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TERRE OCEAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 05/11/2025
9
Appartement, 103,36 m²

367 500 € 3 556 €/m²
Appartement • 103,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

APPARTEMENT de 103,36 – TOUT À PIED ! Idéalement situé à 400m de la plage (Grande Conche), et très proche des commerces et des transports, ce bien entièrement rénové en 2020 est un bon compromis entre la maison et l'appartement. Dès l'entrée privative au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de rangements pratique pour les vélos et autres. À l'étage, vous arrivez sur un palier - dégagement avec un espace bureau ou rangements qui dessert 3 chambres donnant sur le balcon, une salle d'eau récente et fonctionnelle, et des toilettes séparés, placards. Puis le séjour lumineux et spacieux, avec espace salon et salle à manger ouvrant également sur le balcon, la cuisine séparée est équipée et aménagée, un grand placard complète cette pièce. Le tout est exposé sud-ouest avec une vue dégagée. Les atouts de cet appartement : ? Petite copropriété, faibles charges ? Climatisation réversible ? Fibre très haut débit ? Interphone, alarme et camera ? Store bannes sur balcon ? Tout à pied : commerces, pharmacie, médecins, plage, loisirs, transports Un cadre de vie exceptionnel, où tout est accessible sans la voiture ! ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92 pour une visite. (Copropriété de 15 lots, dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 1 057 €.) ? Infos risques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 057 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1872.00 € et 2532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

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Agence Viva
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Viva 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
2
Appartement, 98,7 m²

949 900 € 9 624 €/m²
Appartement • 98,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

À VENDRE – T4 de 99m² - Quartier La Genette à La Rochelle Idéalement situé dans le quartier de La Genette, cet appartement de 99m² se situe au dernier étage d'une résidence prochainement réhabilité. Il séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son ambiance chaleureuse. Ce T4 se compose : d'un vaste séjour de 48,36m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée de deux chambres avec placards intégrés une salle d'eau avec double vasque, un placard et un WC un WC séparé à l'entrée une terrasse de 46,12m² Un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien, un atout rare en centre-ville.La qualité de la réhabilitation, quant à elle, garantit un confort thermique et acoustique optimal. La résidence met à disposition des espaces partagés : salle de sport, laverie ainsi qu'un jardin commun, répondant parfaitement aux nouveaux usages urbains. Les points clés de ce bien : Possible fiscalité avantageuse grâce au Déficit Foncier Quartier recherché : La Genette Terrasse, cellier, stationnement et ascenseur inclus Livraison prévue pour début 2028 Une adresse confidentielle, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement en Déficit Foncier.

Nadège BERGEON - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Nadège BERGEON - iad 08/11/2025
(59 avis)
16
Appartement, 70 m²

200 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Nadège BERGEON vous propose: Charme et calme sur le plateau ! T4 lumineux à Poitiers – Fibre, charges très faibles, cave et garage possible Emplacement rare et recherché ! Au cOEur du plateau du centre-ville de Poitiers, dans une rue calme et prisée, ce T4 lumineux est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. Commerces, écoles, transports et vie de quartier accessibles à pied : tout est à portée de main ! Situé au 1er étage d’un petit immeuble géré par un syndic bénévole avec charges très faibles, ce logement de 69,5 m² habitables (76 m² au sol) vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa modernité (fibre optique disponible). Il comprend : Un salon-séjour lumineux et accueillant, Une cuisine équipée indépendante, Une salle de bain et un WC séparé, Un espace bureau, parfait pour télétravail ou rangement, Une chambre principale confortable, Une seconde chambre mansardée sur mezzanine fermée, pleine de charme. Ses atouts majeurs: Charges communes très faibles, Cave privative d’environ 8 m², Possibilité de louer un garage juste en face, Toiture récemment nettoyée, entretien simplifié, Chauffage électrique Fibre optique Pourquoi ce bien va vous séduire: Calme, lumière et charme dans un quartier ultra recherché du plateau de Poitiers. Un appartement prêt à accueillir votre quotidien, rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier CHAUVIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Didier CHAUVIN - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 403 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

10 mn du vieux port et 5 mn du pont de l'ile de ré, appartement t4, plus un box et une place de parking sécurisé au calme dans une petite copropriété bien entretenue de 5 appartements proches des commerces . Pas de travaux à prévoir. Faibles charges. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² au premier et dernier étage en très bon état plus balcon exposition sud se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute neuve avec plaque de cuisson, four , lave vaisselle, machine à laver, hotte. Deux chambres dont une avec placard, une mezzanine, un WC et une salle d'eau. Construit en 2006, ce bien allie modernité et praticité pour une expérience de vie agréable à La Rochelle. Bus et commerces à proximité. Très bon rapport qualité prix. ( Meublé avec ia hors cuisine) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972 - SAFTI – CHAUVIN Didier, Conseiller indépendant

Access Immobilier
(76 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Access Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
(76 avis)
13
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 359 000 € 4 126 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN - entre Plages et Centre-Ville - au calme. 600 mètres des Plages Pigeonnier et Le Chay - 1000 mètres du centre-ville. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec de très faibles charges. Très agréable appartement fonctionnel et en Parfait Etat bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant une belle Pièce de Vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée, cellier, une chambre, salle d'eau et wc. Etage : deux chambres et grenier à usage de rangement. Aucuns travaux à prévoir, juste vos meubles à installer, alors n'hésitez pas à nous contacter pour vous le faire découvrir ! Référence agence : 2898

Vincent GUERIN - Capifrance
(111 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
(111 avis)
20
Appartement, 103 m²

368 500 € 3 578 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN, appartement spacieux de 103m² habitables environ (loi CARREZ 103.36m²) composé d'une entrée, un séjour lumineux avec sortie sur balcon, une cuisine équipée/aménagée indépendante, dégagement avec espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Situé en plein centre ville au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(180) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.920494

LA CONCIERGERIE
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par LA CONCIERGERIE 25/04/2025
2
Appartement, 110 m²

81 000 € 736 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Parthenay (79200)

Appartement centre ville Parthenay - 4 pièces - jardin et garage Idéalement situé en plein centre-ville de Parthenay, cet appartement de 110 m² (loi Carrez) représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec un jardin privatif d'environ 45 m² et un garage, ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. L'appartement se compose de : Une entrée Un WC séparé Un grand séjour Une cuisine Une salle de bain Une buanderie Trois chambres de 12,5 m² chacune Un garage Bien que l'ensemble soit à rénover, sa localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable une fois les travaux achevés. Transformez ce bien en la maison de vos rêves ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez-nous. Contact *Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000€ TTC (8% honoraires) DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement situé dans une copropriété de 12 lots Aucune procédure en cours Charges: 570€ par an TTC

Eco Immobilier
(401 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Eco Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
(401 avis)
14
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 313 000 € 3 402 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Situé au 1er étage d'une résidence de standing, ce duplex offre une superficie généreuse et une luminosité naturelle. L'entrée spacieuse ouvre sur une belle pièce de vie avec sa cuisine contemporaine équipée et aménagée. Un premier espace nuit avec la chambre parentale, son dressing et une salle d'eau privative. un wc. Le second espace nuit situé à l'étage propose deux chambres, une grande salle d'eau, un wc indépendant. Place de stationnement en aérien avec borne de recharge électrique. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable (parc boisé), proximité immédiate des commerces et transport. Accès à la piscine couverte de la résidence située en sous sol. Copropriété de 104 lots au total (aucune procédure en cours). Charges de copropriété environ 301 euros par mois (entretien espaces verts, entretiens des communs, eau froide). Réalisation des diagnostics le 11/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 euros et 1 600 euros. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3612 euros. MARTINE ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798476545 - LA ROCHELLE.

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 25/09/2025
11
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 649 000 € 5 847 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

LE ROOFTOP ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement de 111 m2 habitables, bénéficiant d'une rénovation avec des matériaux de qualité et situé au cœur du centre-ville. Vous découvrirez au rdc une entrée indépendante et lumineuse, au premier étage un beau séjour avec une lumière traversante ouvrant sur un rooftop de 93m2 à l'abri des regards, une cuisine américaine équipée et aménagée, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc, une salle de bains balnéo, un wc, une chaufferie et une loggia fermée. Une cave en sous-sol et la possibilité d'un garage en supplément complètent cette belle adresse. Ce spacieux appartement aux allures de maison bénéficie d'un ensoleillement incroyable et d'un emplacement de qualité pour un mode de vie tout à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Cristal Immobilier
(9 avis)
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Cristal Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 26/09/2025
(9 avis)
22
Appartement, 95,71 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 169 €/m²
Appartement • 95,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente ce bel appartement, d'une superficie de 95,71m2, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à deux pas de la plage de Pontaillac. Il comprend : une grande pièce à vivre de 41,28m2 avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Un balcon de 6m2 environ et 2 places de parking couvertes complètent ce bien. DONT honoraires 3,91 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garreau François - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Garreau François - Dr HOUSE-IMMO 05/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
4
Appartement, 77 m²

133 750 € 1 737 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

RARE OPPORTUNITE - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 77 M2 AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CENTRE-VILLE DE POITIERS ET SES MOMUNENTS-GARAGE FERME-PISCINE DE NAGE-CAVE Profitez d'un appartement dominant le centre-ville de Poitiers avec une luminosité exceptionnelle (exposition sud-sud est). Il vous offrira de très beaux volumes avec ses 77 m2 habitables carrez, ses 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, sa cuisine équipée et aménagée, sa salle d'eau, son débarras, son séchoir et son WC. Rajoutez à cela un balcon pour pendre le petit déjeuner ou bonifier les moments familiaux ou entre amis, une très grande piscine qui vous permettra de nager ou de vous rafraîchir avec à côté une pataugeoire pour les enfants, un cave et un garage fermé et vous aurez les prestations d'une prestation très rare sur Poitiers, à 2 pas de la gare et du centre-ville. Toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins) sont très proches! N'attendez pas, contactez nous et découvrez cette pépite!

AGENCE PRINCIPALE
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCE PRINCIPALE 12/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
18
Appartement, 91,3 m²

Prix en baisse 341 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 91,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE Au sein du centre historique de La Rochelle, au bord des quais, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur vous invite à imaginer votre propre lieu de vie. Aujourd'hui composé de plusieurs volumes indépendants sans fonction définie, il nécessite un réagencement global pour révéler tout son potentiel. Grâce à sa double orientation Sud-Est, ses deux espaces d'eau situés à chaque extrémité et sa surface confortable de 91,30 m², il est tout à fait envisageable d'y créer un T4 contemporain, intégrant une suite parentale, une grande pièce de vie ouverte et deux chambres supplémentaires. Un bien à fort potentiel, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer emplacement privilégié, confort urbain (ascenseur, parking sécurisé) et liberté d'aménagement. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE CORNE
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par AGENCE CORNE 11/11/2025
3
Appartement, 97,43 m²

486 450 € 4 993 €/m²
Appartement • 97,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Mathes (17570)

LA PALMYRE Centre ! Résidence en cours de construction , prestations de qualité ! Emplacement exceptionnel, à proximité de tout ! Appartement au 1er étage de 97m² comprenant entrée avec placards, belle pièce de vie avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse (19m²) , trois chambres dont une suite parentale avec SDE + WC, une salle d'eau et un WC avec lave mains. Parking souterrain + Cave. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier La Rochelle Marché
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier La Rochelle Marché 03/12/2025
6
Appartement, 85 m²

525 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

HYPERCENTRE, situé à 1min à pieds du marché central, localisation idéale, charmant appartement lumineux avec de beaux parquets et bonne hauteur sous plafond comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, WC séparé, salle d'eau, un extérieur commun, local vélo et cave.

Immob'iles
(316 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immob'iles 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(316 avis)
17
Appartement, 109 m²

660 000 € 6 055 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITÉ - ROMPSAY - LA ROCHELLE A vendre - superbe Type 4 en rez-de-chaussée avec deux jardins et terrasse. Situé dans une résidence récente (2020), à deux pas du centre-ville de La Rochelle, ce magnifique appartement offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, modernité et sérénité. D'une surface de 109.99m², ce bien rare en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un dégagement, une spacieuse pièce à vivre dotée d'un coin cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi que deux salles de bains. Parfaitement agencé, il séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, renforcée par un parquet élégant au sol. Atout majeur : l'appartement bénéficie de deux jardins privatifs ainsi que d'une terrasse, véritables extensions de vie en extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ne tardez à venir découvrir cet appartement moderne, fonctionnel et rare dans ce secteur recherché ! Référence agence : 896

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