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Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(216 avis)

357 900 € 2 223 €/m²
Appartement • 161 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans un quartier attractif en pleine évolution , à 2 pas du centre ville, vous profiterez d'un cadre de vie urbain alliant commodités et accessibilité : gare TGV et transports en commun à proximité immédiate. Situé dans immeuble réhabilité dans les années 2000, sécurisé et desservi par ascenseur, ce superbe loft en duplex de 160 m² séduira les amateurs d'espaces atypiques et de design industriel. Au premier niveau une grande pièce de vie modulable (67m2) baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, le tout sublimé par des lignes contemporaines et une belle hauteur sous plafond. Volumes généreux, matériaux bruts, béton et métal apparent rappellent l'esprit atelier et donnent un réel sentiment de liberté. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains au style résolument moderne. De larges ouvertures vers l'extérieur offriront une belle lumière naturelle et une vue dégagée. Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le marché. Vidéo de présentation disponible sur demande. Référence annonce 00629899 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Laure TARTARIN - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Laure TARTARIN - iad 07/12/2025

(101 avis)

190 900 € 2 512 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Laure Tartarin vous propose: RARE : HYPER CENTRE VILLE de POITIERS : 31 rue Saint Denis : l'avantage de la Ville avec une vue jardin....au calme, LUMINEUX APPARTEMENT DE 75.54m2, idéal investisseur, personne seule, couple avec un enfant, personne en télétravail....vous apprécierez l'organisation des pièces et sa fonctionnalité. Entrée, séjour, salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc, couloir, plusieurs rangements, 2 chambres avec placards. Le séjour peut à loisir se transformer en chambre.... Le plus, un emplacement garage et une cave. UNE OPPORTUNITE pour poser votre voiture et faire vos déplacements à pied...A DECOUVRIR RAPIDEMENT...... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.66€ par mois (soit 2599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège BERGEON - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Nadège BERGEON - iad 08/11/2025

(59 avis)

200 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Nadège BERGEON vous propose: Charme et calme sur le plateau ! T4 lumineux à Poitiers – Fibre, charges très faibles, cave et garage possible Emplacement rare et recherché ! Au cOEur du plateau du centre-ville de Poitiers, dans une rue calme et prisée, ce T4 lumineux est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. Commerces, écoles, transports et vie de quartier accessibles à pied : tout est à portée de main ! Situé au 1er étage d’un petit immeuble géré par un syndic bénévole avec charges très faibles, ce logement de 69,5 m² habitables (76 m² au sol) vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa modernité (fibre optique disponible). Il comprend : Un salon-séjour lumineux et accueillant, Une cuisine équipée indépendante, Une salle de bain et un WC séparé, Un espace bureau, parfait pour télétravail ou rangement, Une chambre principale confortable, Une seconde chambre mansardée sur mezzanine fermée, pleine de charme. Ses atouts majeurs: Charges communes très faibles, Cave privative d’environ 8 m², Possibilité de louer un garage juste en face, Toiture récemment nettoyée, entretien simplifié, Chauffage électrique Fibre optique Pourquoi ce bien va vous séduire: Calme, lumière et charme dans un quartier ultra recherché du plateau de Poitiers. Un appartement prêt à accueillir votre quotidien, rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garreau François - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Garreau François - Dr HOUSE-IMMO 05/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

133 750 € 1 737 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

RARE OPPORTUNITE - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 77 M2 AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CENTRE-VILLE DE POITIERS ET SES MOMUNENTS-GARAGE FERME-PISCINE DE NAGE-CAVE Profitez d'un appartement dominant le centre-ville de Poitiers avec une luminosité exceptionnelle (exposition sud-sud est). Il vous offrira de très beaux volumes avec ses 77 m2 habitables carrez, ses 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, sa cuisine équipée et aménagée, sa salle d'eau, son débarras, son séchoir et son WC. Rajoutez à cela un balcon pour pendre le petit déjeuner ou bonifier les moments familiaux ou entre amis, une très grande piscine qui vous permettra de nager ou de vous rafraîchir avec à côté une pataugeoire pour les enfants, un cave et un garage fermé et vous aurez les prestations d'une prestation très rare sur Poitiers, à 2 pas de la gare et du centre-ville. Toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins) sont très proches! N'attendez pas, contactez nous et découvrez cette pépite!

Véronique AUDISSOU - 3%.com

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Véronique AUDISSOU - 3%.com 03/11/2025

200 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 95,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS CENTRE-VILLE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE : APPARTEMENT DE 95,50 M2 À REMETTRE AU GOÛT DU JOUR,. SITUÉ AU 4 ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE, UN SÉJOUR DE 37 M2 AVEC BALCON - DEUX CHAMBRES (15,60 ET 10,95 M2) - UNE CUISINE FERMÉE DE 10 M2 - UNE S-D-B - UN WC - UN CELLIER. LE PLUS DE CET APPARTEMENT UN GARAGE FERMÉ ET UNE CAVE. LES CHARGES : 214 €/MOIS (PAS DE PROCÉDURE EN COURS). TAXE FONCIÈRE : 1600 € - CHAUFFAGE : CHAUDIÈRE AU GAZ DE VILLE - CLIMATISEUR - DPE : D. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC : POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet POITIERS

(450 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 01/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

(450 avis)

191 500 € 2 535 €/m²
Appartement • 75,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Appartement T4 au Centre-ville Poitiers Balcon, cave, parking Poitiers Centre-Ville Dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas des commerces, transports et écoles, appartement T4 d' environ 75 m². Il se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine aménagée et équipée Un séjour-salon lumineux donnant sur balcon Un dégagement desservant 2 chambres Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé En complément : Grande cave Place de parking en sous-sol sécurisé Résidence tranquille Appartement fonctionnel avec double point d'eau Idéal résidence principale ou investissement locatif Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans tarder ! (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 2694.8 euros.

Thomas Bonnin - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Thomas Bonnin - iad 29/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(29 avis)

200 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Thomas Bonnin vous propose: Situé en centre ville, découvrez cette appartement de 95m² avec garage, cave, balcons et ascenseur ! Au dernier étage d'une résidence de 4 étages, vous profiterez d'une vue dominante sur Poitiers et de l'ensemble des commodités à pied ! Une entrée avec placards, un grand séjour baigné de lumière, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle bain, wc avec lave mains, cellier. Au sous sol, une cave et un garage fermée ! Le chauffage individuel est au gaz (chaudière récente), en complément une pompe à chaleur air/air réversible dans le séjour. Double vitrage et volets roulants électriques Situation idéale pour cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASEAME

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par CASEAME 02/10/2025

444 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Appartement T4 de Grand Standing sur le plateau Découvrez ce magnifique appartement T4 de 185 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité. Profitez d'un magnifique espace de réception de plus de 58m² sur parquet massif ancien, de 3 vastes chambres, chacune avec salle d'eau, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Les finitions de luxe et le prestige de cet appartement en font un lieu unique, idéal pour une famille ou pour des investisseurs avisés. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caséame : Gérant - Meidhi GUILLEMAIN Carte T CPI86012025000000002 RCP 64271132

Jean-Marie GAULT - Optimhome

(34 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Jean-Marie GAULT - Optimhome 13/10/2025

(34 avis)

128 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Poitiers (86000)

Appartement F4 de 86 m² au 3-ème étage d'une résidence à Poitiers. Il se compose d'une Entrée de 8.90 m², d'un Salon de 13.40 m², d'un Séjour de 20.50 m² donnant sur un balcon fermé de 5.60 m², une Cuisine équipée et aménagée de 8.50 m², une Buanderie de 4 m², un Couloir de 4 m², une Chambre de 13 m², une Chambre de 9 m², un Wc, une Salle d'eau de 3.30 m², une salle de bain de 3.20 m². Chauffage central collectif. Place de parking intérieur. Diagnostic de performance énergétique D. Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2910€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 593554 )

Jeremy Faury - iad

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Jeremy Faury - iad 14/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

128 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Poitiers (86000)

iad France - Jeremy Faury vous propose: Cet appartement de 80m2, plus 11m2 non comptabilisé en loi carrée, entièrement rénové. La pièce de vie lumineuse de 18 m2 offre un espace convivial, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée de 8 m2. La salle de bain spacieuse de 7 m2 ajoute au confort. Les trois chambres, respectivement de 10, 11 et 13 m2, offrent des espaces privés bien proportionnés. Ce qui rend cet appartement véritablement unique, c'est son toit-terrasse expansif de plus de 500 m2, une oasis urbaine rare. Idéal pour une colocation fructueuse, chaque chambre offre un espace personnel, tandis que la pièce de vie commune favorise la convivialité. La proximité des commerces en fait également une option attrayante pour une famille. En somme, cet appartement allie modernité, luminosité et espace extérieur exceptionnel, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 918470352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 26/10/2025

(216 avis)

86 000 € 1 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmant appartement traversant de type 3 (2 chambres, 3 possibles) d'environ 66 m² situé au 4ème étage sur 4. Composé d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un vaste séjour sur espace salle à manger ayant accès à un balcon d'environ 5,1 m². Idéalement exposé est/ouest, vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc de la résidence ainsi que sur le tout-Poitiers. Il se poursuit par un couloir menant à deux chambres, un WC et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux, les huisseries sont récentes et offrent un confort thermique et acoustique. L'appartement est accompagné d'une grande cave (5,7 m² environ) électrifiée. Charges comprenant l'eau froide, le chauffage, entretien des parties communes et espaces verts. Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

KM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par KM IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

199 500 € 1 957 €/m²
Appartement • 101,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Cet appartement se situe au 3ème étage dans la résidence prisée de la Tour à l'oiseau (Quartier BLOSSAC) dans un environnement très calme proche Blossac avec piscine commune. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon avec cheminée décorative, salle à manger, dégagement, chambre 1 avec placard, chambre 2 avec pièce d'eau et placard, chambre 3 avec dressing et douche, salle d'eau et WC. Chauffage individuel (2022) au gaz de ville. 3 balcons donnant sur chambres et un balcon filant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Emplacement de parking privatif et cave. Charges copropriété mensuelles 220 € / mois

ERA Buy & Sell

(183 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(183 avis)

99 000 € 1 151 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Exclusivité AMEPI Appartement T4 à Poitiers avec vue panoramique Situé au 13e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de type T4 offre une vue imprenable sur la ville de Poitiers. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un stationnement privatif complète ce bien. L'appartement est en bon état général et vendu loué (loyer : 900 € charges comprises, dont 180 € de charges). Les charges comprennent toutes les dépenses : eau chaude, eau froide, ascenseur, et chauffage. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec commerces à proximité et arrêt de bus au pied de l'immeuble. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jean-Marie GAULT - Optimhome

(34 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Jean-Marie GAULT - Optimhome 05/11/2025

(34 avis)

262 000 € 2 220 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Au deuxième étage d'une copropriété de charme, cet appartement d'exception offre une superficie de 118 m². Il comprend: une entrée avec dégagement de 10.50 m², un Salon Séjour de 43 m² très lumineux, une Cuisine équipée et aménagée de 18.50 m². Trois Chambres ( 13 m² , 12.50 m² et 11.50 m² (possibilité bureau ou chambre ) une Salle de bain de 5 m² , une Salle d'eau de 5.30 m², un Wc. Chauffage central gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique C Ce bien rare est situé dans un immeuble calme et plein de caractère, en plein centre ville. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN DES COMMUNS + EAU) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 596149 )

Céline ROUSSEAU - Expertimo

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Céline ROUSSEAU - Expertimo 27/11/2025

75 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

T4 - 2 CHAMBRES - INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ - BALCON AVEC VUE - CAVE - STATIONNEMENT - FIBRE - CHAUFFAGE COLLECTIF L'appartement d'une surface carrez de 65,46 m2 se situe dans une résidence calme, au 4eme étage (sans ascenseur) et dispose d'une vue imprenable sur Poitiers et le parc de la résidence. Résidence 'les Grandes Dunes' , allée du Parc à Poitiers. VENDU AVEC BAIL EN COURS , loué à 2 jeunes actifs Loyer : 449 € HC + 90 € de provisions sur charges Date de signature du bail initial :15/07/2023 INFOS COPRO : - Syndic géré par FONCIA - Charges annuelles avec fonds travaux : 2 080 € (chauffage compris) - Copropriété comprenant 66 lots d'habitation et 181 au total TAXE FONCIERE 2025 : 1 075 € Prix de vente net vendeur : 70 000 € Honoraires charge acquéreurs : 5 000 € (soit 7,14%) Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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