Vente appartement 86 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Charmant appartement traversant de type 3 (2 chambres, 3 possibles) d'environ 66 m² situé au 4ème étage sur 4.
Composé d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un vaste séjour sur espace salle à manger ayant accès à un balcon d'environ 5,1 m².
Idéalement exposé est/ouest, vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc de la résidence ainsi que sur le tout-Poitiers.
Il se poursuit par un couloir menant à deux chambres, un WC et une salle d'eau.
L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux, les huisseries sont récentes et offrent un confort thermique et acoustique.
L'appartement est accompagné d'une grande cave (5,7 m² environ) électrifiée.
Charges comprenant l'eau froide, le chauffage, entretien des parties communes et espaces verts.
Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION POITOU CHARENTE - POITIERS CARNOT

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