Acheter un appartement 3 pièces à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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9 annonces
iad FRANCE - Maxime Florès
Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Maxime Florès 08/02/2023 - mise à jour 23/03/2024
6
Appartement, 60 m²

301 000 € 5 017 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Maxime Florès (06 79 79 53 80) vous propose : Imaginer son lieu de vie idéal, c'est avant tout privilégier son confort et son intimité. Cette réalisation vous invite à passer du rêve à la propriété. Le choix architectural s'inscrit dans la tendance actuelle par la conception de petits collectifs d'une dizaine de logements seulement, loin des grands ensembles urbains. La combinaison des matériaux et l'adjonction de modules de rangements en ossature bois leur donnent une allure résolument moderne tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements bénéficient de beaux volumes intérieurs et sont tous prolongés par une terrasse ou un balcon confortable. Harmonieusement intégrés à leur environnement verdoyant et résidentiel, ce projet promet quiétude et sérénité de vie au quotidien. Vous trouverez assurément dans ses appartements du T2 au T4, un logis à votre image, répondant à vos envies et vos besoins essentiels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Florès EI (ID 74476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 800687923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Olivier BLOTTIERE
Annonce publiée le 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Olivier BLOTTIERE 01/05/2024
10
Appartement, 68 m²

225 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Olivier BLOTTIERE (07 71 78 82 07) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à La Chapelle-sur-Erdre, quartier des Perrières. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2011, cet appartement de 67.55m² offre un bel espace de vie, au sein d'une bel copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant accès au balcon orienté Sud/Est pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les espaces verts. Les prestations comprennent un digicode, un interphone, la fibre optique, le chauffage individuel au gaz. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les expositions est et sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. En sus, vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous-sol, et d'une place extérieur. Ne tardez pas à visiter ce bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 180 et GES C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier BLOTTIERE EI (ID 19079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820247187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Matthieu BOSSARD
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Matthieu BOSSARD 13/12/2023 - mise à jour 29/04/2024
10
Appartement, 65 m²

225 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE, à proximité du centre-ville et de ses commodités, idéal pour un investissement locatif. Venez découvrir ce charmant Appartement T3 de 65 m² environ habitables situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée sans ascenseur. Vous découvrirez la belle entrée avec plusieurs placards et les sanitaires séparés qui vous amène vers la vaste pièce de vie composée du salon/séjour avec son accès au balcon, ainsi que de la cuisine. Le dégagement de la partie nuit, vous offre 2 belles chambres de 11 et 10 m² environ chacune dont une avec placard, la salle d'eau faïencée avec douche, simple vasque, sèche-serviette et emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge. Une cave place de parking privative complète ce bien. Côté technique, les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et les volets roulants manuels. Le chauffage et la production chaude sont individuels, au gaz de ville, avec diffusion par des radiateurs avec robinet thermostatique. Ce bien est vendu avec locataire en place. Fin de bail en 2026. Loyer mensuel hors charges de 745 €. A visiter sans tarder! Contactez-moi! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.7 € par mois (soit 1076.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Audrey DANET
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Audrey DANET 18/04/2024
9
Appartement, 63 m²

255 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Situé à La Chapelle-sur-Erdre (44240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, offrant un accès facile aux transports en commun et profite d'un environnement urbain dynamique. La présence de diverses commodités telles que le double vitrage, un interphone, un digicode et la fibre renforcent le confort et la sécurité des résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse orientée SUD avec banne, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement sont incluses, avec un garage individuel fermé. Au deuxième et dernier étage de l'immeuble, ce T3 de 63 m² présente un agencement fonctionnel. On y trouve 1 entrée avec placard, 1 WC, 2 chambres dont une avec placard, 1 salle d'eau avec douche italienne, un séjour avec cuisine ouverte équipée (hotte, plaque induction, four et lave-vaisselle). Le chauffage est individuel avec un système de climatisation réversible. A visiter sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362SAFTI – DANET Audrey, Conseiller indépendant

OPTIMHOME - Françoise AILLET
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Françoise AILLET 26/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
5
Appartement, 65 m²

219 500 € 3 377 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Situé à La Chapelle Sur Erdre ! Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun, bus à seulement 2 min à pieds et du Tram Train reliant la gare de Nantes. Découvrez ce charmant appartement T3 dans une petite résidence. Pas de vis-à-vis, magnifique terrasse exposée plein sud, entouré de verdure, ou organiser des repas en plein air en toute tranquillité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Appartement très lumineux. Profitez également des balades le long de la magnifique rivière Erdre à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1389€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 554862 )

SAFTI - Emmanuel FLEURY
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par SAFTI - Emmanuel FLEURY 28/02/2024
6
Appartement, 58 m²

199 500 € 3 440 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Situé à La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement verdoyant et paisible, ce charmant appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec le bus 86 et la Gare La Chapelle Aulnay, offrant ainsi une connexion rapide au centre de Nantes en seulement 20 minutes. Bourg de la chapelle à une dizaine de minutes Immeuble de 2013 avec ascenseur. À l'intérieur, cet appartement de 58 m² se compose d'une entrée avec rangement, du séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur le balcon de 14m2 exposé plein sud offrant une belle luminosité naturelle, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et sèche serviette. De plus, deux places de parking extérieures complètent le bien, assurant praticité et confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1518 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Lydie CRAMPON
Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Lydie CRAMPON 01/07/2023 - mise à jour 29/04/2024
8
Appartement, 65 m²

219 500 € 3 377 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Lydie Crampon (06 71 21 56 03) vous propose : CHAPELLE-SUR-ERDRE, LES PERRIERES, proche des transports collectifs (tram- train, bus) et des commodités (nouvelles constructions à venir très prochainement: école maternelle et primaire et cinéma), un bel appartement lumineux de type T3 de 64,68 m2 environ au deuxième étage sans ascenseur. Venez découvrir ce charmant appartement qui vous propose une entrée avec placard et wc, un dégagement qui distribue une salle de bain et deux chambres. Une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 11m² environ exposée SUD-OUEST et une cuisine ouverte vous permettra de profiter pleinement des espaces. Deux emplacements de stationnement extérieur et un local à vélo. (Nous avons changé les meubles du séjour en 3D pour information.) A savoir: Huisseries en double vitrage avec volets roulants, système de chauffage au gaz collectif avec compteurs individuels, tout à l'égout, fibre internet. Loyer envisageable 750€ hors charges A propos de la copropriété : Nombre de lots : 34 lots principaux et 55 lots secondaires Charges annuelles : Environ 1390 € (charges générales, chauffage, eau, fonds de travaux) Pas de procédure en cours La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.83 € par mois (soit 1389.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence NANTES VIARME
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Agence NANTES VIARME 19/10/2023 - mise à jour 26/04/2024
10
Appartement, 58 m²

201 400 € 3 472 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Au calme dans un environnement verdoyant et dans une résidence récente, venez découvrir cet agréable T3 lumineux avec ascenseur, terrasse et parkings. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon avec cuisine ouverte (plaques et hotte) donnant sur une belle terrasse SUD, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficierez de deux places de parking. A proximité du bus 86 et de la Gare La Chapelle Aulnay en 20min vous êtes au centre de Nantes.

Agence NANTES VIARME
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Agence NANTES VIARME 30/06/2023 - mise à jour 27/04/2024
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Appartement, 65,5 m²

245 700 € 3 751 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

LA CHAPELLE SUR ERDRE/CENTRE VILLE Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011, agréable appartement T3 de 65.50 m². En bon état, il comprend une entrée avec placard, un spacieux salon avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Très lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, parfait pour profiter de la terrasse de 11m². Garage fermé et place de stationnement privative extérieure. Proche écoles et transports (bus 96).