la gare , ajoutant une touche de praticité à ce quartier animé et dynamique, parfait pour les actifs , les familles ou senior.Cette appartement dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de parking répondant parfaitement aux besoins quotidiens de ses résidents. À l'intérieur, cet appartement côté jardin au calme de 47 m² comprend une entrée, une salle de bain, des toilettes, une grande pièce de vie avec coin séjour et coin salon , une chambre et une cuisine récente équipée avec placard. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est facilité avec l ascenseur, et la résidence est sécurité. Pas de travaux a prévoir , chaudière gaz de ville ,double vitrage avec ouverture en aluminium ,volet roulant éléctrique . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

125 000 € 1 603 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

16000 Angoulême a vendre appartement refait a neuf de 78 m ² au 3 ème étage avec ascenseur , cave et place de parking privé. Ce bien vous offre une cuisine équipée , un séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, une salle d eau, une salle de bain, un wc séparé , un cellier , une entrée , placard ,balcons et terrasse. Proximité du bus , écoles , commerces , IUT . disponible de suite VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Paulo FERNANDES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Paulo FERNANDES - Propriétés-privées.com 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

168 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

A vendre à Aiffres (79230), dans une petite copropriété de 3 logements, superbe appartement de 79 m² entièrement rénové, situé à proximité immédiate des commerces (tous accessibles à pied). Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m² 3 chambres : 10,6 m2, 10m2, 9,5m2 Jardin privatif de 340 m² avec terrasse 1 à 2 places de parking privatives Chauffage individuel électrique Très bonne isolation thermique et phonique. Aucune charge de copropriété à prévoir (confirmé par le diagnostic technique global) Appartement lumineux, calme et économe, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre d'Aiffres. Prix : 168 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 166 000 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427550 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terre et Mer immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Terre et Mer immobilier 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 295 000 € 10 528 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 123 m², niché au 2ème étage d'une résidence de grand standing, construite en 2020. Cet appartement, en excellent état, allie luxe et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la mer. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage laissent entrer la lumière et les paysages à couper le souffle. La terrasse de 30 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des doux moments en plein air. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes, et 2 WC indépendants. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'isolation de 100mm et le chauffage individuel garantissent un confort thermique optimal. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état. La hauteur sous plafond de 2.70 m ajoute une touche de grandeur à cet espace de vie. De plus, une cave de 10 m² et un stationnement intérieur sont inclus pour votre confort. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des médecins généralistes à 5 min à pied, des restaurants et des parcs à 15 min à pied, et des commerces alimentaires à 5 min en voiture. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) sont également accessibles à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Berton Blanchard Véronique - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Berton Blanchard Véronique - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025

377 000 € 4 654 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulins (17690)

Proximité mer - plage - Angoulins et Châtelaillon Angoulins sur mer est une charmante commune littorale, réputée pour ses criques, son estran, ses sentiers côtiers et ses espaces naturels. Cet appartement lumineux de 81 m2 situé en rez de chaussée offre une grande pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, deux WC séparés et une agréable terrasse de 27 m2. Atout majeur : l'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives, offrant un confort rare sur le secteur. Idéalement situé : proximité de la mer, commerces accessibles rapidement et Chatelaillon plage à deux pas : piste cyclable. Fort potentiel locatif : ses trois suites indépendantes se prêtent parfaitement à la location saisonnière. Un bien rare alliant confort, luminosité et situation idéale. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Laure TARTARIN - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Laure TARTARIN - iad 07/12/2025

(101 avis)

190 900 € 2 512 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Laure Tartarin vous propose: RARE : HYPER CENTRE VILLE de POITIERS : 31 rue Saint Denis : l'avantage de la Ville avec une vue jardin....au calme, LUMINEUX APPARTEMENT DE 75.54m2, idéal investisseur, personne seule, couple avec un enfant, personne en télétravail....vous apprécierez l'organisation des pièces et sa fonctionnalité. Entrée, séjour, salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc, couloir, plusieurs rangements, 2 chambres avec placards. Le séjour peut à loisir se transformer en chambre.... Le plus, un emplacement garage et une cave. UNE OPPORTUNITE pour poser votre voiture et faire vos déplacements à pied...A DECOUVRIR RAPIDEMENT...... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.66€ par mois (soit 2599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

(107 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 22/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(107 avis)

730 000 € 5 887 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat/Vente de la Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : Magnifique vue sur la mer et la ville pour cet appartement de 125m², situé dans une résidence de standing: belle entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cave et parking. A 2 pas du Vieux Port et de la plage de la Concurrence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jeremy Faury - iad

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Jeremy Faury - iad 14/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

128 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Poitiers (86000)

iad France - Jeremy Faury vous propose: Cet appartement de 80m2, plus 11m2 non comptabilisé en loi carrée, entièrement rénové. La pièce de vie lumineuse de 18 m2 offre un espace convivial, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée de 8 m2. La salle de bain spacieuse de 7 m2 ajoute au confort. Les trois chambres, respectivement de 10, 11 et 13 m2, offrent des espaces privés bien proportionnés. Ce qui rend cet appartement véritablement unique, c'est son toit-terrasse expansif de plus de 500 m2, une oasis urbaine rare. Idéal pour une colocation fructueuse, chaque chambre offre un espace personnel, tandis que la pièce de vie commune favorise la convivialité. La proximité des commerces en fait également une option attrayante pour une famille. En somme, cet appartement allie modernité, luminosité et espace extérieur exceptionnel, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 918470352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOGIMAX

(223 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par LOGIMAX 08/12/2025

(223 avis)

395 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier La Genette Situé à seulement 5 minutes à pied du centre ville dans un immeuble avec ascenseur, appartement type 4 pièces offrant une surface habitable de 90 m². Il comprend une entrée, un séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC indépendant, un dressing, une véranda. Un garage avec ouverture électrifiée offrant également l'électricité et une place de parking. Emplacement idéal. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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