Vente appartement 160 500 €

55,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Herblain (44800)

Nouveauté L'Adresse Appartement T2 rénové. Dernier étage . Quartier Bourgonnière Situé au coeur du secteur recherché de la Bourgonnière, cet appartement de type 2 de plus de 55 M2 entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement idéal et son excellent état général ? aucun travaux à prévoir ! Au dernier étage d'une résidence calme, vous profiterez d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine moderne aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau refaite avec goût. Dernier étage Entièrement rénové Proche des transports en commun, commerces et écoles Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

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Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 2 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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L'ADRESSE SAINT HERBLAIN

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