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DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(104 avis)

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Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Rez de Jardin – Appartement traversant 84 m²- 4 pièces – 269 900 € Situé dans un environnement très calme et verdoyant, cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'un accès direct à un jardin clôturé ainsi qu'à une terrasse arborée, tous deux sans vis-à-vis, avec vue directe sur le jardin de la copropriété. Il offre une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée une salle de bain, ainsi que trois chambres confortables. Le salon et la cuisine ont un accès direct à la terrasse. L'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et son bon état d'entretien. La copropriété est agréable et bien tenue, avec des charges maîtrisées. Deux places de stationnement en box au niveau -1 viennent compléter ce bien. Idéalement situé à deux pas du bourg de Saint-Herblain et de ses commerces, avec école, collège, piscine, terrain de tennis et espaces verts à proximité immédiate. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder. Vincent Rispal Ref 2349 Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53362588500041 RCP 64207140

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Guillaume CHAUDET - Optimhome

(49 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guillaume CHAUDET - Optimhome 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(49 avis)

170 000 € 2 024 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOME Appartement T4 de 84 m2 offrant une superbe vue sur le parc de la Chézine. Situé au second étage dans une impasse, cet appartement lumineux possède 3 portes fenêtres ouvertes sur la terrasse. Après quelques travaux de rafraichissement, ce beau T4 pourrait offrir 2 voire 3 chambres et de fait convenir à une famille soucieuse de calme et de volumes. Sa grande cuisine indépendante avec de plus une arrière cuisine pourra se transformer en un espace salle à manger. L'espace nuit avec ses 2 chambres, ses wc indépendants, sa salle de bains et ses grands placards de rangement optimiseront le rendement de ce bien. Enfin une cave en rdc permettra le stockage de produits ou la dépose de vélos. Après une remise au goût du jour, cet appartement sera à coup sûr un bel endroit de résidence principale ou de futur potentiel investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 636, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 593506 )

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 30/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

179 900 € 2 499 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

ST-HERBLAIN EST : T4 de 2021 avec ASCENSEUR et PARKING sécurisé en sous-sol ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée PLEIN SUD, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Un balcon/terrasse. Place de parking en sous-sol. Au calme, à proximité de toutes commodités, bus, tram et périph. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

hosman

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Situé impasse des Ruaux à Saint-Herblain, cet appartement en duplex de 62 m² Carrez propose un cadre de vie fonctionnel et moderne. Construit en 2018 et disposant d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures, vous pourrez profitez d'une surface habitable optimisée avec un jardin clos de 170 m² et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant une cuisine équipée, des rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'accès à la terrasse en bois se fait depuis la pièce de vie et conduit au jardin équipé d'une arrivée d'eau, d'une prise électrique et d'un cabanon. À l'étage : deux chambres de 11 m² et 10 m², chacune offrant un placard intégré et une vue sur le jardin. Une salle de bains supplémentaire est disponible avec WC et branchement pour machine à laver. Les équipements incluent un double vitrage avec volets électriques, des panneaux solaires pour l'électricité sur le toit et un chauffage individuel au gaz. La taxe foncière est de 1 030 € par an. Pour le stationnement, une place aérienne est attribuée et un local à vélos est accessible dans le bâtiment. Commodités : - Proximité immédiate avec le bourg de Saint-Herblain et ses commerces - Le centre commercial Atlantis pour les boutiques et restaurants, ainsi que le Zénith de Nantes pour des événements culturels sont accessibles facilement - Les bus 71, 50 et 91 sont accessibles à pieds Écoles : Les écoles primaires et maternelles Françoise Giroudet et Saint-Hermeland ainsi que le collège Anne de Bretagne sont facilement accessibles. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état sans travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ajp Immobilier Saint Herblain

(375 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 01/10/2025

(375 avis)

147 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 44,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Dans une résidence de 2014 et au coeur du bourg, T2 en rez-de-jardin offrant: Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée, salle de bains avec wc et une chambre. Terrasse et espace vert au calme Un stationnement extérieur et une cave. Pas de procédure en cours Locataire en place et loyer de 551.26 euros Charges comprises. 296 lots dont 94 d'habitations Charges de copropriété: 560 euros / an. A VISITER SANS TARDER! (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros. Karine GOUGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Saint-Herblain Bourg

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Bourg 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

218 325 € 3 359 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN BOURG : Dans résidence au calme et sécurisée, proche des commodités et écoles, appartement de type 3 comprenant une entrée, cuisine A/E ouverte sur le séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, dégagement, salle de bains, wc séparés, 2 chambres. Une cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Biens à Nantes

(88 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Biens à Nantes 05/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(88 avis)

274 300 € 3 947 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Cadre exceptionnel, vue très dégagée, orienté ouest au calme et sans vis à vis. Ce T3 en excellent état général profite d'une vue remarquable sur le parc depuis la terrasse de 7 m². Confortable avec ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour avec vue sur la vallée, dégagement avec rangements, WC indépendant, un cellier, une salle d'eau et deux chambres. Une cave en sous-sol et un parking extérieur sont associés à cette vente. L'isolation extérieure est payée. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

Marie-Pierre ROUSSEL - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Marie-Pierre ROUSSEL - iad 15/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

(6 avis)

224 499 € 3 254 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Marie-Pierre ROUSSEL vous propose: Appartement / Maison - quartier résidentiel - toutes commodités à moins de 10 minutes à pied. Dans une petite copropriété avec de faibles charges, venez découvrir ce 3 pièces bénéficiant d'un extérieur charmant, et d'un intérieur décoré avec goût : une entrée avec placard, un salon de plus de 25m2, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière, donnant sur une terrasse de plus de 40m2, sans vis à vis, et de l'autre côté un petit patio. Le couloir dessert les toilettes, une salle de bain avec emplacement machines, un placard et deux chambres avec de grandes baies vitrées. Stationnement libre et possibilité de louer un garage dans le quartier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.51€ par mois (soit 246.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jeremy PERAIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jeremy PERAIS - Propriétés-privées.com 03/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

205 000 € 3 361 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier prisé du Bourg de Saint-Herblain, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement coup de coeur entièrement rénové. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Il comprend également une cuisine aménagée/équipée, d'un coin nuit bénéficiant de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking semi-souterraine et une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Bien en copropriété - nombre de lots : 52 dont 20 lots d'habitations - pas de procédure en cours. Prix du bien : 205 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D (183kWh/m²) GES : A (5kg CO²/m²) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1010 euros (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy PERAIS, au 0661018677 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy PERAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : n°419564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandra GREAUD - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sandra GREAUD - iad 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(34 avis)

189 500 € 3 158 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Sandra GREAUD vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX - EXPO SUD - 2 CHAMBRES - WC - SALLE DE BAIN - ASCENSEUR - RUE DES AJONCS COUP DE COEUR pour cet appartement idéalement situé proche de toutes les commodités, commerces, transport et du tramway (L1 arrêt Tertre) Dans un immeuble moderne de 2009 avec ascenseur, cet appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il est situé au 2e etage et vous offre un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’une entrée avec placard qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse de 9m2 orienté Sud Est. Un dégagement dessert la partie nuit: deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés. Le bien bénéficie également d’un box fermé en sous-sol et d'une place de stationnement. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts et ménage de la copropriété La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 179600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas Blanchouin - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Nicolas Blanchouin - iad 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(8 avis)

225 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: Lumineux T3 contemporain avec terrasse – Vie de quartier & zéro travaux Saint-Herblain Crémetterie – Dans une résidence récente, achevée en 2019, sécurisée et conviviale, cet appartement au goût du jour ultra lumineux offre un cadre idéal pour profiter pleinement d’une vie de quartier, à proximité à pied des commerces, écoles et transports. L’appartement, au 3e étage avec ascenseur, séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa décoration soignée. La pièce de vie donne sur une loggia de 13 m², donnant sur le jardin, véritable espace à vivre pouvant être fermé ou ouvert selon la saison. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée allie confort et praticité au quotidien. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un appartement où il fait bon habiter sans aucun travaux à prévoir ! Les plus ? - Place de stationnement privative sécurisée en sous-sol - Vue dégagée avec exposition sud-ouest - DPE B - Chauffage : réseau de chaleur urbain - Appartement aux normes PMR - Jardin privé dans la copropriété équipé d’espaces d’agrément (BBQ, bains de soleil, tables de repas, etc.) Cette habitation combine modernité et douceur de vivre dans un cadre de vie où toutes les commodités sont à portée de main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/11/2025

227 900 € 3 676 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Dans un environnement calme et verdoyant à la Solvardière, à deux pas du tramway ligne 1, découvrez ce beau type 3 au deuxième et dernier étage. Celui-ci dispose d'un salon avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la grande terrasse d'environ 26m² exposée Sud, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Un garage au sous sol et une place de parking extérieur privative complète la vente. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec un comptage individuel.

Matthieu AUGIZEAU - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Matthieu AUGIZEAU - iad 20/11/2025

(73 avis)

239 000 € 3 464 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Matthieu Augizeau vous propose: EXCLUSIVITÉ, uniquement chez iad. *RARE SUR LE MARCHÉ* Magnifique Appartement T3 Lumineux avec Terrasse à Saint-Herblain Situé dans la charmante commune de Saint-Herblain, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie paisible, cet appartement de standing T3 de 69m² en parfait état saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace soigneusement aménagé. Le séjour ouvert sur une cuisine équipée vous offre un espace convivial pour partager des moments entre amis ou en famille. Les deux belles chambres avec placards offrent un espace de vie confortable, tandis que la salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent à votre confort quotidien. Il dispose également d'un espace buanderie et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 15m² orientée plein Sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et se détendre en toute quiétude. La localisation de ce bien est idéale, un cadre de vie serein dans un quartier riche en espaces verts. À proximité des arrêts de bus 'Corlay' et 'Carrières', du centre commercial Atlantis, du bourg de Saint-Herblain, et à seulement 1,5km de distance, offrant ainsi un accès pratique à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et venez visiter sans plus tarder cet appartement d'exception qui saura vous conquérir par son charme et ses prestations haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! *À retenir :* - Type : Appartement T3 - Surface : 69m² - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Terrasse : 1 (15m²) - Parking : 1 - Année de construction : 2012 - État général : Bon - Exposition : Plein Sud *Visitez, craquez, emménagez !* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Steve ARSENE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Steve ARSENE - iad 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(15 avis)

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

iad France - Steve Arsene vous propose: Découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², avec stationnement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest. L’espace de vie se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon-séjour de 21 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de 12 m² avec dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse de 12 m². L’appartement se trouve au sein d’une copropriété de 2014, bien entretenue et sécurisée, dotée d’un système de vidéosurveillance. Un stationnement privatif au sous-sol complète ce bien, situé à proximité des commerces, transports et espaces naturels. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Arsene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 05/12/2025

212 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 62,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

VAL DE CHÉZINE/THÉBAUDIÈRES Venez découvrir cet agréable appartement T3 avec sa double exposition au 6ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Celui-ci dispose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant à la cuisine, un balcon exposé Ouest , deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. grande place de parking sécurisée en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide, Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté.