Vente appartement 99 100 €

27 m²

2 pièces 2 p

Nantes (44000)

MONSELET / ANATOLE FRANCE, Charmant appartement T1bis situé au rez-de-chaussée d'un immeuble édifié en 1910 comprenant :
Une entrée desservant une pièce de vie sur parquet, une grande cuisine, une salle d'eau.
Vendu avec un grenier.
Copropriété de 6 lots d'habitation.
Appartement lumineux bien exposé, traversant Est/Ouest.
à deux pas du ChronoBus C8 et de la ligne 26.
Contact :
Pascale DESAL
06.20.38.27.90

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 99 100 €	Prix au m² : 3 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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