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Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

423 000 € 4 548 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement situé place de la République, au pied des Machines de l'Île de Nantes, cet appartement en duplex offre une surface habitable de 93 m². L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon et une terrasse de plus de 30 m² idéalement exposée. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec espace buanderie ainsi que des W.C séparés, complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau et des W.C séparés. Un garage double pouvant accueillir deux voitures en enfilade, ainsi qu'une cave, viennent parfaire ce bien situé dans un emplacement privilégié et recherché. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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JOUZEL IMMOBILIER

(44 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(44 avis)

108 200 € 2 156 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes Beaujoire, au RDC d'une résidence avec parc, appartement T2 comprenant: Entrée desservant buanderie, cuisine, séjour, chambre, salle de bains. Nombreux rangements. Situé en RDC cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin clos à usage privatif, ainsi que d'une place de stationnement extérieur. Locataire en place jusqu'au 12-03-2026. DPE: D 229 - GES: D - 46- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 130 euros et 1 570 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les année 2021- 2022 - 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 98 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros.

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Lamy Nantes Yléo 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

245 052 € 3 629 €/m²
Appartement • 67,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES - T3 de 68 m2 avec terrasse avec VUE LOIRE Choisir une adresse d'exception, gouter au calme non loin de la vivacité urbaine, une lumière constante dans un espace de vie intime. Passez la porte de cet appartement et laissez-vous guider par l'équilibre des espaces de vies et des volumes. Dans une résidence sécurisée et contemporaine. (Construction de 2012). BIEN RARE avec vue exceptionnelle -Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, un appartement de type T3 avec entrée desservant les 2 chambres, salle de bains, WC séparée. Séjour avec cuisine (aménagée) ouverte sur terrasse. En annexes : cave et parking en sous-sol. Les plus : Accès PMR. Beaulieu / Cité des congrès / Marcel SAUPIN / gare / Vincent Gâche.

Caroline RONDEAU Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 06/12/2025

(27 avis)

138 500 € 3 422 €/m²
Appartement • 40,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : Nantes Route de Sainte-Luce - appartement T2 avec balcon, parking et ascenseur. Situé aux pieds du tram (arrêt souillarderie") et commerces (et du Super U) , dans une belle résidence Giboire de 2019, découvrez ce T2 fonctionnel et sans travaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour avec cuisine de 23m2, une grande salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse avec fenêtre esprit loft. Un balcon de 6m2 et une place de parking sécurisé complète le tout. Résidence récente et de bon standing encore sous garantie décennale. Aucun travaux. Charges comprenant chauffage, eau chaude...Arrêt de tramway, boulangerie et Super U au pied de l'immeuble. Idéal investissement locatif ou premier achat. Ne tardez pas pour le découvrir et contactez Juliette au 06 99 80 62 10 pour programmer une visite. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1203 euros.

LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION 11/10/2025

564 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITÉ - LA VILLA Demeures d'Exception. Idéalement situé entre le parc de Procé et la place Canclaux, ce superbe rooftop de 108 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente et de standing. Baigné de lumière, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine moderne, ouverte sur deux terrasses parfaitement orientées. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale, toutes prolongées par un accès extérieur. Deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien rare, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes de l'hypercentre nantais. Prix de vente : 564 000€ HAI, dont 24 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ideally located between Parc de Procé and Place Canclaux, this stunning 108 sqm rooftop apartment occupies the top floor of a recent high-end residence. Bathed in natural light, it features a spacious living area with a contemporary fitted kitchen opening onto two perfectly oriented terraces. The night area offers three bedrooms, including an elegant master suite, each with direct terrace access. Two secure underground parking spaces complete this rare property, nestled in a peaceful, leafy setting just minutes from Nantes city centre. €564,000 including agency fees (€24,000 paid by the buyer), i.e. a net selling price of €540,000. Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1144.00 et 1548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par La Villa Canclaux 30/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

299 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Maison de ville, terrasse, double garage. Profitez d'un cadre de vie indépendant et au calme, dans cette maison constituée de deux belles chambres de 13 et 14m², une cuisine indépendante et un salon tous deux donnant sur une terrasse privative Ouest de 15m². Chaudière 2020, électricité revue, menuiseries extérieures double vitrage. Le double garage offre un réel plus. Possibilité 3 chambres. Pas de charges de copropriété. DPE classé D (185) en consommation d'énergie primaire. Consommation comprises entre 1350 et 1880 euros, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Juliette MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Dans le quartier de la Contrie, à deux pas des commerces et transports, découvrez ce T3 traversant et lumineux situé au dernier étage avec terrasse et ascenseur. Il offre une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence et comprend : une entrée avec placard et débarras, un séjour exposé Sud, une grande cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Il dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol et d’une cave privative. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

Alexaniant Vanessa - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Alexaniant Vanessa - Dr HOUSE-IMMO 01/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

363 000 € 2 017 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Coulmiers / Allonville – Appartement en duplex avec murs de local commercial, terrasse et fort potentiel Situé à proximité immédiate des anciennes Manufactures de Tabac et du Jardin des Plantes, ce bien de plus de 180 m² combine habitation et local commercial dans un ensemble à fort potentiel, parfaitement habitable en l’état. Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 40 m² (composé d’une boutique, d’une arrière-boutique et d’une réserve) offre de multiples possibilités : activité professionnelle, mise en location ou revente. Accessible directement depuis la rue ou depuis le logement, cette partie indépendante représente une réelle opportunité. L’espace de vie, également au rez-de-chaussée, comprend une cuisine séparée, un salon avec poêle à granulés, une chambre et un WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres sur parquet, une salle d’eau et un WC séparé. Une entrée indépendante, aujourd’hui condamnée, pourrait être réactivée selon les besoins. Une terrasse exposée plein sud de 34 m² et plusieurs caves complètent l’ensemble. Le bien a été bien entretenu et reste confortable et fonctionnel. Des travaux de modernisation pourront valoriser tout son potentiel et en faire un lieu de vie ou d’activité unique dans un secteur recherché. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Berenice BUTON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Berenice BUTON - iad 07/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

(27 avis)

169 500 € 4 346 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Berenice Buton vous propose: Coup de cOEur assuré. En dernier étage avec une terrasse de 30 m2 et au cOEur du bourg de saint Joseph de Porterie, venez visiter cet appartement récent et très lumineux, desservit par ascenseur. Ce joli T2 est composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain avec wc et un emplacement pour le lave linge, et une spacieuse chambre avec rangements. En annexe, un spacieux cellier optimise votre rangement et une place de parking située en sous-sol est sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HEMON CAMUS

(202 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HEMON CAMUS 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(202 avis)

154 000 € 3 984 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes FACULTÉS-PETIT PORT Appartement T2 de 39 m² avec terrasse, Idéal étudiant ou jeune actif; Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, ce propose: une pièce de vie lumineuse sur balcon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains-wc. *Un balcon et une cave viennent compléter l'offre. Les atouts: un emplacement recherché à deux pas du tram (ligne 2 arrêt Petit Port à 1 min à pied de l'appartement), des commerces, des écoles et des infrastructures universitaires. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 27/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

211 000 € 5 684 €/m²
Appartement • 37,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L'Agence Locale vous propose à la vente ce T2 de 37m2 avec une terrasse de 10m2. Ce T2 récent est idéal pour investissement locatif ou premier achat, situé dans le quartier Erdre-Porterie, espace de vie durable emblématique de Nantes. Lumineux et fonctionnel, il offre aussi un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité des commerces, services et transports.

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 01/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

155 500 € 3 970 €/m²
Appartement • 39,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Situé à proximité du tram et de la ligne 1, dans le secteur recherché des hauts de Chantenay, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous retrouvez dans le séjour de plus de 20m2, une cuisine aménagée et équipée de plaque et d'un réfrigérateur. La partie nuit se compose d'une chambres et de sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement se trouve dans une résidence équipée d'un ascenseur et entourée d'espaces verts tres bien entretenus. Un garage boxé vient compléter ce bien, rare sur le secteur. La résidence est desservie par le bus et le tram, à proximité des commerces et des écoles, facilitant le quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement, libre de locataire, allie sécurité et rentabilité. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852 euros.

JOUZEL IMMOBILIER

(44 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(44 avis)

342 880 € 3 564 €/m²
Appartement • 96,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes boulevard Guist'hau, dans un immeuble de 1971, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T4 comprenant; Entrée desservant salon de 26 m2 s'ouvrant sur belle terrasse de 17m2, 3 belles chambres dont une avec balcon, cuisine et salle de bains. L'appartement nécessite des travaux de rénovation mais constitue une belle opportunité d'acquérir un bien dans ce secteur recherché proche du centre et des établissements scolaires de renom. Vendu avec parking boxé et cave. DPE: F 350 - GES: C - 11- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 090 euros et 2 880 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 299 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(76 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 19/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(76 avis)

385 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 81,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - SAINT-FELIX / Situé au dernier étage, venez découvrir ce joli appartement T3 rénové, en DUPLEX, orienté OUEST. Au 1er niveau, vous apprécierez la pièce de vie LUMINEUSE sur PARQUET et sa cuisine ouverte, ainsi qu'un accès à une première terrasse à la vue dégagée. Sur ce même niveau, vous disposerez également de placards de rangement, d'un WC avec coin buanderie. A l'étage, deux chambres sauront vous séduire par leurs volumes (14 et 15m²) et leurs grands placards respectifs. Il y a également une salle d'eau avec WC. En bonus, l'une des chambres dispose de sa propre terrasse privative ! La copropriété a été édifiée à la fin des années 90, bien entretenue, et est localisée dans une rue calme à proximité des écoles (Saint-Félix, Villa Maria...), des commerces -Place Saint-Félix) et des transports (tramway 2, bus n°10 et 23). Sont vendus avec l'appartement une cave ainsi qu'un stationnement double en sous-sol sécurisé. Bien rare dans le quartier, nous contacter rapidement pour organiser une visite ! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1635 euros.

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(542 avis)

159 825 € 3 898 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 2016, ce bel appartement type 2 de 41 m2 environ entièrement refait à neuf. Idéalement placé proche ligne 1 de tram ( arrêt souillarderie ), Chronobus ligne C7 et des commerces ( Super U Bottière, Leclerc Paridis ). Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 21 m2 donnant sur une terrasse de 6m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre lumineuse avec placard une grande salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviette et un WC. Une place de parking au sous-sol de la copropriété fermée et sécurisée complètent ce bien. Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage PVC - DPE C AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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