Vente appartement 159 900 €

41,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Appartement en parfait état - proche des commodités
Appartement de 41,8 m² situé dans une résidence récente (2013), à proximité immédiate des commerces, des transports et du périphérique nantais.
La pièce de vie, d’une surface de plus de 21 m², avec un espace cuisine (aménagé et équipé) s’ouvre directement sur un jardinet sans vis-à-vis.
Une chambre de 11 m², une salle d’eau avec toilettes et une entrée avec placard complètent ce bien fonctionnel.
Vous profiterez également d’un espace de stockage privatif et d’une place de stationnement sécurisée.
Chauffage individuel au gaz.
Résidence calme et bien entretenue.
Appartement idéal pour un primo-accédant, un jeune actif ou un senior souhaitant un environnement serein et pratique.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
60 lots dont 18 d'habitation.
Montant moyen annuel des charges déclarées par le vendeur : 862,88 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emmanuelle Jarry - 06.89.58.66.57 - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG

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Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 3 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 862,88 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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EMMANUELLE JARRY - YOULIVE IMMOBILIER

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