Acheter un appartement 2 pièces à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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5 annonces
Emmanuelle JARRY - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Emmanuelle JARRY - Youlive Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 41,8 m²

Prix en baisse 159 900 € 3 825 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Appartement en parfait état - proche des commodités Appartement de 41,8 m² situé dans une résidence récente (2013), à proximité immédiate des commerces, des transports et du périphérique nantais. La pièce de vie, d’une surface de plus de 21 m², avec un espace cuisine (aménagé et équipé) s’ouvre directement sur un jardinet sans vis-à-vis. Une chambre de 11 m², une salle d’eau avec toilettes et une entrée avec placard complètent ce bien fonctionnel. Vous profiterez également d’un espace de stockage privatif et d’une place de stationnement sécurisée. Chauffage individuel au gaz. Résidence calme et bien entretenue. Appartement idéal pour un primo-accédant, un jeune actif ou un senior souhaitant un environnement serein et pratique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 60 lots dont 18 d'habitation. Procédure en cours. Montant moyen annuel des charges déclarées par le vendeur : 862,88 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emmanuelle Jarry - 06.89.58.66.57 - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG

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David Ollivier - iad
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par David Ollivier - iad 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 49 m²

173 900 € 3 549 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - David Ollivier vous propose: Bel appartement T2 de 49 m², situé au 2e étage d’un immeuble à La Chapelle-sur-Erdre. Lumineux, exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour traversant, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bains fonctionnelle , agencement optimisé pour le confort au quotidien. La localisation facilite la vie : commerces de proximité et supermarchés accessibles en quelques minutes, établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) à proximité, services de santé et activités culturelles et sportives dans la commune. Accès routiers aisés vers les axes principaux pour rejoindre les villes voisines, stationnements et arrêts de bus à courte distance à pied, permettant des déplacements pratiques quotidiennement. Espaces verts et promenades riveraines proches, offrant des possibilités de détente en plein air. Dossier complet disponible sur demande et visites organisées sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 24/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 38,91 m²

Prix en baisse 144 100 € 3 703 €/m²
Appartement • 38,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

LA CHAPELLE SUR ERDRE, au calme dans un environnement verdoyant et dans une résidence de 2013, venez découvrir cet agréable T2 avec ascenseur, balcon et parking. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement.

AGENCE FILUMENA
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCE FILUMENA 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 30 m²

156 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Filumena vous propose à la vente un charmant appartement T2 entièrement rénové en 2024, idéalement situé en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Ce bien allie parfaitement confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec parquet stratifié, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, four, meubles ). Un couloir dessert des WC suspendus indépendants, une chambre au calme et une salle d’eau contemporaine avec emplacement pour les machines et porte à galandage de type verrière, apportant une belle touche de caractère. La rénovation a été intégrale (électricité, sols, peintures, équipements), et la façade de l’immeuble a également été récemment ravalée: aucun travaux à prévoir. Le DPE passera en C en janvier 2026 avec la nouvelle réforme. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin clos et paysagé, d’une terrasse privative, d’un cabanon pour le rangement, ainsi que d’une place de stationnement privative (avec possibilité de double stationnement selon l’organisation). Ce bien se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue. La taxe foncière s’élève à 479 €, et les charges de copropriété sont de 56€ par mois. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un environnement paisible, tout en étant à deux pas du centre-ville avec transports à proximité. Pour visiter, contactez : Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (Agent commercial, RSAC no913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou prenez rendez-vous directement sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Toutes nos offres sur

Poinsot Immobilier
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 26/06/2025
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Appartement, 42 m²

85 000 € 2 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Exclusivité - Agence POINSOT Immobilier Opportunité pour investisseur - Avantages fiscaux du LMNP - Idéalement située à 5 kms au nord de Nantes, sur la commune de LA CHAPELLE SUR ERDRE, au carrefour de plusieurs zones d'activités économiques, l'agence POINSOT Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement idéal pour vos projets d'investissement locatif. Au sein de la résidence d'affaires et de tourisme CAP WEST, cet appartement est situé au 2ème étage. Appartement meublé de type duplex, d'une surface au sol d'environ 42 m2 comprenant une entrée avec placards, un espace cuisine (évier, plaques de cuisson électrique, hotte et réfrigérateur), une pièce de vie donnant sur balcon privatif, salle d'eau avec WC. En mezzanine : une grande chambre avec rangements. Place de stationnement privative. La résidence est très facilement accessible avec ou sans véhicule et proche de toutes commodités. Cet appartement est vendu meublé et loué via un bail commercial avec la Société CAP WEST vous garantissant un loyer annuel de 6640 € (loyer payable en quatre termes égaux par trimestre à terme échu). Ce bail garanti au propriétaire le versement des loyers, même si le logement n'est pas occupé. Avantages : - Versement du loyer garanti - Gestion intégralement prise en charge par le groupe spécialisé CAP WEST (vous n'avez pas à rechercher de locataire et le bail est renouvelé automatiquement) - Service hôtelier proposé aux résidents (ménage, laverie, salle de remise en forme) - Accueil à disposition des résidents en journée - Résidence surveillée en journée et sécurisée par un portail la nuit Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 120 dont 55 à usage d'habitation Loyer annuel : 6640 €. Charges annuelles de copropriété : 1120 € Taxes Foncières : 597 € Pas de procédure en cours Prix de vente : 85 000 € Honoraires d'Agence Inclus (Prix Net Vendeur 80 000 € TVA en sus) Honoraires d'agence charge acquéreur 4166,67 € HT (5000 € TTC). Contactez votre agence POINSOT Immobilier - Estelle FERY-DEHEURLE au O6 16 17 19 20 (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr