Vente appartement 371 000 €

32,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pornichet (44380)

Pornichet, 6 ème étage, 2 pièces face mer avec grande terrasse
Idéalement situé au 6 ème étage face mer à Pornichet, dans immeuble des 1988 , appartement en excellent état, de 2 pièces de 32.55 m2 avec terrasse de19 m2.
Il se compose :
d’une entrée, une cuisine ouverte, aménagée, équipée et pièce de vie donnant sur la terrasse de 19 m2 face mer exposé sud/ouest, une chambre face mer avec rangement, une salle de douche, un wc séparé et un placard buanderie.
Un stationnement intérieur et un garage à vélos commun complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1010€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr; Prix: 350.000 € hors honoraires + 6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 1600€/an. Nbre de lots: 168 . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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