Vente appartement 444 000 €

185 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

Appartement T4 de Grand Standing sur le plateau
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 185 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité.
Profitez d'un magnifique espace de réception de plus de 58m² sur parquet massif ancien, de 3 vastes chambres, chacune avec salle d'eau, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée.
Les finitions de luxe et le prestige de cet appartement en font un lieu unique, idéal pour une famille ou pour des investisseurs avisés.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Caséame : Gérant - Meidhi GUILLEMAIN
Carte T CPI86012025000000002
RCP 64271132

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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