Vente appartement 262 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

Au deuxième étage d'une copropriété de charme, cet appartement d'exception offre une superficie de 118 m².
Il comprend: une entrée avec dégagement de 10.50 m², un Salon Séjour de 43 m² très lumineux, une Cuisine équipée et aménagée de 18.50 m². Trois Chambres ( 13 m² , 12.50 m² et 11.50 m² (possibilité bureau ou chambre ) une Salle de bain de 5 m² , une Salle d'eau de 5.30 m², un Wc. Chauffage central gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique C
Ce bien rare est situé dans un immeuble calme et plein de caractère, en plein centre ville. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN DES COMMUNS + EAU) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 596149 )

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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JEAN-MARIE GAULT - OPTIMHOME

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