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AGENCE PARIS LA BAULE

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 14/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

371 000 € 11 398 €/m²
Appartement • 32,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Pornichet, 6 ème étage, 2 pièces face mer avec grande terrasse Idéalement situé au 6 ème étage face mer à Pornichet, dans immeuble des 1988 , appartement en excellent état, de 2 pièces de 32.55 m2 avec terrasse de19 m2. Il se compose : d’une entrée, une cuisine ouverte, aménagée, équipée et pièce de vie donnant sur la terrasse de 19 m2 face mer exposé sud/ouest, une chambre face mer avec rangement, une salle de douche, un wc séparé et un placard buanderie. Un stationnement intérieur et un garage à vélos commun complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1010€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr; Prix: 350.000 € hors honoraires + 6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 1600€/an. Nbre de lots: 168 . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

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AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 14/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

525 000 € 12 590 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Dans une résidence de standing proche de l'avenue de Gaulle, beau T2 avec double baies face mer comprenant entrée avec placard, salle d'eau avec wc, chambre avec dressing, salon-séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse de 11.5m² avec vue sur la baie. Garage en sous-sol. Prix: 525.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Ronan BOISTEL - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Ronan BOISTEL - iad 02/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(8 avis)

119 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nantes (44100)

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: Idéal pour un Investissement Locatif ou un Premier Achat ! Découvrez ce charmant T2 de 40m² place Zola à Nantes, idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur vous offre une belle opportunité. Très lumineux car exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, il propose une chambre avec placard de 12m2, une salle d'eau avec wc et un espace à vivre ouvert et fonctionnel de 24m2, laissant la liberté de créer son propre cocon selon ses envies. Avec aucun espace perdu, chaque élément a été pensé pour optimiser la surface et offrir un espace de vie agréable. Pour augmentez votre confort de rangement, vous disposez également d'un grenier au même niveau que l'appartement. Situé dans une résidence calme et sécurisée au sein d'un quartier recherché, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Reze

(66 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Nestenn Reze 03/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(66 avis)

160 540 € 4 002 €/m²
Appartement • 40,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé à Rezé dans le secteur prisé des Naudières. D'une surface de 40.11 m², cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2015, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une chambre, d'un séjour exposé à l'ouest, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est individuelle. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage, d'une place de parking et d'une cave. Le portail électrique et la connexion à la fibre optique ajoutent une touche de modernité à ce bien. Libre de locataire à partir d'août 2026. Idéalement situé, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 2 minutes des arrêts de bus. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Chêne Creux, le Collège Petite Lande et le Lycée Notre-Dame, ainsi que des structures pour les plus petits comme Les Chérubins et la Halte Garderie Pirouettes et Galipettes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Rezé pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots ().

L'Adresse Saint Herblain

(21 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

(21 avis)

160 500 € 2 897 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Nouveauté L'Adresse Appartement T2 rénové. Dernier étage . Quartier Bourgonnière Situé au coeur du secteur recherché de la Bourgonnière, cet appartement de type 2 de plus de 55 M2 entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement idéal et son excellent état général ? aucun travaux à prévoir ! Au dernier étage d'une résidence calme, vous profiterez d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine moderne aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau refaite avec goût. Dernier étage Entièrement rénové Proche des transports en commun, commerces et écoles Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Samuel TANGUY - eXp France

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Samuel TANGUY - eXp France 11/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

120 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

À deux pas des commerces, des transports en commun et des bords de Loire, découvrez cet appartement T2 de 35 m², idéalement situé au cœur du quartier du Bas-Chantenay, un secteur dynamique et en plein renouveau de Nantes. Les points forts du bien : Salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie Cuisine séparée et fonctionnelle Chambre confortable Salle d'eau et WC indépendants Bonne distribution des espaces et potentiel d'aménagement intéressant Cet appartement, à la fois chaleureux et fonctionnel, constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un quartier recherché. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, bus et tramway Quartier calme, résidentiel et bien desservi Faibles charges de copropriété Prix : 130 990 € FAI Surface : 35 m² Une belle opportunité pour investir ou s'installer à Nantes, dans un secteur en plein essor ! 112,150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

Maria Inés Francois - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Maria Inés Francois - efficity 13/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(10 avis)

174 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

44200 - NANTES – BEAULIEU / TRIPODE 2 PIÈCES – 50 m² – MEUBLÉ & ÉQUIPÉ – CLÉ EN MAIN – PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé dans le quartier recherché de Beaulieu à NANTES. Appartement lumineux de 50 m², entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ! Situé au 13ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur Nantes. Séjour avec coin salon/salle à manger Espace bureau optimisé (télétravail) Cuisine séparée équipée (four, micro-ondes, gazinière…) Chambre Salle de douche moderne + WC séparés Place de parking privative + cave + local vélos Emplacement idéal : commerces au pied de l'immeuble, BusWay (L4), Tram (L2 & L3), bus, gare à 15 min, aéroport à 15 min. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. DPE : C Charges annuelles : 1 740 € Taxe foncière : 1 111 € Contactez-moi vite pour une visite ! 0665662296 VISITES PROGRAMÉES Vendredi 5 décembre Samedi 6 décembre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maria Inés Francois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°517612305. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

149 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

Idéal 1er Achat ou investissement locatif ! Cobalt Immobilier vous présente, aux pieds des commodités et transports, cet appartement T2 de 47.40 m2 très bien entretenu dans une résidence sécurisée. Situé au 1er étage sur 2 de l'immeuble, le bien offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée semi-équipée (plaques vitro, hotte, frigo) avec en enfilade le balcon, une chambre avec placard, salle de bains avec toilettes et lave-linge. Place de parking en sous-sol, local à vélo. Ses + : résidence sécurisée et très bien entretenue, ascenseur, alarme, balcon donnant côté jardin. Possibilité de louer : 610 € HC /mois. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 61 lots au total dont 28 appartements. Charges annuelles : 1152.18 € Pas de procédure en cours. Date de réalisation du DPE : 15/09/2025 - consommation énergétique : C (122 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (22 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 890 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris). Ce bien vous est proposé au prix de 164 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06 22 96 41 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115. Réf: JG/B-210 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

99 100 € 3 670 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

MONSELET / ANATOLE FRANCE, Charmant appartement T1bis situé au rez-de-chaussée d'un immeuble édifié en 1910 comprenant : Une entrée desservant une pièce de vie sur parquet, une grande cuisine, une salle d'eau. Vendu avec un grenier. Copropriété de 6 lots d'habitation. Appartement lumineux bien exposé, traversant Est/Ouest. à deux pas du ChronoBus C8 et de la ligne 26. Contact : Pascale DESAL 06.20.38.27.90 Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Reze

(66 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Nestenn Reze 18/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

(66 avis)

139 490 € 2 485 €/m²
Appartement • 56,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 56.13 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, avec un accès facile aux transports en commun (tramway et bus à 1 minute). Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest de 16.18 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel au gaz de ville . L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. Un gardien est présent dans l'immeuble. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Notre-Dame, le Lycée polyvalent privé Notre-Dame et le Collège privé Saint-Paul, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'agence NESTENN Rezé. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 942.16 euros.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 19/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

251 500 € 6 241 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orvault (44700)

L'Agence Locale vous propose à la vente ce T2 récent de 40 m² au 4e étage avec une terrasse extérieure de 35 m² parfait pour profiter des beaux jours ! Une idéalement situé au nord de Nantes, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les facultés et l'hyper-centre. Commerces, transports en commun et toutes les commodités du quotidien se trouvent à quelques pas.

ARTHURIMMO.COM NANTES OUEST

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES OUEST 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

149 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces

Nantes (44)

T2 - nantes chantenay nantes chantenay, découvrez ce charmant t2 de 41,5 m2, comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc. dpe c et a. petite copropriété, local à vélo, caveau privatif. -

Foncia Transaction Saint Herblain

(74 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 25/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(74 avis)

152 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exclusivité Foncia : Boulevard François Mitterrand, a proximité de la ligne 1 du tramway et de la zone commerciale Atlantis. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2016 bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 de plus de 40m2 avec une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking vient compléter cette offre, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Erwan CHOLET - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Erwan CHOLET - iad 26/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

(22 avis)

153 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

iad France - Erwan Cholet vous propose: Appartement T2 bis lumineux – 65 m² – Couëron Bourg - Cave Situé au cOEur de Couëron Bourg, à deux pas de la gare et des commodités, cet appartement T2 bis de 65 m² au 1er étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27 m² entièrement rénovée en 2022, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un dressing. Une cave privative de 5,5 m² complète ce bien. Les atouts : - Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité toute la journée. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (gros travaux déjà votés, ravalement programmé prochainement). - Facilement transformable en T3, permettant de créer une deuxième chambre. - Situation idéale : gare accessible à pied, commerces et services de proximité. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Agnès ROUXEL - SAFTI 28/09/2025

210 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

Appartement de 2024 au 2ème et dernier étage avec terrasse et parkings Venez visiter cet appartement de 45 m2 neuf lumineux avec une double orientation dans un cadre verdoyant et au calme. Une entrée et un séjour avec terrasse de 12 m2 et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau et wc. 2 parkings complètent le bien, un local vélo est disponible. Bus ligne 91 101 E1 et à 4 min de la gare en voiture Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

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