Vente appartement 367 500 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rochefort (17300)

Un appartement au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur et d'une surface de 120 m² environ composé d'une entrée avec placard, séjour, dégagement, WC, salle de bains avec baignoire et douche, cuisine ouverte aménagée, cellier, 3 chambres dont une avec placards et une avec placard et salle d'eau/WC privatifs. Terrasse de 20 m² avec vue sur le port exposée Sud-Ouest. Garage en rez-de-chaussée. Charges incluant l'eau et le chauffage par PAC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4736 euros.

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Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 3 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 736 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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AJC IMMOBILIER ROCHEFORT

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